根據《濟南市人才購房補貼申請發放實施細則（試行）》（濟人才辦發〔2019〕18號）精神，結合年度工作安排，現組織開展2020年度人才購房補貼申請受理工作。受理通告如下：
1 申請受理時間
本年度濟南市人才購房補貼申請受理時間為
2020年4月16日至5月31日
各用人單位須於5月31日前，完成網上平臺申報提交，逾期系統自動關閉，不再受理申報。
2 申報範圍及條件
❂（一）經市人才工作領導小組辦公室（簡稱“市人才辦”，下同）認定的A、B、C、D類高層次人才，且應符合以下條件：1.申請人在濟南行政區域內企業就職；
2.2017年5月（含）“人才新政30條”政策出臺後，申請家庭（含申請人、配偶及未滿18週歲子女，下同）在濟購買家庭唯一住房（不含購買直系親屬住房）；
3.至購房之日3年內在濟無其他住房登記信息和住房交易記錄。
❂
（二）駐濟相關單位就業的全日制博士、碩士研究生，包括：企業新引進的全日制博士、碩士研究生；駐濟高校新引進的全球TOP200高校院所畢業博士研究生；駐濟科研院所、醫療機構、市屬及各區（含代管鎮、街道的功能區管理機構，下同）縣事業單位新引進全日制博士研究生。且應符合以下條件：1.申請人取得本市戶籍；
2.企業單位職工與用人單位簽訂3年（含）以上勞動合同，事業單位職工與用人單位簽訂聘用合同或具有組織部門下達的任命文件，上述職工所在單位均為其繳納社會保險；
3.2019年9月（含）“雙創19條”政策出臺後，申請家庭在濟購買家庭唯一住房（不含購買直系親屬住房），且距畢業之日不超過5年；
4.至購房之日3年內在濟無其他住房登記信息和住房交易記錄。
本通告所稱企業是指濟南行政區域內依法註冊並納稅的各類企業及經濟和社會中介組織。全球TOP200高校院所是指參照國際公認的QS、Times Higher Education、USNews三大世界大學排名體系評選的全球前200名高校院所。
本通告所稱申請家庭在濟其他住房包括：擁有合法產權的住房、已辦理網籤備案的住房、已簽訂拆遷安置協議但未回遷的住房、已通過房改審批但未登記確權的住房、已享受貨幣拆遷政策未滿3年的住房、其他實際取得的住房。
3 申報程序及材料
❂（一）業務申報通過濟南市住房和城鄉建設局（http://jncc.jinan.gov.cn）“濟南市人才安居管理信息系統”辦理。用人單位通過系統註冊單位賬號，註冊後為符合條件的人才開通個人申報賬號和權限。單位註冊賬號需在線填報單位基本信息，並上傳相關材料：經辦人身份證、委託書、營業執照或事業單位法人證等原件掃描件。省屬及以上事業單位中的醫療機構還需提供醫療機構執業許可證。
❂（二）人才登錄信息管理系統後，按系統要求填寫個人信息，上傳相關材料的原件掃描件（照片），並提交至用人單位。1.第一類人才即A、B、C、D類人才，需在線填報申請人及家庭成員基本信息、所購住房基本信息，並上傳申請人及家庭成員身份證、戶口簿、婚姻狀況等材料；
2.第二類人才即全日制博士、碩士研究生，需在線填報申請人及家庭成員基本信息、所購住房基本信息，並上傳以下資料：
（1）申請人婚姻狀況材料；
（2）申請人畢業證、學位證、《教育部學籍在線驗證報告》或教育部出具的《國（境）外學歷學位認證書》。
❂（三）用人單位對申請材料進行初審後，按照屬地原則提交至所在區縣（管委會）住建部門審核；審核通過後，提交至市保障性住房服務中心終審，並在市住建局官網及相關媒體公示。經市人才辦批准後，區縣（管委會）住建部門負責發放購房補貼。4 注意事項
1.申請人在線填報購房信息，包括購房納稅情況。其中：購買新建商品房的，應在取得全款發票後方可申報；購買存量住房的完成契稅納稅手續後方可申報。畢業之日5年內購房的時間認定以網籤備案時間為準。如暫未完成納稅等手續的，在取得前述材料後，可於下一批次再申請購房補貼。
2.已享受我市其他人才購房補貼政策的，不再納入申報範圍。申請家庭成員在本市範圍內正在承租公有住房、享受政府提供的人才公寓、公共租賃住房等政策類住房的，退出現有住房後，方可申請享受購房補貼政策。
3.正在享受或已享受租房補貼（包含租賃住房補貼、企業新引進碩博研究生租房和生活補貼等）的，申請享受購房補貼政策，應扣減已享受金額。
