2017年開始，視高就開啟了城市三圈層區域領跑模式。
什麼“一路向南！千億港資再入視高”、“視高土拍烽煙再起，過了春天就是戰國”、“視高一項目開盤，認購率達95%”這樣的新聞，你肯定看過不少。
視高，火得完全不像一個六環外的“邊陲小城”。
不少人都心生疑惑，這樣一個在天府大道以南的板塊，為何一度能與中心城區主流板塊分庭抗禮？
談資成都總結出七大關鍵詞，為你揭露視高爆紅的終極秘密。
定
位
極
高
天府新區——成都人、四川人引以為傲的“城市之光”，一夜爆紅的視高，正是眉山天府新區的重要組成部分。
高起點、高定位、高規劃往往意味著強大的未來發展性。視高已在去年年底由“鎮”變為“街道”，今年年初眉山天府新區正式運行行政權力，未來其政治、經濟、文化中心等功能將更加突出。
同時正因屬於眉山天府新區，視高也擁有了不限購這個巨大優勢。聰明的產業集團、品牌開發商、購房者，怎麼會錯過這樣一個“香餑餑”？
區
位
巧
妙
“山不在高，有仙則名；水不在深，有龍則靈。” 視高雖然看起來遠，但人家所處位置十分巧妙。
●從大範圍看，視高佔據東進、南拓 “ 黃金交匯點 ” ，享有雙發展紅利，同時處於雙機場中心節點，其無疑將同成都的航空事業一起快速騰飛。
城市產業發展示意圖
●從小範圍看，
視高緊鄰天府新區直管區，經天府大道驅車約20分鐘就能到天府新區直管區核心區——興隆湖，可以有效承接興隆湖產業外溢人群。在這樣的區域優勢下，同時隨著另一個城市中心——天府新區的逐漸成型，視高“遠”這個問題，逐漸淡化。
交
通
強
大
有天府大道的地方，就有城市發展的奇蹟，如今這個奇蹟來到了視高。被天府大道貫穿的視高，區域產業、人口紅利將迎來爆發。
不僅如此，視高還擁有另一條城市級超級主幹道——環天府新區快速通道“傍身”。
要是沒車咋辦？公共交通T50、R1輕軌、市域鐵路S5和S13線（已規劃）均可以讓你從視高快速到達天府新區。
產
業
聚
集
經濟基礎決定上層建築，真正決定一個城市未來的是產業帶來的經濟發展。
視高不僅有四川特驅農業高新技術創新中心、眉山加州智慧城（森林硅谷）、香港新華集團川港合作園項目等產業集群匯聚，堪稱遊樂產業界“吸金王者”——樂高樂園更是區域發展的強大動力源。
據不完全統計，上海迪士尼從釋放消息到開業接客的數年間，其所在的川沙板塊平均房價上漲幅度達到了驚人的258%。
天府樂高樂園規劃效果圖
生
態
極
佳
視高是城市生態資源集中高地，有數萬畝生態公園圍繞周圍。
2018年初，“建設美麗公園城市”的概念被提出，眉山天府新區依靠天然生態優勢，規劃出由山水林田湖草生命共同體組成的城市全域公園體系。
不久後一個環成都經濟圈開放水平最高、創新能力最強、生態環境最美的國際化現代化城市新區將誕生。
綠地系統規劃圖 來源：《天府新區視高片區及周邊地區一體化發展總體規劃》
生
活
超
前
在視高定位、區域、交通優勢下，敏銳的開發商早已嗅到“發展可期”的味道，萬科、保利、新城這樣的品牌開發商扎堆入駐打造了不少好房，可惜的是在2018年左右，區域房源量呈現斷崖式的下跌（購房者太給力）。
不過到了2019年，天府中心城、天府未來城這兩個“網紅盤”再次引爆視高。
推售現場圖
業內人士曾分析過這兩個“網紅盤”成功的原因：
1.項目建面約71-108㎡三室/四室產品，使單套購房總價將大大下降，對投資者及自住者無疑都是一個重大利好。
2.天府中心城、天府未來城這兩個姊妹盤的誕生，讓視高的生活配套、生活方式得到跨越式提升。主題居住社區、青年能量工坊（LOFT）、產業自貿大廈（寫字樓）、自然都市綜合體（商業）等業態的打造，支撐整個片區成為視高的生活高地，購房者自然明白其中的紅利。
天府中心城
天府未來城
