對於不少小區來說，停車位一直都是緊缺資源。為了搶車位，不少業主"各顯神通"，有的私自在公共停車位上裝地鎖，但這樣一來也有了安全隱患。金色交響小區就出了一件地鎖把人絆倒的事。
被地鎖絆倒
劉阿姨在金色交響家園小區已經住了十多年，從2018年開始，小區內就陸續安裝了許多各式各樣的地鎖。裝地鎖讓搶車位的業主方便了，但卻苦了小區的其他業主。2018年6月，劉阿姨就被地鎖絆倒摔了一跤。
金色交響家園小區 住戶 劉阿姨：“我從那邊過來，因為這裡是一個地鎖，對面是牆磚會掉落，物管貼了通知不要往那邊走，後來我只能從這邊走。但是車子又多，幾處都讓不開，腳就絆到，絆到以後一個人就摔下去。”
劉阿姨說，小區內的地鎖都是業主自行安裝的。每個地鎖上都安裝了一把小鎖，鎖的顏色和大小各不相同。平時地鎖都是車主佔車位的"功臣"，這會兒卻成了無人認領的"失物"。
金色交響家園小區 住戶 劉阿姨：“我這樣摔了以後，我立馬找了物管，物管就來看了，問了多少人，一個都不承認。”
如今兩年過去，小區的地鎖問題依舊讓劉阿姨頭疼不已。記者沿小區走了一圈，只見小區內到處都是不同種類的地鎖，有鋼製的，有輪胎的，還有一些用鐵鏈子搭成的。
道路兩邊停滿了車輛，業主要想經過此處，就得繞道行走。
物業回覆：停車位緊缺
小區停車究竟有多難？為何大家都要安裝地鎖？隨後，記者撥通了物業辦公室的電話，工作人員回覆：小區屬於老小區，停車位的確存在緊缺情況。
為了解決私自安裝地鎖的問題，物業方也多次巡邏，發現有地鎖，他們都會盡快拆除。不過，物業拆地鎖的速度，顯然趕不上業主裝地鎖的速度。
金色交響家園小區 物業工作人員：“接到電話以後，我們就會去看，安裝在不合理的地點，影響消防通道的，我們都會拆除。”
私自給小區公共停車位上地鎖，
這樣的行為妥當嗎？
其他小區業主又可以如何維權？
今晚
《以案釋法》嘉賓
雲南鼎麒律師事務所的主任
黃蓉
主要執業領域：黃蓉律師，雲南鼎麒律師事務所創始人，專注於婚姻家庭法律服務、私人財富管理與傳承領域的研究和司法實踐。
為您解讀！
律師觀點：
根據我國《物權法》和《物業管理條例》的相關規定，小區公共停車位屬於該小區的公共設施設備，應當歸全體業主共有，任何人不得私自佔有或破壞。當業主的合法權益受到侵害時可以向物業管理公司或小區業主委員會、街道居委會及相關主管部門投訴。
根據《物業管理條例》第48條的規定，縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門是處理物業管理活動投訴的責任部門。本案中，相關主管部門如接到投訴，可根據具體情況協調城管、街道等部門進行聯合整治。當然，小區業主也可以選擇向有管轄權的人民法院訴訟維權。
由雲南省司法廳、
雲南省普及法律常識辦公室、
雲南廣播電視臺聯合制作的法制節目。
公共頻道的此檔法制欄目，
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編導：段薇
海報製作：藍點點
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