桂林某小區業委會暗箱操作物業更換?記者調查來了!

桂林市靈川縣江岸美城小區是靈川縣規模較大的小區之一,全小區共有1596戶住戶。近日,記者接到該小區居民反映說,小區部分業主與業委會產生了糾紛,這究竟是怎麼一回事呢?


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部分業主說

在靈川縣江岸美城小區,記者見到了不少住戶。他們向記者反映,自己從來都不清楚業主委員會成立的情況。

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靈川縣江岸美城小區業主 蔡先生:

我是住這個小區裡面已經13年了,在住這個裡面從來沒有選舉過這個業委會。

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靈川縣江岸美城小區業主廖女士:

這個業委會我們沒有公選過,我們不承認他們。

靈川縣江岸美城小區業主 文先生 :

業委會的合法性我們表示懷疑 。


新舊物業起衝突

由於對業委會存在質疑,2020年1月1日,在由業委會主持引進的新物業公司的入駐儀式上,新物業公司與部分業主支持的舊物業發生衝突,不少業主也參與到其中,場面一度非常混亂。


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當時現場畫面

有業主反映,2019年小區監控幾乎癱瘓,當時業委會要求申請公共維修基金來安裝監控。這本來是一件好事,但是相關成員卻沒有按照正常程序執行。


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靈川縣江岸美城小區業主廖女士 :

因為我是樓棟代表,我們樓棟的我是一一打電話核實。單是我們樓棟就有七八戶是代簽的,甚至有整頁都是一個人的名字,都不是業主的名字,都屬於代簽。


業委會成員回應

根據業主的反映的情況,記者逐一撥打了業委會五位成員的電話,但最終只有一位姓陳的成員接通了電話。而陳先生表示自己在外工作,暫時不方便接受採訪,於此同時他還向記者提供了部分業主委員會的備案文字材料。


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桂林市靈川縣江岸美城小區業主委員會成員陳先生:

開會之前,要選舉業委會的公告啊,包括候選人資料全部我們都公佈了的。全部張貼了在小區裡面。我們還是全部在社區會議室,社區的領導,全程都在那裡組織幫我們參與這個事情的。


住建部門正在做進一步瞭解

隨後,記者來到靈川縣城西社區,希望做進一步瞭解。但工作人員給的答覆是,因為負責這件事的社區主任退休了,又正好是新冠肺炎疫情期間,相關資料沒辦法找出來,所以目前無法確定的業委會成立是否違規。而靈川縣住建局則表示相關情況已經收到,正在做進一步瞭解。


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桂林市靈川縣住房和城鄉建設局房管股 秦銘蔚:


對於江岸美城業主請求罷免業委會重新選舉的這個事情,我們是從接到這個材料,業主的請求來了之後,我們對這個他們這個事情也進行了核查。檔案的核查完了以後呢,我們也是結合相關部門,也進行了溝通和協調。現在對於他這個業委會的要重新選舉的事情,我們也正在協調當中,也會應業主的要求儘快進行處理。


目前,小區部分業主們

已經向上級主管部門提交了申請,

希望得到支持重新進行公開選舉,



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