根據省、市關於開展老舊小區改造相關工作要求，近期，義馬市持續大力開展老舊小區改造工作。
經摸底調查，該市城區現有建成於2000年之前的老舊小區住宅樓251棟居民6746戶，涉及117個小區。這些小區普遍存在房屋及其配套設施失修失養嚴重、環境“髒、亂、差”、基礎設施配套不足、居民生活不便且住宅樓分佈零散、不便於管理等問題。為此，該市實行分類施策、連片整治的做法，將全市樓棟數少、小區不成熟的117個小區，按照所屬社區、相近位置合併為26個小區，分片整合為一個區域，統一管理。
本著“試點先行、積累經驗、探索機制、穩妥實施”原則，該市計劃先行改造方正街小區等5個小區，為下一步老舊小區全面改造工作打下堅實基礎。該市結合街區整治，將老舊小區改造和小區外圍街區整治相結合，根據改造內容和標準，結合原建築特點，進行統一規劃設計，打造街區特色，實現“整治一片、提升一片”的目的，使老舊小區改造後從內到外整潔有序，全方位改善生活環境。
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