4.夫妻雙方均符合購房補貼申請條件的，按照標準就高但不重複的原則，確定一方為申請人進行補貼。雙方均符合條件且已領取租房補貼的，扣減申請人已享受金額。
5.人才購房補貼享受標準以購房時的人才分類認定為準，在享受購房補貼過程中，人才分類認定（指A、B、C、D的人才分類）調整進階的，購房補貼標準不再調整。
5 有關要求
1.申請人要客觀、如實、完整地填寫申報材料，不得空項、漏項，不得填報或提供虛假信息和虛假材料。在市、區（縣）住房和城鄉建設部門反饋審核意見5個工作日內，補充完善材料後要重新提交審核，逾期未提交的，視為放棄本次申報。
2.用人單位要對申請人填報信息及上傳材料認真審核，確保信息填寫完整，證明材料齊全，內容真實有效，並承諾對有關申報材料的真實性負責。
3.各區縣（管委會）住房和城鄉建設部門要指定專人負責即時受理，並做好相關業務的諮詢及服務工作，審核通過系統數據、部門會審等手段，對申請家庭戶籍、人口、婚姻、人才分類認定結果、學歷學位、社保繳納、家庭住房、契稅繳納、所購住房網籤合同等情況進行核查。市保障性住房服務中心負責安排專人進行審核，並做好相關信息的公示工作。
4.建立誠信檔案制度，對弄虛作假冒領或者套取補貼的單位和個人，一經查實，追繳所發資金，通報有關部門，列入信用濟南征信平臺，5年內不再受理該單位和個人各類人才項目計劃的申報。涉嫌犯罪的，依法移送司法機關處理。
市住房和城鄉建設局網站
http://jncc.jinan.gov.cn
政策諮詢電話
0531-82077561
信息系統技術支持電話
88886600 轉 804
6 各區縣（管委會）住建部門受理諮詢電話
歷下區電話：0531- 86568221
市中區電話：0531- 82597397
槐蔭區電話：0531- 87086036
天橋區電話：0531- 81912156
歷城區電話：0531- 88112890
長清區電話：0531- 66589865
章丘區電話：0531- 83213290
濟陽區電話：0531- 84237929
高新區電話：0531- 88871960
南山區電話：0531- 88112683
新舊動能轉換先行區電話：0531- 66604314
國際醫學中心電話：0531- 66604175
平陰縣電話：0531- 87688612
商河縣電話：0531- 84870969
萊蕪區電話：0634- 8890315
鋼城區電話：0634- 6978007
萊蕪高新區電話：0634- 8868167
備註：因通訊併網原因，4月25日後，萊蕪地區電話號碼改為“0531+7+萊蕪原固定號碼”。
7 人才購房補貼申請常見問題認定標準
Q
1.關於畢業時間認定。
國內院校畢業以畢業證、學位證取得時間為準，國外院校畢業以辦理學歷認證時間為準。
Q
2.關於購房時間認定。
申請人應畢業後五年內在濟購買唯一住房，畢業前購房不列入申請範圍。購房時間以房產交易信息系統登記的網籤備案信息記錄為準。
Q
3.關於本市戶籍認定。
提出申請時，申請人已在濟南市各區縣落戶，集體戶口、個人戶口均列入申請範圍。
Q
4.關於社保繳納認定。
提出申請時，用人單位已為申請人在濟南繳納社會保險，且當前為正常在繳狀態；由用人單位委託第三方機構代繳社保的，需出具相關委託證明。
Q
5.關於房屋類型認定。
按照濟南市住房限購政策要求，購買納入限購管理的住房類型（包含但不限於住宅、居住類房屋、居住（型）公寓、公寓式住宅、住宅（居住）式公寓等），可申請購房補貼；在未實行限購的區域購房的，參照限購區標準執行。人才戶籍屬於未限購區縣的，對該家庭在我市限購區域內住房進行核查以外，還需核查戶籍所在區縣住房情況。
Q
6.關於購買直系親屬住房相關情況認定。
購買申請人與配偶的已成年子女、父母、祖父母、外祖父母名下住房，視為購買直系親屬住房。
Q
7.關於家庭唯一住房的認定。
申請人用於申請購房補貼的住房，該家庭應擁有該住房全部產權份額。
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