姐姐改建父母遺產,弟弟要求分割,原遺產房屋被改建如何繼承?


姐姐改建父母遺產,弟弟要求分割,原遺產房屋被改建如何繼承?

案例:小張和小紅是姐弟關係,三年前,兩人的父母相繼去世,給兩人在鎮上留下了房屋三間,後來小張想要改建一下房屋,把三間翻建成了四間,當時小紅並沒有產生異議,可是後來,小紅提出來要分割這四間房屋、可是小張認為這個房屋是自己改建的,不是父母的遺產,是屬於自己的財產,不想讓弟弟繼承。雙方發生爭議,小紅就將姐姐小張告上了法院。

那麼原來的遺產被改建了,應該怎麼再繼承呢?

一、【法智普法】原遺產房屋被改建如何主張繼承

依據我國相關法律的規定,原遺產房被改建的,繼承人可以收集證據,證明自己對房屋享有繼承權,然後提起訴訟主張繼承。

《中華人民共和國民事訴訟法》

第一百一十九條 起訴條件


姐姐改建父母遺產,弟弟要求分割,原遺產房屋被改建如何繼承?

起訴必須符合下列條件:

(一)原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織;

(二)有明確的被告;

(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;

(四)屬於人民法院受理民事訴訟的範圍和受訴人民法院管轄。

第一百二十條 起訴形式

起訴應當向人民法院遞交起訴狀,並按照被告人數提出副本。書寫起訴狀確有困難的,可以口頭起訴,由人民法院記入筆錄,並告知對方當事人。

《中華人民共和國繼承法》


姐姐改建父母遺產,弟弟要求分割,原遺產房屋被改建如何繼承?

第八條 繼承權糾紛提起訴訟的期限為二年,自繼承人知道或者應當知道其權利被侵犯之日起計算。但是,自繼承開始之日起超過二十年的,不得再提起訴訟。

二、【法智普法】房屋遺產繼承的程序

1、房屋評估:首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素,作出專業的價格分析和樓價評估,定出準確的物業市值價格。

2、繼承公證:申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證,領取繼承公證書。在辦理公證時,必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明,以及原房屋權屬人立有的遺囑(如有遺囑),亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自願放棄繼承權,必須出具放棄財產承諾證明。

3、房屋測繪:申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續,領取測繪成果或者附圖,以便辦理產權登記手續。

4、繼承登記:申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》,並遞交上述資料後,辦案人員將收件立案受理, 並核發回執。待一切資料審核後,即發放已更改權屬人的房產證明。

5、規定需遞交的其它資料:如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的,必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪,發現已經改建或存在違法建設的,必須提交規劃部門的報建審核書或處理決定書。

三、【法智小結】:

以上知識就是法智小編對相關法律問題進行的解答,依據我國相關法律的規定,原遺產房被改建的,繼承人可以收集證據,證明自己對房屋享有繼承權,然後提起訴訟主張繼承。



姐姐改建父母遺產,弟弟要求分割,原遺產房屋被改建如何繼承?


分享到:


相關文章: