嗨，樓粉們，大家晚上好啊！
樓公子去年立下flag，想買一個售樓部當自己的房子，太普通的樓公子都看不上。（吹個小牛~，夢想還是要有的）結果...
它來了！它來了！它帶著售樓部走來了！
你以為樓公子差的是這3588萬嗎？那你錯了！樓公子差的是這8萬！你以為樓公子差的是這3588萬嗎？不，樓公子還差8萬，就能買下整個售樓部了，還好沒放棄，樓公子終於也等到了！
烏魯木齊的有錢人有福了，樓公子得知這個消息後，第一時間就來告訴大家，咳咳，手機拿穩，前方高能！樓公子要開始介紹了~
沒錯，今天的主人公就是烏魯木齊碧桂園的售樓部，烏魯木齊碧桂園是進疆的第一城，也是碧桂園集團進疆的第一張名片。不論是開發商的選址，還是對項目的打造上都是用盡了心思，在19年烏魯木齊碧桂園在烏魯木齊新建商品房銷售中位居第一！
至於售樓處為什麼出售？銷售小哥告訴我們：
烏魯木齊碧桂園最後，僅剩90套房源，即將全部售罄，所以開發商正在出售售樓部。（在這裡樓公子提醒各位樓粉們抓住最後機會，想了解烏魯木齊碧桂園項目的小夥伴，持續關注，樓市小分隊即將再次推送）好了，話不多說，樓公子帶大家先來看看這個售樓部到底怎麼樣？
NO. 1｜壹
烏碧售樓部正在出售
建築面積約1688㎡，報價約3588萬
首先映入眼簾的是整個售樓部，售樓部是處於碧桂園社區裡面的，一整棟樓，分上下兩層，看起來高大上，外立面也是乾淨如新↓↓↓
夜景↓↓↓
隨後，我們走進售樓部↓↓↓我發現一樓的沙盤沒有撤，大趟也是乾淨整潔，敞亮，幾個銷售也是不斷通過手機與客戶進行緊密聯繫。
茶水區，洽談區↓↓↓座椅擺放整齊，還有工作人員熱情有禮貌，給樓市小分隊倒上熱茶。
隨後，跟著銷售小哥，來到二樓參觀↓↓↓
二層，挑高4米，一點也不壓抑↓↓↓
樓公子，順手拍了兩個樣板，滿滿的溫馨↓↓↓
二樓窗戶眺望，風景盡收眼底，清楚可見奧體中心↓↓↓
最後，我們來看看，售樓處外面的景色。樓公子來的也是時候，陽光正好，藍天白雲，綠草茵茵，宛如一幅風景畫↓↓↓
看到這裡我們來個小互動
樓公子：你們售樓處有多大啊，現在什麼價？
工作人員：一共2層，面積約1688㎡，現在暫定3588萬
一層挑高：6米，二層挑高：4米
樓公子：那售樓處可以做什麼業態呢？這麼大面積，有幾個產證呢？
工作人員：我們售樓處是獨立的，可做的業態也比較多，會所、健身房、商超等餐飲也是沒有問題的
而且我們還可分割14間產權，集中供暖。
NO. 2｜貳
板塊發展，潛力無限
住宅集結，居住氛圍優越
1
區位價值：會展片區發展已是大勢所趨
會展片區位於烏魯木齊市七道灣片區。此片區研究範圍東起東二環路，西至河灘路，南起六道灣鐵路線，北至喀什東路的圍合區域，面積約22平方公里。
在烏魯木齊“南控北擴，東延西進”的發展戰略下，會展片區已經獲得很多實質性的發展，會展新區已經形成雛形。
會展片區發展定位：紅光山會展片區將成為未來國際化城市形象展示窗口，將規劃成為一個具有特殊功能指向的專業服務中心。將是中西亞政治、經濟、文化、信息交流窗口，中西亞文化創意中心。
2
配套價值：10大價值配套
已建成相關配套:
1.會展中心，從2011年舉辦亞歐博覽會等展覽，是該區域的核心
2.友愛醫院，烏魯木齊友愛醫院是集醫療、保健、教學、科研、預防、康復為一體的公立非營利性三級綜合醫院
