在這個世界上，能被歷史記住的，永遠只有第一。
就好比：珠穆朗瑪峰無人不知，但喬戈裡峰呢，沒幾個人知道，其實它海拔亦達8611米，世界第二。
再來看一個例子，上海是全世界最大的房地產市場，豪宅雲集，但你我所瞭解的，也只有湯臣一品而已。
因為它是塔尖，是頂峰。
| 人們能記住的，只有珠穆拉瑪
01
39985元/平！開啟增城一個時代
那麼在廣州，2020年的第一個塔尖資產是誰？
答案或許有些意外，在增城。但答案又在情理之中，因為增城有一個項目，從誕生之初就是標杆。
它刷新任何紀錄，都是不難理解的。
這個盤，便是創基麗江國際。
| 增城地標——創基麗江國際實景圖
根據房產君獲知的消息，項目剛剛網籤一套2棟大平層，建築面積260.71㎡，總價1042.4萬元，單價達39985元/㎡。
| 該房源認購書
毫無疑問，這是增城的歷史巔峰。
根據克而瑞統計，在2017年之前，增城是沒有網籤破3萬/㎡的。2017-2019年，隨著碧桂園、招商等開發商先後推出改善類產品，增城陸續有7個項目刺破3萬/㎡。
但最高網籤紀錄為3.7萬/㎡出頭，總數也不過2套。
創基麗江國際的本次網籤，讓增城實實在在觸摸到4萬門檻，為此，具有劃時代的意義。
02
牛逼的項目，具有獨立定價權
創基麗江國際，為什麼能震驚市場？
因為真正牛逼的項目，具有獨立定價權。
儘管市場有起伏，儘管周邊會湧現新項目，甚至政策也有可能變化，但它們穩如磐石，只要市場復甦，便會脫穎而出，匹馬領跑。
湯臣一品如此，匯悅臺如此，創基麗江國際也是如此。
而2020年的廣州，也確實給項目製造了一個風口。
根據中原統計，就在3月，全市一手住宅成交4391宗，環比上漲487%；二手亦是風光，網籤量為2469宗，環比大增4.5倍。
可以說，市場比想象要好得多。
如果是普通項目，當成交量開始上揚時，價格不會有太多波動，因為需要築底，需要跑量。
但創基麗江國際卻一飛沖天，因為好東西是稀少的，是擔心買不到的，而且經歷過週期，塔尖物業的優越已無需累述。
03
憑什麼是金字塔頂？看看窗外就知道了
那麼，創基麗江國際為什麼就是增城塔尖？
在房地產有一個金科玉律，一個項目的價值，看窗外就知道了。
創基麗江國際的窗景，是這樣的：
也可以是這樣的：
如果轉換成上帝視角，項目又是這樣的：
或者是這樣的：
270°環幕IMAX江景對不對？
很多人走到陽臺的那一刻，就完全沒有抵抗力了。
近4萬的價格怎麼了？這樣的極致景觀，早已值回票價。
04
城市頂配資源，繁華就在樓下
有自然景觀的地方，往往遠離城市之心。但創基麗江國際，卻實現了魚和熊掌兼得。
甚至可以說，項目坐擁增城的頂配資源，一城風華，就在樓下。
上面這張圖，是增城萬達廣場，娛樂消費地標。
創基麗江國際呢，步行幾分鐘就到了。如果逛膩了，周邊還有東匯城，掛綠湖廣場。
家裡有小朋友？附近就是增城青少年宮，其外形科幻炫酷，孩子們可喜歡了。
至於教育資源，醫療資源，地鐵路網，項目更是統統不缺。
比如，增城中學、增城實驗小學、天恩幼兒園等省、市一級名校都在周邊。
前海人壽醫院、市婦兒醫療中心增城院區（在建）、增城人民醫院、增城中醫院等也都在合適距離。
要辦事？區政務服務中心就在隔壁，走出小區就到了。
想在城市穿梭，前往21號線增城廣場站吧，這裡還有規劃中的16號線，而通過這兩條地鐵，可暢達增城火車站與新塘TOD（16號線）。
是的，與大灣區握手，無縫接駁。
其實，根據房產君瞭解，項目一期便有不少東莞客戶和深圳客戶。尤其是深圳客戶，見過的豪宅多，遇到如此性價比的，自然懂得珍惜。
| 項目周邊配套（示意圖）
05
神仙級陣容，世界級大師共執筆
