買房是特別複雜的一件事情，需要考慮的實在是太多了，因為它牽扯了太多的問題。並且買房是要花掉我們半輩子積蓄的一件事情，所以大家都特別的慎重，在買房的時候，一定要選一套對的房子，這關係到我們下半輩子住的是否舒適。但是多數的購房者對這些知識並不是特別的健全，今天我們就先從選購樓層說起。大家知道買房時小高層與高層有什麼區別嗎？雖然這個問題很常見，但是大家不一定都完全瞭解，就讓我來給大家介紹一下吧。
一、什麼是小高層？
首先我們要知道什叫小高層，以前小高層指的是，7到12層有電梯的房子。俺現在的小高層通常指的是七成以上18層以下的住宅。
小高層可以說是融合了多層和高層的優點，舒適性和經濟性都結合在了一起，不管是在樓間的間距，還是通風、採光以及建築結構都有了更好的完善，所以得到很多購房者的青睞。
二、什麼是高層？
簡單一點的說就是比小高層還高的，就叫高層。以前的高層通常是指12層以上，按現在也變成了18層以上才叫做高層。高層的交通運作只能依靠電梯，可能在遇到停電或是電梯故障的時候，有點麻煩，而且因為農村的加高，所以它的建築結構強度並不是很好。
各自的優點和缺點如下：
1、給人的感覺不同。小高層可以很清楚的看到樓下的一切景象，而高層因為有了一定的高度，看地面上的景物就不是特別的清楚。
2、建築質量上區分。小高層建築都是以現澆樓板施工的，結構和高層基本沒有太大的不同。但是小高層考慮到了建築防火規範和城市土地使用效率，所以舒適性比較好。高層建築是以鋼筋混凝土為建造材料，所以高層可能抗震性更強，而且比較耐紫外線。而且高層的視野更加開闊，不受拘束。
3、空間上有區別。，從空間上來講的話，小高層的空間利用上佔有絕對的優勢，可以有陽臺，多露臺的設計。而高層因為建築的單層建築面積本來就不大，所以空間使用上沒有小高層實用。
4、電梯使用率。小高層一般都採用的是一梯兩戶，所以在用電梯的時候，可能就不會顯得那麼擁擠。而高層主要交通工具都要依賴於電梯，所以可能會增加我們等待電梯的時間。
5、噪音的影響程度有差異。小高層因為樓層不高離地面比較近，所以噪音的影響對小高層來說影響是很大的。所以高層的話在這方面佔了絕對的優勢。
這兩者相比較來說，高層噪音小，視野開闊採光也更好一些，但是如果從實用和得房面積來算的話，小高層又更划算一些。看完了這些利弊，你想好要選小高層還是高層了嗎？
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