有个朋友前两天聊天，之前投了两套房子，其实买的房子也是一线城市周边近郊的，然后聊投资觉得非常有心得，特别兴奋。聊起来的时候口若悬河，唾沫星子乱飞，买房的经验分享非常好。然后我就问他，我说你是判断出来过去十年的房地产那个大趋势吗？判断算大趋势，然后你去买的，他说并不是。我说那你依据什么买的，它讲的都是房子细节的地方。然后我说那你认为你有投资房子的能力吗？他说当然有了。我就跟他说其实你这属于是运气好，什么叫运气好？就是处在整个房地产大波浪上升的过程当中，你买主要是借助了这个大趋势的运气。他说不是，你看我分析的很有道理，这交通好，京津冀规划啦等等等等，想了很多的分析房地产术方面的东西并不是趋势方面的东西。然后我就跟他交流，我说那好，如果你认为你的投资房地产的能力特别强，你能在未来几年内，如果是别人买的房子都跌，但是你选的就涨，那说明你真有这个分析的能力。你能做到吗？他说我能。我有这样的能力。当聊到这儿的时候，我心里还是有一丝丝的担忧的。
我想起了经常投资书里面说的一句话，明明白白的亏比稀里糊涂的对要好。怎么解释呢？我前面几期讲过，各位投资是靠天吃饭，她跟大趋势跟时机有关。如果你是稀里糊涂的，不知道什么原因赚了钱，人都是有惯性，都会认为我在这方面有天赋。我在这方面比较顺，我在这方面感觉冥冥当中有运气，所以你会不断的在这方面加大你的投入，不断的在这方面加大你的自信，不断这方面加大你的骄傲。是日积月累，你就会觉得在这方面你是有天赋的，你是有运气的，你是有能力的不断的加码，不断的加码，未来加到一定程度时候，就极有可能出现一个大的跟头、
明明白白的亏，我认为这个是方法，然后我去做了，结果我亏了。为什么亏了？我明白了，我大趋势判断错了，还是实际判断错了这个房子或这个公司的具体的位置，这些细节错了，这就叫做明明白白的亏。当你知道了明明白白的亏以后，就说明你探明了一条路，这条路不能碰。这个是个错误的。放弃他、去选择对的。
其实投资在很大程度上都是把所有的错误都犯一遍，把所有不能走的路都封死掉，那剩下的路就是正确的路。所以很多投资的书，包括投资，大家其实都说过这一点，明明白白的亏要比稀里糊涂的赚比较好得多。
回过头来我们说，我们以股票市场为例，当你在牛市当中的时候，你会发现所有的规律都是对的。什么这分析那分析趋势分析，技术分析，指数分析什么图分析什么蜡烛图分析，好像什么都是对的。你会觉得都是对的。但是趋势一翻转到熊市的时候，你会发现很多都不灵了，各种各样的都不灵了，同样道理在房地产大规模向上的时候，你觉得怎么买都是对的，地铁沿线是对的，没交通的也是对的，然后远郊区的也是对的，一个几十公里之外的也是对的。那一旦反转了，这个一旦反转了，可能这些都不灵了。比较危险的就是我们过去的方向一直都是上升的，在未来调整的过程当中，震荡当中，甚至是大趋势发生一定的变化当中，你还能不能选择出正确的资产？
你还能不能赚到钱？当别人买的都跌的时候，只有你的是涨的这才是真水平，所以投资有风险，一定在投资上不能骄傲，不能过大心大，一定要谨慎谨慎又谨慎。只有这样才能在投资领域当中长久的生存下去。
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