國家統計局今日發佈了2019年3月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據，3月份房價上漲的城市有65個，比2月明顯增加。易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進對此進行了解讀。
房價上漲城市65個，比2月明顯增加
從房價指數數據看，3月份全國70個城市新建商品住宅價格指數環比增幅為0.6%，同比增幅為11.3%。其中環比增幅相比2月份的水平有所擴大，說明隨著3月份小陽春行情的到來，市場交易有所上升，價格也有所反彈。而同比增幅繼續擴大，這和過去幾個月環比增幅數據相對偏高是有關係的。尤其是部分城市高價樓盤密集入市，從同比增幅看也容易帶來很多價格的反彈。
從房價上漲和下跌的城市數量看，房價上漲的城市數量為65個，相比2月份的57個有明顯增加。1-3月份的數據都說明，房價若是下跌，多半和淡季的營銷有關。但隨著市場行情交易的上升，實際上房價依然有反彈的可能。而類似房價上漲城市數量的增加，多少也會影響二季度購房者的市場預期。
另外需要注意的是，在同比增幅中，全國70個城市均保持了同比正增長現象，通俗來說，70個城市的房價均超過了去年同期水平。
蘭州市3月新房環比上漲0.1%，同比上漲10.6%,二手房環比上漲1.0%，同比上漲10.7%。
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