消费贷款买房子？陷阱

央行近日召开银行业金融机构信贷结构调整优化座谈会，提出要坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，认真落实房地产市场平稳健康发展的长效机制。

保持房地产金融政策连续性稳定性。

保持个人住房贷款合理适度增长，严禁消费贷款违规用于购房，加强对银行理财、委托贷款等渠道流入房地产的资金管理。

2019年来，银保监系统共公示33张针对消费贷业务违规的罚单，其中16张提到消费贷资金流向房地产或用于购房，罚没总额超过1000万元。“购房款不够，消费贷来凑。”消费贷穿着“马甲”后流入楼市，给消费者带来很大损害。某房屋中介经理称，该公司与银行有合作，如果投资者是买二套房也可以通过他们贷出7成资金。其中，4成为正常按揭贷款，3成是消费贷。而除了“4+3”模式，还有纯信用消费贷的包装术，不过年利率约9%。

消费贷款可以买房子吗？从银行了解到，所谓的个人消费贷款，是指银行向个人客户发放的有指定消费用途的贷款，比如装修贷款、旅游贷款等，但用途不包含购房。所以消费贷款购房这条路是行不通的。

银行工作人员表示：“我们很担心客户的个人消费需求变成融资需求。所以近期银行对于消费类贷款的审查，明显已经比以前严格。不仅要通过银行的贷前审查，银行还会进行贷后审查。”如发现贷款用途与申请不符，不仅将会提前收回全部贷款金额，而且还会在个人征信系统留下记录，进入黑名单。

购房者都想通过消费贷款尽快达到购房目的，“钱不够，贷来凑。”看似美好但陷阱无数，购房者应该以自己实际情况慎重全面的分析，谨慎选择,避免麻烦发生。因为无论从政策层面还是金融层面，消费贷用来买房都是行不通的。