4月9日蕭山區出讓4宗地塊，含2宗居住用地、2宗商業商務用地，累計出讓面積19萬方，出讓總起價34.2億元。其中兩宗住宅地塊分別位於南站新城和戴村。
出讓地塊數據
蕭政儲出(2020)9號
戴村鎮市政路恆達路交叉口東側住宅B區塊
地塊位置
地塊位於杭州市蕭山區戴村鎮，東至規劃校前大道，南至恆達路，西至規劃市政路，北至橋前大道。
商品房限價
出讓起始價為44065萬元，設定上限價格為57065萬元。
地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高於13600元/平方米，毛坯銷售最高單價不高於14960元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高於2500元/平方米。即商品房精裝均價限16100元/平。
周邊新房
地塊南側就是德信時光之宸，東南側就是城南銀泰城及其住宅部分泰悅銀座。兩個項目均在去年年底首發，德信時光之宸高層精裝均價16100元/平，小高層精裝均價16800元/平；泰悅銀座高層毛坯均價13600元/平，本地塊限價與在售新房項目均價持平。
戴村板塊目前算是杭州樓市的新面孔，僅2個新盤項目，主要商業配套是城南銀泰城，新項目也圍繞銀泰城生長，其他生活配套依託戴村現有的基礎為主，但對於預算有限的購房者來說也還是有一定的吸引力，新盤項目中籤率都不高。
蕭政儲出[2020]16號
杭州市鐵路蕭山站綜合交通樞紐區XSCQ1802-62地塊
地塊位置
地塊位於蕭山城東，東至新城路，南至彩虹大道，西至下潦路，北至橫一路，屬南站新城板塊。
商品房限價
地塊掛牌出讓起始價為131835萬元，設定上限價格為170835萬元。
地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高於28500元/平方米，且毛坯銷售最高單價不高於31350元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高於3500元/平方米。即商品房精裝均價限32000元/平。
本地塊是“雙限”後板塊內首宗出讓的宅地，對板塊純新盤價格起到定位意義。
周邊新房
地塊南側一路之隔就是奧克斯金宸玖和府項目，前期96-125方高層均價29700元/平；139方洋房均價35000元/平方米。地塊西南側是世宸名府項目，前期高層均價29700元/㎡（含精裝）。
本地塊容積率2.4，預計打造成高層、小高層房源，設置的精裝限價是32000元/平，未來房價是給到了一定空間的。
地塊距離蕭山南站直線距離1.5公里，在建地鐵5號線雙橋站約700米，周邊有蕭山區第三高級中學、蕭山農產品批發市場等，基本生活配套齊全，也能依託到蕭山城區的配套資源。
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