封一座城，護一國人
從1月23日至4月8日
76天，武漢今天解除離漢通道管控
8日零時許
人們駕車駛出武漢西大門
“我們都對這一天期盼已久。”
武漢正在恢復“九省通衢”的活力。
東湖春和日麗，光谷復工繁忙，大街小巷，
人們在等待那碗最愛的熱乾麵……
你好，武漢。
而讓買房者更興奮的事
是武漢樓市也在一步步重啟
4月的武漢
預計這些樓盤將會開盤
武漢恆大時代新城
項目信息：44、45號樓已啟動認籌，主推建面約101-107平米房源，預計四月底開盤。
預計均價：8200元/平(含裝修)
折扣優惠：即日起至4月26日購房享81折優惠，恆房通會員推薦額外享受96至98折
地址：東荊街馬影河大道88號
胖哥點評：
1、恆大時代新城是恆大旗下文旅項目，自帶酒店、兒童樂園、主題商業街、親子農莊、花海世界等全配套，且各項配套都兌現速度快，目前項目已經有商業入住，項目自成一城。
2、項目位於經開南漢南區，不限購，也是長江邊新起的長江大灣板塊，區域發展潛力可期。
3、項目周邊多條主幹道與主城區互通，並且地鐵16號線正在建設當中。
4、既能作為被限購人群的第一居所，也能作為週末假期休閒度假的第二居所，甚至也是養老的不錯選擇，是一個全年齡段的全能社區。
萬科金域國際
項目信息：加推7號樓建面約118、140平米房源。預計4月下旬開盤。
預計均價：21000元/平(含裝修)
折扣優惠：詳詢售樓部
地址：漢陽大道和江城大道交匯處
胖哥點評：
1，位置還不錯，項目處於五里墩片區，武漢二環內，主幹道旁，同時又有地鐵加持。
2，萬科品牌和物業加持，裝修細節很用心，且一般能規範執行到位。
3、本次加推戶型較大，對門檻有一定要求。
4、附近有鐵路。
清能正榮府
項目信息：預計加推17號樓125-136㎡裝修大四房，預計4月底開盤
預計均價：10052元/㎡（含裝修）
折扣優惠：繳納1000元/套認購金，即可鎖定意向房源，“1成首付置業計劃“，即4月30日前繳納1成首付；6月30日前補齊剩餘首付
地址：長江新城漢口北大道與勝海大道交匯處
胖哥點評：
1，項目位置一般，不過屬於不限購的住宅項目。
2，從品牌而言，正榮是大型房企，品質口碑都較為不錯，實力強大
3、戶型偏大，選擇性較小
4、小區打造的是高品質社區，而且容積率低，居住舒適性有一定的保證
東方城三期
項目信息：東方城三期2號樓87-124平米毛坯房源，預計4月底開盤
預計均價：9000元/㎡
折扣優惠：詳詢售樓部
地址：漢口北大道以西，漢施公路以北
胖哥點評：
1、在武湖區域內的位置還可以，更靠近地鐵，距離江北快速路也不遠，出行更便利；戶型面積段比較豐富，選擇比較多
2、周邊基本的生活配套、學校等還比較齊全；不過都一般
4、項目為毛坯銷售，不過周邊有1萬元的帶裝修樓盤出售
5、開發商較小，品質相對一般
孔雀城問津蘭亭三期
項目信息：4月8日加推三期5、6號樓，目前2、7#少量建面約89、98、115、118平毛坯房源在售
預計均價：7164元/㎡
折扣優惠：無理由退房政策（簽約後30天內），延期簽約政策（不超過30天）
地址：問津新城花朝大街與章林路交匯處
胖哥點評：
1、項目位於新洲主城區旁，位置相對市中心較遠
2、價格便宜7000多元的毛坯房，能夠滿足買房夢
3、配套還行，周邊集中了新洲的各項配套資源。
江山如畫8期
項目信息：約52-245㎡層高5.2米公寓，以及52-116㎡住宅產品。預計月底開盤
預計均價：28000元/平米
折扣優惠：抗疫期間一線工作人員專享96折優惠，現VIP誠意登記中，即搶6000元購房優惠。
地址：武勝路與大夾街交匯處
胖哥點評：
1、項目處於漢正街片區，整個片區目前新房較少，有一定的稀缺性
2、項目周邊配套充足，且處於漢江邊，有江景可以欣賞
3、有小戶型住宅產品，比較適合投資。
青青佳園
項目信息：還有140平米精裝房源在售，預計4月底加推
預計均價：18158元/㎡
折扣優惠：
