最近兩天，相信大家都關注到了，3月份一線城市房價全部下跌的新聞，其中上海環比下跌5.85%，北京環比下跌2.85%，廣州環比下跌3.63%，深圳環比下跌1.21%。
但從整體來看，一線城市穩定的局面並沒有改變。實實在在的說，這次房價是真的跌了，以往經常會出現漲幅下跌的字眼，所以從這次市場表現來看，不難看出，一線城市經歷了全面降溫的過程。
那麼房價下跌是不是意味著不能買房了呢？當然不是，但是，現在的全國各級市場越來越嚴重分化，不可能再像過去那樣普遍上漲或下跌，買房可能需要更高的判斷力，對此，有專家建議，最好下半年再買房，買一二線城市是最好的選擇。
專家指出，這次疫情對房價的影響並不是普遍性的，而是有漲有跌。以北京為例，外圍城區房價下跌，但西城房價依然在漲。中小戶型成交佔比提高，中大戶型二手房觀望較多，從百分比來看，中小戶型貢獻了主要的跌幅，但從總價來看，房東並未讓利太多。300萬的房子降5%是15萬，而600萬降5%，那可是30萬。
再加上一二線城市本身有人口和資源支撐，跟三四線城市完全不一樣，無論當下降溫與否，並不妨礙剛需購房者買房。一線城市房價下跌是事實，但是不可能永遠持續，只是短暫的，在經歷一番下跌後會處在穩中有升的狀態，所以只要不炒房，在一線城市買房是可以的，而且在降溫時還是比較合適的。
這對想在一二線購房的剛需來說，無疑是個利好消息，所以，下半年買房是絕佳時機。
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