10日，據銳理數據消息，三月即墨土地出讓潮的第一波結果揭曉，13宗地成交，原本計劃今天16宗地拍賣，而大信鎮1宗地中止，藍谷2宗地拍賣時間調整為5月5日。此次成交的13宗地總佔地面積527884㎡，合計約792畝，總建面99.5萬㎡，成交總價約18.9億。
其中青島海元新府置業有限公司競得通濟新區2宗商住地； 青島輝盛置業有限公司 （旭輝銀盛泰）競得通濟街道棗杭村改造2宗地（即墨城北出入口大改造開始）；青特和華僑城分別競得汽車產業新城5宗地； 青島城市建設集團泰成置業有限公司（城建）競得藍谷地塊；青島海元明泰置業有限公司競得靈山鎮3宗地。青島海元新府置業有限公司和青島海元明泰置業有限公司的股東均為青島市即墨區丁字灣科技金融投資有限公司。
這預示著即墨樓市又一大波新增供應，隨著即墨全域供應的增加，肉搏戰不僅僅是開發商聚集的商貿城片區，整個即墨市場的廝殺序幕揭開了，價格戰和產品細分或將是開發商將走的突圍之路。
通濟新經濟區2宗商住地
2宗地位於即墨區通濟新經濟區淮涉河二路以南、城馬路以東、規劃路以北、規劃路以西，土地佔地總面積11.18萬㎡，容積率1.0＜R≤2.0，規劃建築面積22.36萬㎡，樓面地價1866元/㎡，總價4.17億元，競買保證金4.17億元。
（地塊大致位置）
出讓條件：
1，JY20-14，JY20-15地塊用於建設回遷安置房，競買人須單獨競買，不允許聯合競買。
2，地塊成交後3個工作日，競得人須與青島市即墨區通濟新經濟區管理委員會簽訂《閻家嶺安置區建設協議書》。
3，C地塊同時劃撥給JY20-15競得人，由競得人承擔C地塊土地及建設費用，建成驗收合格後無償移交給通濟新經濟區管理委員會或指定單位。
汽車產業新城5宗地
青特住宅地塊位於即墨區汽車產業新城小莊路以東、龍泉路以南、鑫水一路以西、祥泉二路以北，土地佔地面積7.03萬㎡，容積率1.0＜R≤2.0，規劃建築面積14.07萬㎡，起始樓面地價1555元/㎡，總價2.19億元，競買保證金1.10億元，須繳納耕地開墾費119.79萬。
（地塊大致位置）
華僑城的2宗住宅+2宗商業地塊位於汽車產業新城河濱一路以東、規劃十八路以南、河濱三路以西，商業佔比22%，土地佔地總面積10.35萬㎡，容積率1.64，規劃建築面積17.00萬㎡，起始樓面地價1535元/㎡，總價2.61億元，競買保證金1.32億元。還需要繳納2238.86萬。
閱讀更多 青島樓市薈 的文章