本以為兩個網紅盤已經開啟了視高新一輪高光時刻，但令人驚喜的還在後面。以視高這兩個網紅盤為生活、產業、商業發展基礎，一個遠期規劃近萬畝、定位全齡全優配的國際生活——天府國際住區近期浮出水面。
區位示意圖
這是在主城難得一見的真國際化社區
許多主城區項目會以“國際化”為主導，但是往往只存在於建築風格、產品的戶型層面，沒有萃取到真國際化的內核。
天府國際住區則提出了“三公主義”，以公民為核心、以公園為基底、以公建構築公民服務為標準，通過硬件+軟件的全新升級模式，使整個社區不再單一樓盤，而是在社區化管理下的城市複合型大社區。
01.全齡生活需求在這裡都能得到釋放
●花園都市圈——天府中心城：包含主題居住社區、青年能量工坊（LOFT）、產業自貿大廈（寫字樓）、自然都市綜合體（商業）四大業態。讓花園生活與城市繁華的愛好者，在生活、商業、工作上能無縫切換。
●純居文化生活圈——天府未來城：項目本身就是攝影主題的藝術品，周邊還擁有大量文化、生態、藝術等配套，讓注重居住舒適與文化愛好者生活更加純粹。
●K12教育生活圈——天府理想城：主題居住社區、青年能量工坊（LOFT），擁有嘉祥外國語學校、教育產業集群套，是視高教育高地。
組團示意圖
02.以公園為基底的配套得到規模化呈現
住區中依託公園的天然優勢，打造了口袋公園、親密情感花園等生態型公共配套，讓社區公民能和大自然親密相接。
藝術街頭劇場、空中文化走廊等文化藝術配套，將為社區公民的藝術生活帶來更多樂趣。
這樣規模化的公共配套，在寸土寸金的主城項目中幾乎不可能實現。
示意圖
03.九大“循環”構築全新公民服務標準
通過構建醫療、教育、交通、文化等九大循環體系，天府國際住區創造出的是與單一項目完全不同的服務體驗。
住區內的嘉祥外國語K12學校能為公民提供優質教育；住區打造的診療中心將承擔公民日常保健、診療任務；無人超市、無人圖書館、綜合防災/減災/滅宅等智慧系統配套，將打造全方位的智慧生活；線上服務的硬件開發、應急服務的培訓、文化服務的開展，讓公民生活服務得到更高規格保障……
除此千畝大盤、新加坡花園城市理念、藝術汲取、循環思維等亮點設計的引入，讓視高擁有了能與主城區分庭抗禮的生活。
如今天府國際住區的第三個組團——天府理想城還未正式亮相，就已經吸引到成都，乃至整個四川的客戶。
天府理想城效果圖
配
套
全
能
一個大盤項目本身就擁有許多其他小盤難以匹及的配套，其往往能成為區域生活重心，但這些往往只屬於一部分入住者的權利。
視高能吸引開發商、購房者的厲害之處就在於這裡打造了全能的公共系統。
“少年強則國強”，視高規劃打造了視高小學、視高中學，還引進了涵蓋幼兒教育、K12的教育名校——嘉祥外國語學校，這意味著視高將成為眉山天府新區教育產業基地範本，目前嘉祥外國語學校已確認選址天府國際住區天府理想城組團旁。
眉山天府新區嘉祥外國語學校效果圖
醫療方面，天府華西醫院、四川腫瘤診療中心、天府視高三甲醫院、東京女子醫院等口碑醫療機構匯聚視高周邊。
生活休閒方面，被柴桑河生態溼地公園、帽頂山生態公園、南天府公園、城市公園、寨子山等公園圍繞的視高，宜居度極佳。
除此，眉山天府新區商務會展中心也將在視高拔地而起，承接區域商務功能。
一個區域的爆紅絕不可能存在偶然性。
我們不難發現，視高能在競爭激烈的購房時代成為“網紅區域”，終極真相正是其擁有強大國家區域紅利、區域位置利好性、強大產業經濟支撐、超前的城市生活/公共系統規劃，以及眾多品牌房企的共同作用，天時、地利、人和缺一不可。
如今，眉山天府新區已正式運行行政權力，這個目前還是窪地的區域，無疑將快速起飛。
-The End-
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