很多新買房的小白，對蘇州購房政策不是特別瞭解，下面是筆者整理的一些購房政策、貸款政策、落戶政策等，有不清楚的可以收藏慢慢熟悉。
1.限購限貸政策
2.最新落戶政策
01.關於外地人限購問題
除了戶口轉入蘇州或者連續繳納滿社保（個稅）方可獲取購房資格，其他方案均不可行。
02.關於“假離婚”降低首付比例問題
隨著新版徵信實施、假離婚低首付買房也基本不可行
03.關於經營抵押貸資金違規購房問題
去年開始冒出的一種激進違規方案，用一套全款房抵押6-8成資金出來，再以抵押資金購房，由於經營貸最高可貸20年，且貸款利率相較房貸要低很多，不少購房者認為用此方案既可以破除首付比例限制，又能獲取低利率“房貸”
再次強調一下，此方案是違規的
某銀行經營抵押貸
3.園區人才優購政策
01.園區人才優購資質是否能夠以其他渠道獲取？
除了符合以上人才資格，否則沒有任何渠道可以獲取人才認定
02.離婚析產或者產證轉移父母名下是否可行？
不可以，明確規定不動產轉移2年後方可申請
03.人才優購方案是否可以多次行使？
一個申請人及家庭只享受一次人才優購方案。
4.相城區人才優購及積分購房
01.相城人才優購和積分購房是否衝突？
符合人才優購方案可不受積分購房、限購等影響，人才優購優先
相城美的雲築昨天領取預售證有248套人才優購房源，性價比非常高！！！
優購房集中認購期：即日起至2020年4月18日17:30至《雲賦花園》銷售中心現場選購房源，繳納人民幣十萬元整定金，當場簽訂選購房源的《商品房認購書》及其他認購材料。每個以家庭為單位的優購人員僅可選購一套房源，且不可同時參加此次開盤的購房意向書登記號順序選房。
5.契稅個稅繳納
二手房買賣經常會有陰陽合同做低評避稅方案，提醒一下也是違規的。
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