深圳國際區塊鏈應用大會正如火如荼的舉辦中，各類觀點激烈碰撞，擦出火花，各界大咖均於會中分享自己對區塊鏈行業的看法、對未來發展的展望。
作為初次參展的棲梧區塊鏈產業園備受關注，多家媒體採訪該項目CEO，中國通信工業協會區塊鏈專業委員會副主任委員中的90後新銳易輝先生。
易輝與鏈得得、跨商財經等新媒體記者分享了自己對於行業發展的五點看法。
圖為易輝接受鏈得得記者採訪
小編：能談一談您對目前國內的區塊鏈產業園發展形勢的看法嗎？
易輝先生：
當然，在2017年5月的中國國際大數據產業博覽會上，貴安綜合保稅區管委會與區塊鏈公司 BitSE 簽署戰略合作協議，攜手共建中國首個區塊鏈基金小鎮。2018難5月22日日，藍深世紀（北京）投資股份有限公司與vSport體育區塊鏈正式結盟成為戰略合作伙伴，百億資本佈局達成，首個體育區塊鏈小鎮有望落地海南文昌市“國家航天城”。
據不完全統計，2016 年下半年至今，我國已經成立或即將成立的區塊鏈小鎮（產業園）已達 10 餘家。一直在金融和科技領域保持強勁勢頭的上海、杭州、廣州等地區，開始加大產業體系建設，進一步加大產業園區的建設力度，不僅園區規模龐大，並且配套大量政策和各類型資金和資源，以期產生產業集群效應，促進行業的發展。
小編：您認為區塊鏈為泛房地產產業帶來哪些創新的理念和優化的空間？
易輝先生：
首先是泛房地產行業還存在哪些優化的空間。
目前的商業地產行業存在以下問題：一是房產投資流動性差，投資變現能力不強；二是線上房源信息錯綜複雜，搜索成本高；三是線下交易的手續過於複雜；四是不透明的融資、付款過程帶來的交易成本升高；五是所有權鏈條過長引起的盡職調查困難；最後，市場缺少相對集中的數據來引導產業數字化發展。為此，棲梧通證棲梧通證通過區塊鏈的技術特點，將商業地產上下游企業、區塊鏈產業鏈企業導入公鏈，為公鏈的所有主體提供技術和生態支持，最終逐步形成區塊鏈技術下的去中心化房地產交易服務體系和創新創業孵化生態鏈。
棲梧通證對泛房地產行業引入符合時代發展趨勢的創新理念。
圖為易輝與金博會來訪者交流
特別值得關注的有以下三個亮點：
首先棲梧通證通過數字身份技術對交易各方的信息進行鏈上集成，同時將產權信息數字化並導入區塊鏈上，二者的結合使簡化了線下盡職調查的內容。交易者還能通過智能合約自行組織交易形式，避免線下的複雜操作；
其次，通過積極引導融資機構上鍊，打破鏈上資產和融資機構之間的信息不對稱性，降低信任成本；
最後，通過搭建數字化產權交易平臺，實現去中心化資產交易，這將提升資產流動性，解決變現困難問題。這就是區塊鏈+地產的創新理念。
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