市區建成區除了工廠，公園，未開發區域以外，大概300平方公里，再除去市政道路，學校、公建區域，折算1.0容積率計算，大約30000萬平米，每套100平米計算，約300萬套住宅，按合肥市區均價1.6萬每平米計算，市區住宅房子總市值至少4.8萬億。2019年合肥市區GDP總值6238.4億（不含縣市）。市區住房總值約為市區GDP的7.7倍。這個數據是否合理？大家怎麼看？
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