地址：金銀潭大道6號
胖哥點評：
1、項目處於金銀潭片區，距離漢口中心區域較近
2、該項目是地鐵盤，周邊有快速路、主幹道，門口有公交，交通出行還是比較便利的，同時項目所處的片區配套也很成熟
3、戶型較大，帶裝修後價格稍貴。
碧桂園雲璽
項目信息：預計4月底開69-88平米4.5米層高LOFT
預計均價：待定
折扣優惠：詳詢售樓部
地址：光谷中心城·光谷六路（光谷外校北側約300米）
胖哥點評：
1、項目為商業性質LOFT，適合投資
2、自駕方便，但是距離地鐵較遠，未來周邊還有19號線，
3、周邊資源豐富有學校跟商業，基本生活配套都比較齊全。
4、項目採用八重智能安防系統，同時為碧桂園物業，未來舒適度應該比較高。
中建星光城
項目信息：預計4月底5月初加推8號樓，95-126平毛坯
預計均價：17250元/㎡
折扣優惠：詳詢售樓部
地址：光谷三路以東，三星巷以北，何流路以南，孟新路以西
胖哥點評：
1、項目周邊一般，北面跟東面都是還建房小區，西面還有個醫院
2、項目體量較大，同時又是毛坯房，戶型豐富，性價比高
3、周邊配套較為豐富，教育、商業、醫療配套均有
新力雅園
項目信息：預計2020年4月份首次開盤，主推建面約96-117平米房源
預計均價：20000元/平米
折扣優惠：詳詢售樓部
地址：長海路，長虹中學對面
胖哥點評：
1、新力雅園位於老南湖片區，也是南湖裡面非常稀缺的純新盤
2、自駕一般，周邊有地鐵，道路比較狹窄
3、周邊沒有啥新盤，區域內新盤選擇不多。
新力城
項目信息：11號樓已拿預售證，預計4月底開盤，主推建面約114-130平米帶裝修房源
預計均價：14000元/平米
折扣優惠：毛坯部分99折
地址：南郊路與三環交匯處
胖哥點評：
1、項目位於白沙洲三環旁，靠近三環線，位置一般。
2、周邊都是住宅小區為主，整體配套一般，主要依靠各個小區的社區底商
3、距離地鐵有一定的距離。
武漢恆大科技旅遊城
項目信息：目前在售70-259㎡小高層（含裝修）
預計均價：11168元/m²
折扣優惠：恆房通會員推薦96-98折，單價9字頭起
地址：江夏區湖北省武漢市江夏區天子山大道景觀路三號
胖哥點評：
1、恆大科技旅遊城是恆大旗下文旅項目，自帶主題酒店、運動中心、恆大影城、KTV、飲食中心、兒童反斗城、兒童遊樂園、兒童體驗館、溫泉小鎮、商業街、公寓、低密度住宅等多種業態，項目自成一城。
2、項目位於江夏區，不限購。
3、雙地鐵項目緊鄰7號線延長線青龍山地鐵小鎮站，毗鄰規劃地鐵9號線五里界站。
4、既能作為被限購人群的第一居所，也能作為週末假期休閒度假的第二居所，甚至也是養老的不錯選擇，是一個全年齡段的全能社區。
武漢融創城
項目信息：預計4月底推出8號樓建面約105、118、132平米毛坯房源
預計均價：12500元/㎡
折扣優惠：詳詢售樓部
地址：江夏區黃家湖大道地鐵8號線軍運村站（軍運村正對面）
胖哥點評：
1、項目位於黃家湖新區，周邊新樓盤眾多，區域的熱度已經逐漸起來了，並且區域逐漸被剛需購房者所接受
2、出行方便，門口就是主幹道的黃家湖大道以及地鐵8號線
3、周邊配套還很不成熟，商業、學校、醫療配套缺乏，目前已有一些利好規劃落地，未來會逐步完善；但受限於整個區域體量不大，因此配套層級達不到很高
4、因為湖泊資源較多，城市界面較好，周邊環境好
以上為近期預計開盤的樓盤，如有遺漏歡迎在後臺留言補充。
從上面樓盤可以看出近期武漢的樓市也就剛剛恢復，
目前主推的基本上都是一些剛需樓盤，普遍價格不高，面積不大。
在武漢樓市“房住不炒”的主旋律下，
剛需置業者不存在考慮何時入手問題，選房從自身出發，
圍繞自己關心的點去尋找產品總是不錯的。
不過，受疫情影響，還是建議大家通過網上來觀察房源
可以多方位進行比較，再結合自己的情況選擇中意的樓盤。
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