以前民間有句俗話：吃菜要吃白菜心，嫁人要嫁解放軍！
今天（23日），澎湃新聞發了一條稿子，說的是2月18日，住房和城鄉建設部官方網站發佈《關於等38項住房和城鄉建設領域全文強制性工程建設規範公開徵求意見的通知》。《通知》顯示，住建部組織中國城市建設研究院有限公司等單位起草了《城鄉給水工程項目規範》等38項住房和城鄉建設領域工程規範住宅規範，在徵求各地住房和城鄉建設行政主管部門及有關單位意見的同時，向社會公開徵求意見。意見反饋截止時間為2019年3月15日。
此次38項強制性工程建設規範中，包括了《住宅項目規範（徵求意見稿）》（以下簡稱“《住宅規範》”），全文約3.1萬字。《住宅規範》指出，這一住宅項目規範是為貫徹執行國家技術經濟政策，保障住宅項目安全、適用、宜居、綠色和耐久，規範住宅項目規模、佈局、功能、性能及技術措施而制定。住宅項目建設、使用和維護必須遵守本規範。
澎湃新聞注意到，《住宅規範》第二部分2.4.6條指出，住宅建築應以套內使用面積進行交易。為此，澎湃新聞將其提取為標題：《告別買100平米只得70平！住建部新規：住房按套內面積算》，結果引起了網民的熱議。但我看到裡面的評論裡，很多人還是很理性的，認為本質是不會變的。但有一些很天真的人認為，以後的房價會降下來了，物業費、採暖費等等都會降下來了。
看到很多人認為以後房子花的錢會少的天真，我是想笑又覺得難以笑出來。很多人最天真的想法就是：今後買白菜的錢就可以買到同樣的菜心了。問題時，買菜心的價格（單價）會是買白菜的價格（單價）嗎？如果你是賣菜的，你會這樣賣嗎？還有很多人天真的認為，以後的各種費用包括物業費等等的就會少交了，真是無語。12×3跟9×4或者6×6的得數有區別嗎？我基本可以斷定，本來是12×3的得數，以後會變了9×5，甚至更多。 其實公攤面積的比例，最關鍵的是規劃部門、房管部門而不是開發商。如果中間沒有腐敗、沒有做過手腳，好好把關，嚴格按照實際用地面積等等來計算係數，是沒有多大關係的。
想著用原單價按套內面積購房的人，其實他們的夢想是公共樓梯、梯道、走廊、綠化用地的建設是開發商免費建了給大家的，甚至還想著開發商建這些也是不花錢的。
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