隨著房地產市場的發展，現在的商品房越建越高，尤其是在北上廣深一線城市。而新盤開盤時，大家會發現，中間樓層的房子都會賣得特別快。到底選擇幾層比較好？事實上，在選擇樓層時，購房者普遍陷入以下4個誤區，你是不是也中招了？
1、7、8層為優質樓層
大多數人普遍都認為7層和8層是一棟樓中的優質樓層，這其中其實存在著很大的誤區，並不能這樣簡單的判斷。其實優質樓層還得依據總層數來判斷，通常為總層數的3/1到3/2之間，但同時又受周邊環境、小區規劃、採光條件、空氣狀況、景觀效果等的影響。在選擇優質樓層時，應綜合考慮多種因素再做決定，不能僅考慮某個單一影響因素。
2、樓層越低噪音越大
因底層離地面近，因此購房者大都認為樓層越低噪音越大，其實恰恰相反，原因就在於行道樹、綠化帶、自然景觀等可以降低噪聲，而樓層越高就越能廣範圍的接受噪聲，遠距離的噪聲都可以接受到。對於高層建築來說，通常5到24層噪聲較大，尤其是11層到22層之間，30層以上就較為安靜了。
3、樓層越高越好
開發商大都會根據樓層的高度來定價房屋，通常同一棟樓，除頂樓外，樓層越高，房價越貴，因為人們普遍存在這樣一種共識：高樓層具有采光好、風景好、安靜等居住優勢。但其實也沒有必要一定要選擇高樓層，因為如果樓間距足夠大的話，選擇稍微低一些的樓層採光等也一樣挺好，且還經濟實惠。另外，住高樓層還存在一定的弊病，若停水和停電，上下樓梯就成為悲劇了，尤其對於老人來說，出行特別不便利，且若發生災害時，也不便於逃生。
4、9至11層為“揚灰層”
環境是選擇樓層的重要因素，很多購房者都陷入這樣的誤區，認為樓層越高空氣環境越好，其實這並沒有什麼科學依據。“9至11層很受PM2.5青睞，不能買”的說法曾在網上熱傳，但相關人士已對此予以闢謠，其實不管是更“輕”的PM2.5還是更大的PM10“灰”粒，越是接近地面，濃度就越高。9—11層是揚灰層的說法其實就是個誤區，可不必理會。
畢竟每棟樓層高差距那麼大，層高3米的住宅樓和層高5米的loft公寓樓，他們的9-11層可完全不一樣。
購房者對待這些誤區，應有新的理解，但購房選樓層說到底還是要以個人需求、喜好、居住舒適度等為依據，綜合考慮，畢竟適合的才是優質的。
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