北京市規劃和自然資源委員會近期公告披露，首開股份擬將北京昌平區東小口鎮G06-2地塊使用權轉讓至北京昌信碩泰置業有限公司名下。
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其中，G06-2地塊東至龍錦苑東三區、南至十里長街、西至黃平路、北至上坡嘉園，性質為商辦用地，土地面積7552.72平方米，規劃總建面3.16萬平方米，含地上2.27萬平方米、地下8893平方米。
公開資料顯示，昌信碩泰成立於2017年8月，註冊地址位於北京市昌平區回龍觀東大街338號創客廣場C-01-0090，註冊資本5000萬元，經營範圍涉及房地產開發（禁止新建容積率小於1.0（含）的住宅項目）等。股東方面，首開股份與北京昌科投資管理股份有限公司分別持股40%、60%，而北京昌平區國資委為大股東北京昌科投資的實控人。
據觀點地產新媒體獲悉，首開股份於2013年12月23日以8.55億元、溢價94%競得位於昌平區東小口鎮G06-2、G06-4、G09-1地塊C2商業金融、R22居住小區級配套公建項目的建設用地使用權，成交樓面價12654元/平方米，出讓合同號為京地出【合】字（2013）第0429號。
2018年11月，根據規劃部門核發的《建設項目規劃條件》（2011規條供字0127號）和《建設工程規劃許可證》（2017規[昌]建字0040號、2018規土[昌]建字0025號），簽訂補充協議：約定G06-2、G06-4、G09-1地塊出讓宗地面積為3.75萬平方米、總建面10.35萬平方米。其中，G06-4、G09-1兩地塊出讓總建面7.19萬平方米，另有地上移交配套3160.53平方米不出讓。
另據觀點地產新媒體統計，首開股份2020年一季度共實現簽約面積42.82萬平方米、同比增加2.83%，簽約金額125.91億元、同比增加22.57%。於3月份，首開股份與北京中海地產有限公司組成聯合體，以46億元競得北京市朝陽區金盞鄉小店村3005-12涉宅地塊使用權，土地面積8.09萬平方米，規劃總建面11.2萬平方米。
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