正是如此天生麗質，讓創基麗江國際俘獲了一大批城市精英，他們分佈在社會各界，具有影響增城的力量。
可以毫不誇張的說，項目的業主圈子，在增城是獨一無二的存在，不接受反駁。
而這樣的圈子，自然需要頂級會所來社交。
於是，項目請來了臺灣豪宅教父——杜康生，於120米高空之上，打造出TOP級的環幕天際會所。
| 創基麗江國際天際會所實景圖
杜康生被譽為豪宅之王，向來非頂豪不做，其在上海湯臣一品、香港傲旋、臺灣宏盛帝寶均留下驚豔手筆。
此番操刀天際會所，其帶來了全聲效幕布私屬影音室、世界頂級品牌雲集的中西式廚房、以及為時代領袖定製的雲端會客廳。
除了天際會所外，杜康生亦執筆了營銷中心、入戶大堂以及南區樣板房，通過極致工藝與細節，雕琢出奢華，獻給峰層人士。
正如杜康生所說的一樣，“所見即驚豔只是基準，一輩子的舒適方為真奢華”。
| 豪宅教父杜康生
項目在打造上歷來不惜重金，力邀了諸多設計界大師，共造一盤。
當中，便有香港的頂尖設計公司——梁志天設計集團，其曾連續三年獲得美國室內設計雜誌《Interior Design》“全球百大室內設計師事務所住宅範疇”全球第一位，實力可見一斑。
其手筆，還囊括深圳灣1號、香港 yoo Residence II、新加坡卓錦豪庭等全球頂豪。
如今操刀創基麗江國際的北區咬合複式創意板房，以及建面約137㎡大平層創意板房，注入了與世界品質對標的工藝。
| 頂級設計師梁志天
其一期園林，特邀香港的陳建中大師為園林優化設計。
陳建中曾為李嘉誠定製香港半山別墅，打造上海天價住宅湯臣一品的範思哲室內精裝樣板，亦曾獲得有室內設計“奧斯卡”之稱的 Andrew Martin全球室內設計大獎。
如果沒有雄心和魄力，沒有項目會這麼做的。
| 創基麗江國際唯美園林（效果圖）
而說到魄力，項目還有一個驚人之舉。
其外立面，由XAA建築事務所冼劍雄大師打造，取迪拜“公主塔”之材——鋁板立面。
普通外牆，若貼外牆磚成本大概100元/㎡，而用鋁板幕牆至少要650元/㎡及以上。單是該成本，創基麗江國際便比一般項目高出約6倍。
但這樣的執著和追求，讓項目品質高出不止一點，很多人看了第一眼後，便再也不會忘記。
是的，無敵江景、城市頂配、高貴圈層、天際會所，連顏值都這麼高。
創基麗江國際在增城，是不是獨一檔？
06
二期即將上市，複式太驚喜
真正的頂豪，一般都講究尺度，講究寬，喜歡用大平層。
在中國人眼裡，寬是一種人生境界，比如“事寬則圓”，創基麗江國際的第一期產品，全部是建築面積約185-278㎡的江灣平墅，擁有大視野、大空間、大尺度。
這裡，也成為峰層人士的宮殿。
不過，對很多向往“麗江生活”的人來說，大平層仍是可望而不可即，他們還有機會圓夢嗎？
現在希望來了！創基麗江國際二期即將上市。
| 二期示意圖
二期所推出的主力產品，是建面約107-129㎡輕奢三至四房，涵蓋寬敞平層和創新咬合複式，產品線更豐富。
尤其是咬合型複式，在片區極為少見，其贈送空間可達20㎡，擁有近100%的超高使用率。
6米挑高景觀陽臺、定製廚房、約3.8米麵寬房間、私享觀景陽臺等，讓項目的每一寸，都充滿誘惑。
此外，項目二期還為客戶專門打造了十大生態健康系統，如新風系統、中央空調等，大幅升級智能化。
可以說，這是更聰明、更懂你的房子。
至於二期還有什麼驚喜，房產君只能劇透到這裡，有時間去項目現場詳細瞭解。
對了，還有一個秘密：創基麗江國際規劃有三期，而未來的產品，又將回歸一線江景大平層。
這意味著什麼，聰明如你一定懂得。
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