你是否發現，今夏的滇池南岸熱鬧極了！
滇池南岸沙灘公園成了無人不曉得網紅打卡地；
有人收藏了滇池的100個“表情” 最佳拍攝地；
最有意思的，莫過於滇池南岸一樓盤盛況空前堪比大火的網紅打卡地！
滇池妥妥的佔據昆明熱門打卡地、休閒地排行首位。
6月底，一種昆明人鑑所未見的人居超級產品的呈現，點燃現場每個人想重新擁抱滇池的初心。
於是有了萬人打卡這個樓盤的盛況。新品待開，卻已經迎來萬人排隊的大場面。古滇未來城二期觀雲府，12X2.4米大眼睛陽臺產品，刷新了昆明居住新視界，圈足了粉。
也許你會疑問：都2019年了，還要排號買房，它憑什麼？
萬人打卡：昆明人的敬畏，外地人的憧憬
“摩肩接踵的看房人，這還是幾年前的昆明滇池嗎？”上個週末，帶家裡老人和孩子去滇池南岸沙灘公園打卡的小白，無意間路過並走進古滇未來城的售樓部。
內部配套和外部配套都挺好，尤其是超大的觀景陽臺，“昆明生活那麼多年，似乎從未認真俯瞰過這個城市。”今年35歲的“老昆明人”小白，住過樓梯房、電梯房、筒子樓之後，始終懷念小時候滇池邊玩耍的時光。越長大越想靠近滇池。
站在12米超大陽臺的樣板房裡，從北京來的張先生看向不遠處的滇池，與看房認識的小白說起和滇池的緣分。小時候和父母來過昆明，天清水藍刻在腦海裡。一半時間在飛機和各地酒店度過，年近半百，愈發懷念七彩雲南。“找個地方度過餘生挺好的，最好要有‘生活’，半度假半康養。”
沒錯，說起滇池這片“湖”，昆明人向來充滿敬畏，外來人都充滿憧憬。古滇未來城--“湖”邊這個樓盤，象徵著一個繁華生活中心的崛起，代表著古滇片區的未來已來！
從去年一期產品入市，營銷中心開放首日千人到訪的爆棚人氣；二期產品再次刷新其在環滇池樓盤中的影響力。
今年夏天，市場的反應再次出乎預料。
2019年6月29日，古滇·未來城2期觀雲府超級產品發佈，迎來千人共鑑。一種鑑所未見的人居超級產品，古滇未來城以別樣的方式致獻昆明，打開人們對未來生活的美好展望。
古滇未來城2期全新超級產品，12X2.4米超級大陽臺，這在昆明十年的樓市發展歷程中都是極少見的。一經發布，便引發了朋友圈的強勢圍觀，雲南極具影響力的媒體也爭相報道，收穫了百萬+的閱讀量。
線下，則迎來萬人打卡。新老昆明人，外地人，紛紛想把這裡當做第一居所。信息公佈之後，受眾紛紛“跑步”奔赴項目地，排號坐等屬於自己的滇池居所。
至此，古滇未來城二期新品的關注度被引爆，全城呼之欲出，成為今年夏天滇池樓盤的C位。
而這種眾人聚集的空前盛況，體現在古滇未來城的每一次動作裡。
去年國慶期間，備受關注的古滇未來城營銷中心開放，人頭攢動的盛景，據說客戶比遊客還多。
超大陽臺
一個月後一期海雲萃開盤引萬人搶購，從88~160平米高層到365~396平米的合院，從昆明人到外省客戶，甚至還有泰國等周邊國家客戶。
我們看到，以古滇未來城為代表的開發商，在昆明向南的發展進程中，顯得有些“盛氣凌人”，賺足眼球。
如何定製業主的“生活”？
度假已經成為深入城市人群肌理的要素，下一代旅度、康養產品和模式要怎麼做？已經成為對應開發商的探索之路。
換一個地方，建一個居住社區。這種普世認知，早已被推翻。古滇未來城的規劃理念，已然顛覆了人們對康養、文旅大盤的刻板認知。它要呈現的，是去定製業主未來的“生活”。
在這裡，一個康養文旅大盤的完整生活場景都會被一一呈現出來：
“你家門口的商場和遊樂場已經建好啦！”
“從幼兒園到小學和中學，你家孩子的教育問題都解決了。”
“引進國際先進醫療機構，大健康醫養設備，為你的健康服務。”
住在這裡，你的身份可以是商務人群，可以是“有時間有自由”的享受生活一族；可以是銀髮族也可以是年輕人。
古滇藝海大碼頭，1100畝溼地公園；600畝七彩雲南·歡樂世界；皇冠假日酒店、萬怡酒店、洲際酒店；七彩雲南古滇溫泉山莊；滇王林苑、古滇博物館，古滇大劇院、古滇王宴、美食天地……外部配套的成熟已經無需贅言。
規劃圖
