消費貸款買房子？陷阱

央行近日召開銀行業金融機構信貸結構調整優化座談會，提出要堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，認真落實房地產市場平穩健康發展的長效機制。

保持房地產金融政策連續性穩定性。

保持個人住房貸款合理適度增長，嚴禁消費貸款違規用於購房，加強對銀行理財、委託貸款等渠道流入房地產的資金管理。

2019年來，銀保監繫統共公示33張針對消費貸業務違規的罰單，其中16張提到消費貸資金流向房地產或用於購房，罰沒總額超過1000萬元。“購房款不夠，消費貸來湊。”消費貸穿著“馬甲”後流入樓市，給消費者帶來很大損害。某房屋中介經理稱，該公司與銀行有合作，如果投資者是買二套房也可以通過他們貸出7成資金。其中，4成為正常按揭貸款，3成是消費貸。而除了“4+3”模式，還有純信用消費貸的包裝術，不過年利率約9%。

消費貸款可以買房子嗎？從銀行了解到，所謂的個人消費貸款，是指銀行向個人客戶發放的有指定消費用途的貸款，比如裝修貸款、旅遊貸款等，但用途不包含購房。所以消費貸款購房這條路是行不通的。

銀行工作人員表示：“我們很擔心客戶的個人消費需求變成融資需求。所以近期銀行對於消費類貸款的審查，明顯已經比以前嚴格。不僅要通過銀行的貸前審查，銀行還會進行貸後審查。”如發現貸款用途與申請不符，不僅將會提前收回全部貸款金額，而且還會在個人徵信系統留下記錄，進入黑名單。

購房者都想通過消費貸款儘快達到購房目的，“錢不夠，貸來湊。”看似美好但陷阱無數，購房者應該以自己實際情況慎重全面的分析，謹慎選擇,避免麻煩發生。因為無論從政策層面還是金融層面，消費貸用來買房都是行不通的。