3.希爾頓酒店，已經成為知名烏魯木齊高端酒店
4.益民大廈，是烏魯木齊綜合辦公服務中心
5.紅星美凱龍商場，大型家居市場。
未建成相關配套：
1.友好商業綜合體（規劃中）：會展東側友好集團興建，區域商業中心
2.野馬硅谷公園：大型文化創意公園
3.金融城：定位為金融企業總部基地、傳統金融業的前中臺業務集聚區、現代金融產業創新區及涉外金融產業實驗區
4.奧林匹克中心：新建體育休閒中心，以及六館一心，七星拱月景觀帶。2020年投入使用。
生活配套：
有紅光山公園：佔地15000畝，園內除了大佛寺外，還有生態景觀林、動物園、西遊記神話雕像群等大型生態文化旅遊園區。
野馬硅谷公園：會展片區另一大生態園，園區景點獨特，將不凡的品位及人文氣息融入至景觀的每一處，花卉、喬木、灌木錯落有致。
3
交通價值
其次，是交通。
“要想富，先修路”，從來都不是說說而已。看一個片區後續有沒有無限發展的可能，交通都是繞不過去的話題。
在會展區域，交通建設的利好正在不斷兌現。
會展片區目前主要交通大通道為南北走向的會展大道和東西走向的紅光山路，兩條路構成了會展片區的骨幹路網。
在南面還有東西走向的龍盛街，最東南北走向的龍騰路，以及規劃六路等。喀什東路-七道灣路-蘇州路-南湖北路(河灘快速路)構成區域外部快速通達主幹路網體系。多項交通利好的到來，為會展片區提供了極為便利的交通條件。
值得一提的是，眾所周知烏魯木齊碧桂園，正對面即是奧體中心，預計今年完工，烏魯木齊奧體中心的建成，未來會成為國際賽事的重要承辦地和城市居民運動健身的好去處。還有在建中的歡樂谷大世界，會展片區規劃豐富，將來會吸引更多人流，直接給這個區域帶來更龐大的消費人群。
會展片區作為烏魯木齊未來的一張新名片，未來將會更蓬勃生機。
NO. 3｜叄
客群穩定，熱度高漲
商業經營有“利”可圖
快速便捷的交通，規劃進程中的片區開發，除了這些，還有一個非常重要的優勢不可忽視。
消費群體！烏魯木齊碧桂園將於2020年12月交付，佔地約240畝，建築約40萬方，規劃3000戶住戶，再加上會展片區今年交付的樓盤，比如：富力城、金河灣、恆大·城市之光、領地·蘭臺府、陽光城·麗景灣等樓盤將陸續交付，也將引入大量人口，這無疑是後期強勢的主流消費群體。
客源優質，消費能力高，加上生活消費需求，屆時，碧桂園售樓部的商業價值自然也會提高。即使買下出租，其未來也是十分可觀的。
現在，作為鏈接紐帶區域的重要聚點，碧桂園售樓部，正在等待著一個機會。
功能多變，可塑性強，健身會所、美容養生會館、教育機構多樣選擇，還可用於銀行，商務辦公、休閒娛樂會所、風情酒店、4S店、藝術展覽等業態經營，當然，如果有土豪買下來自用也是蠻有意境~
看到這裡，無論你是一個眼光獨到的投資者，還是一個心懷理想的經營者，對於這個守著人流，客群，發展，生態等，都應該心動了吧?
對了，還有一個重要的事沒有說，就是價格還有待商量，要有誠意，就得當面說嘍~~~歡迎公司購買，還可以，以公司名義購買噢
能夠慢慢扒完整個售樓部，樓公子感覺自己也是膨脹了，長吸一口氣，只感覺：有錢真好！你對烏魯木齊碧桂園售樓部，有何看法？如果你有3500萬，你會用來做什麼？快來告訴樓公子！
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