疫情過後，新的一個月開始，臨沂樓市也開始逐漸轉暖，二三月份還稍顯冷清的臨沂樓市，在4月份預計即將迎來一大波新售房源，這些房源的推售為臨沂樓市注入新的氣象，也為想要在臨沂買房的客戶提供選擇，在即將熱鬧起來的臨沂樓市中不乏一些剛需樓盤，下面臨沂房產超市網小編為大家盤點在售剛需大盤，讓大家買房省心省力！
恆大綠洲
實景圖
隨著臨沂“北上東進”的城市規劃戰略佈局，臨沂恆大綠洲項目秉承“東進”利好政策，雄踞臨沂東部新城核 心板塊，鼎立沃爾沃路交通主脈，便捷路網密佈項目周邊。
優勢：
1、精裝交付；精裝交付樓盤，省心省力
2、環境；緊靠李公河，距沂河僅100米，14000餘平中 央湖泊
3、知名開發商：中國地產10強恆大集團
4、小區內部配套；鉑金會所、運動中 心、歐陸風情商業街、恆大影城等配套齊全。
5、周邊資源配套；李公河農貿市場、臨沂經濟開發區人民醫院、九州超市等大型購物廣場；臨沂第三十一中學、經濟開發區第·二實驗小學等優質教育資源。
項目地址：經開區香港路與華夏路交匯處
裕隆文博苑
效果圖
裕隆文博苑佔據國家 級經濟開發區優勢地段，位於瀋陽路與李公河路交匯處，佔地面積106919㎡，規劃容積率1.57，規劃總建築面積184261㎡。
優勢：
1、舒適度高：容積率低1.5，舒適度高，周邊配套成熟
2、價格優勢：價格便宜，高層的價格洋房的享受
3、地段：經開區比較靠裡的位置，適合剛需
4、戶型優勢：戶型南北通透，電梯雙開門，有效保護隱私
項目地址：經開區李公河路與瀋陽路交匯
格瑞斯小鎮
鳥瞰圖
格瑞斯小鎮不僅坐擁濱河溼地公園、皇山公園、社區生態藝術長廊三大公園，更秉承“藝術化居住，公園中生活”的宜居理念。
優勢：
1、學校；實驗九小南校區，實驗中學
2、河景房；家門口的皇山公園，環境好
3、接近於現房，周邊配套成熟
項目地址：河東區濱河東路與金五路橋交匯處
君道·蔚藍海岸
效果圖
君道·蔚藍海岸項目位於經開區品質生活圈核 心位置，同時坐擁稀 缺濱河生態居住板塊，項目總佔地130畝，總建築面積18萬多平方，共分4期開發。
優勢：
1、地段：緊靠濱河大道，出行便利
2、教育資源：緊鄰經開區第 二實驗小學（北校區）、臨沂第三十二中、臨沂一中、臨沂外國語學校等知名學校
3、品牌開發商：對比周邊樓盤，開發商實力大，品質有保證
項目地址：經開區濱河東路與金升路交匯
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