湖南中原數據顯示，4月第三週（4.12-18日），長沙內五區住宅成交網籤、市場供應均有所上浮。有10個住宅項目開盤，但整體去化率較4月第一週、第二週有所下滑，為41%。
住宅網籤成交1231套
4月第三週，長沙內五區一手住宅網籤成交1231套，環比上漲12%，成交面積15.16萬方，環比上漲13%。（數據來源：湖南中原）
在網籤項目中，嶽麓區中央美郡網籤172套，成交最高。其次是長沙恆大文化旅遊城及北辰中央公園，分別網籤74套、67套。
在新增供應方面，上週長沙內五區新增商品住宅供應2900套，環比上漲301%，新增37.53萬方，環比上漲346%。
10項目開盤，去化41%
上週， 長沙各項目在拿證推新方面表現搶眼。內五區共有16個項目拿證，其中住宅項目有12個，住宅面積佔比84%。此外，還有2個商務公寓拿證，共計1299套。
其中，上週長沙有10個住宅項目開盤，推出房源1844套，成交757套，整體去化41%。
開盤項目中，雖然有日光盤江山帝景，此外金茂建發觀悅、潤和谷山郡等項目去化良好，但由於長房明宸府、中煤和悅府兩個項目去化僅在兩成上下，拉低了樓市整體去化。
推新項目中，包括弘陽昕悅府、中煤和悅府為純新盤。
中煤和悅府於4月18日首開，推出330套毛坯住宅，銷售72套，去化22%。項目以毛坯銷售，均價10600元/㎡。此次開盤去化較差主要原因在於價格優勢不明顯。
另外，位居天際嶺板塊的長房明宸府，去化為29%。項目此次推售住宅270套，銷售79套。本次項目銷售價格為9800元/㎡，而前兩次開盤均價為9100元/㎡。
長房明宸府緊鄰省植物園東門。在交通方面，距離正在建設中的地鐵5號線毛竹塘站約900米。
整體來說，項目配套不算太差。湖南中原分析稱，項目此次去化較差，主要在於較前幾次開盤價格有所上漲，且折扣減少。
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