最新！4月西安灞橋熱門低價房信息

低價三居室

幸福裡為你在灞橋找到了位於富力白鷺灣、陽光時代、龍湖香醍國際二期、普華.新岸線的4套非常搶手的低價三居室。
以下將詳細介紹這套位於陽光時代，總價為65萬的3居室。
從小區層面上看，陽光時代位於席王。截止當前（2020年4月），小區均價為6281元/平方米，比席王均價（10648元/㎡）低約4367元，比灞橋均價（12356元/㎡）低約6075元。

從這套房源本身的賣點來看，省重點名校就在這套房附近；地鐵站就在房子不遠處，交通條件好。而且，這套房源還有一個非常核心的優勢，那就是這套房的樓齡很新，屬於次新房。小區無論是在戶型設計、物業配套還是整體環境上，都與新房無異。難怪，這套房最近這麼受西安購房者關注。
此外，該房源為舒適三居室，容納全家人的幸福。朝北，涼爽舒適，悠然度過炎炎夏日。電梯房，大大提高生活品質。
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【3年前我的預測都應驗了，今天再給大家3個樓市建議】第二件事，解決完最基礎的能不能買的問題，肯定要開始想辦法解決“應該買在哪、怎麼買“的問題。這裡要想辦法認識:有實操經驗的買房達人、靠譜的渠道。移動互聯網時代，大家接觸樓市更多的可能是通過自媒體，接觸一些樓市新聞、熱點和理論。但這些肯定不能作為你買房的完全依據，買房這件事試錯成本極大，大額的交易標的，複雜的交易流程，解決融資和房票的落地問題，絕大多數自媒體都無法幫你解決。所以你需要至少結識一兩位真正的實操達人，過來人的指點迷津，可能就會幫你省下數十萬費用，或者創造數百萬收益。我自己也是受益者，從十三前前買第一套房的小白，這些年的蛻變，都是全靠買房路上各個朋友的幫襯，讓我感覺自己有指數級的進步。對於哪些人才是真正的實操達人，也有一個判斷邏輯，房產圈有一個“六套分水嶺“。超過6套，那他在樓市裡基本壓下了絕大部分的身家性命，本著對自己負責的態度，研究趨勢應該會盡心盡力;超過6套，他已經掌握了從宏觀判斷到微觀落地的實操經驗，全套方法都會;超過6套，他應該已經經歷過一輪完整的牛熊週期，知道整個市場的節奏。結識真正有實操經驗的買房達人，不能說幫你買在大漲前夜，但至少不讓你買在牛市頂部，達人的作用是找出房產的大週期和小週期，至少要能判斷出大年、小年，城市的板塊、新舊物業輪動情況，這樣給你足夠信心下注。但是達人給好建議後，落地依舊還是要靠自己，要在買入前想辦法結識靠譜的渠道。新房的交易模式比較簡單，變通的地方也不多，主要就是想辦法接觸三個渠道:售樓處、按揭銀行、渠道分銷。售樓處和銀行一般可變通的不多，主要要看人脈，售樓員和營銷總、信貸員和支行行長的權利範圍肯定有差異。如果這兩塊的資源沒辦法解決和突破，那就多參加團購和結識渠道分銷，這些人手裡還有幾個點不等的佣金，想盡辦法從他們的碗裡分出一點肉。這一部分最需要你做好的就是判斷，判斷買房達人是否真有實操經驗，判斷渠道是否靠譜。二手房則需要更費心一些，但相應的回報也更高，簡化下來就是:解決房源和信貸兩大問題。解決房源，我的建議是如果是老手，應該佈局自己的御用中介網絡，至少在想買房的區域認識10個靠譜的中介，自己淘折扣筍盤。如果是買房新手，可以在所在城市找專定製購房公司，他們會站在買方市場，提供定製購房服務。信貸方面，要想辦法認識一個厲害的貸款顧問，融資方面做得好，就算買不到折扣筍盤，絕對收益上也是領先的。以上這些我們都有，有興趣可以私信。03。在判斷能不能買、買在哪、怎麼買的問題時，還應該做好第三件事:看房200套。這裡要知道，把看房200套這件事放在最後，是因為它的重要性更高。看房200套，你才能熟悉城市房價、熟悉板塊。看房200套，你才能知道能不能買，過去的房價輪動和週期。看房200套，你才能結識靠譜的渠道、中介、買房達人。穿破3雙運動鞋之後，你就會知道什麼是便宜，哪裡有價值，筍盤自然就會出現。二手房面對的賣家是個體，每個人賣房子的原因都不同，便宜的房源很多，但大概分為這幾類:1、置換類--著急去名 著急用錢。2、藥單類--欠下賭債 欠下情債。3、離婚類--感情不合 早離早分。4、出國類--惶惶不安 早點移民。5、異地類--房在深圳 人在上海。6、重疾類--躺在病床 更換器官。7、遺產類--父母去世 子女太多。8、經營類--賣了房子 救助企業。當你看足200套就會遇到上面這些類別，這裡對於看房的小白，也有這些指南可以借鑑:1、每次出去看房帶著地圖，把看房軌跡標在上面。周邊有幾條地鐵線?幾個商圈?幾個寫字樓群?周邊的價格差異如何?具體到問題，你會發現都在上海的中環邊上，為何真北路、天山路、老外街價格不一樣?是因為房齡新?還是因為臺灣人、韓國人大量拋盤?看多了，你自己自然就會得出結論。2、利用互聯網看房工具。鏈家貝殼app可查看小區所有的掛牌價格、歷史成交、小區攻略、照片組合、戶型信息，甚至於數套房源列式對比，近期又推出了樓棟標號;百度地圖app有全景功能，能查看詳細的路網環境;招商銀行app，“借錢”“有錢就貸”欄，可以查到銀行評估價;