在古滇未來城，你即將看到一座教育之城，規劃有一所高中、兩所初中，兩所小學，七所幼兒園；
在這裡，你即將看到一座康養之城，12處高端康養休閒中心、一個三級甲等醫院；引進國際先進醫療機構，給業主提供全方位、全週期的健康服務；引進大健康智能醫養設備，時刻檢測業主身體健康狀況；
在這裡，你即將看到一座商業、樂活之城，引進全球零售巨頭沃爾瑪，規劃餐飲區、購物中心、生鮮精品超市、特色旅遊步行街、特色酒店等商業配套……
效果圖
這個滇池南岸的“非典型”選手，超乎尋常康養文旅大盤，以超前思路去定製業主的“生活”，規劃大體量城市生活配套。引進沃爾瑪、保利萬和國際影城、國際先進醫療機構、優質教育資源、購物中心等，包含人們對旅居、度假、康養、教育、商務的全維度需求。
“再好的建築都是容器，唯有師資乃核心。”已經站在旅居康養產業C位的雲南，逐漸成為城市人第一居所的環滇池物業，還應承擔起教育的角色。這一點，古滇未來城貫徹到位，耗費千萬組建專屬的師資教育委員會，為古滇未來城引進國內頂尖的名師專家，為業主孩子提供最頂尖的教育資源，朝著打造昆明古滇宜居康養的教育城邦的方向探索。
在此前的發佈會上，古滇未來城與引進的品牌方沃爾瑪、保利萬和國際影城、師資教育委員會代表進行了簽約。
以上這些古滇未來城將提供的現實場景，才是“生活”的全部。從休閒度假、旅居生活到商業商務、康養醫療等，“包辦”業主生活的方方面面。
不管你是昆明人，還是北京人、成都人……在這裡，都可以找到屬於你的“美好生活”。
“城市住宅+旅度產品”雙重升值空間
“如果你再有一次購房的機會，你會選哪裡？”
答案毫無疑問指向滇池。
滇池，昆明最大的IP。開闊的空間、獨一無二的山水資源、水質最好的內海，在昆明向南的發展步伐裡，無論是人群、公共配套還是商業資源，一個綜合性的康養文旅之城正在逐步呈現。無論是規模、打造標準、還是高規格的配套，以古滇未來城為代表的開發商在此進行的全新實踐，將使滇池南岸整個區域充滿活力與未來。
而與此同時帶來的，是旅居物業價值的升級。
一個你不得不承認的事實：中國家庭買房，一半以上帶著投資心理。湖景、空氣、環境、配套、產品、前景……不管有多少個購房的理由，底色一定帶有投資，畢竟財富曲線是最好看的。
居住+度假+投資，買房需得兼具自住和投資。從投資角度看，旅度產品屬中長期投資產品、且具備穩定回報模式，不管你是自住，還是是用於出租、改造成民宿產品。
旅度產品所具備的價值是城市住宅無可比擬的。尤其在昆明城市向南進程中，從地理位置看，未來呈貢、馬金鋪、晉寧片區連片發展，以古滇未來城為代表的晉寧環滇片區將成為又一城市區域。
區域規劃圖
而像這樣的產品，是同時兼具城市住宅+旅度產品雙重屬性的。度假和康養的屬性毋庸置疑，其大手筆規劃商業業態，引入沃爾瑪、保利影城，以及師資教育，更同時具備了城市住宅的屬性。
這樣看來，古滇未來城具備了雙重價值屬性。
我們再來聚焦房價：環滇一帶，是好房子集中的區域，是昆明房價排頭兵。滇池、氣候、歷史文化資源等集合成的滇池大IP，在早已破兩萬的環滇池物業中，一萬出頭的房價更是普通購房者爭搶滇池IP最後的機會。稀缺的資源和土地，都意味著“買一套少一套”的投資事實。
據昆明房價（房價行情網）最新統計數據顯示，晉寧區均價排名昆明各片區第二！這個數字讓太多人跌破了眼鏡。朋友在2年前入手這一片區的洋房時還不到1萬，隨後一路上漲，1萬、1.2萬、1.3萬……如今最好的產品已經賣到2萬以上。
樣板房
入住滇池最後的機會，即將開盤的古滇未來城二期觀雲府，小戶型、低總價的超級人居產品，成為滇池南岸又一萬眾矚目的大盤。
一個事實擺在眼前：目前來自雲南以及外地的客戶人滿為患，坐等擁有屬於自己“滇池的家”。
換句話說，如果你無法理解這萬人坐等、排號買房的熱情，像古滇未來城這樣的超級大盤，也許是給你置業這一課最好的教科書。
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