买房是特别复杂的一件事情，需要考虑的实在是太多了，因为它牵扯了太多的问题。并且买房是要花掉我们半辈子积蓄的一件事情，所以大家都特别的慎重，在买房的时候，一定要选一套对的房子，这关系到我们下半辈子住的是否舒适。但是多数的购房者对这些知识并不是特别的健全，今天我们就先从选购楼层说起。大家知道买房时小高层与高层有什么区别吗？虽然这个问题很常见，但是大家不一定都完全了解，就让我来给大家介绍一下吧。
一、什么是小高层？
首先我们要知道什叫小高层，以前小高层指的是，7到12层有电梯的房子。俺现在的小高层通常指的是七成以上18层以下的住宅。
小高层可以说是融合了多层和高层的优点，舒适性和经济性都结合在了一起，不管是在楼间的间距，还是通风、采光以及建筑结构都有了更好的完善，所以得到很多购房者的青睐。
二、什么是高层？
简单一点的说就是比小高层还高的，就叫高层。以前的高层通常是指12层以上，按现在也变成了18层以上才叫做高层。高层的交通运作只能依靠电梯，可能在遇到停电或是电梯故障的时候，有点麻烦，而且因为农村的加高，所以它的建筑结构强度并不是很好。
各自的优点和缺点如下：
1、给人的感觉不同。小高层可以很清楚的看到楼下的一切景象，而高层因为有了一定的高度，看地面上的景物就不是特别的清楚。
2、建筑质量上区分。小高层建筑都是以现浇楼板施工的，结构和高层基本没有太大的不同。但是小高层考虑到了建筑防火规范和城市土地使用效率，所以舒适性比较好。高层建筑是以钢筋混凝土为建造材料，所以高层可能抗震性更强，而且比较耐紫外线。而且高层的视野更加开阔，不受拘束。
3、空间上有区别。，从空间上来讲的话，小高层的空间利用上占有绝对的优势，可以有阳台，多露台的设计。而高层因为建筑的单层建筑面积本来就不大，所以空间使用上没有小高层实用。
4、电梯使用率。小高层一般都采用的是一梯两户，所以在用电梯的时候，可能就不会显得那么拥挤。而高层主要交通工具都要依赖于电梯，所以可能会增加我们等待电梯的时间。
5、噪音的影响程度有差异。小高层因为楼层不高离地面比较近，所以噪音的影响对小高层来说影响是很大的。所以高层的话在这方面占了绝对的优势。
这两者相比较来说，高层噪音小，视野开阔采光也更好一些，但是如果从实用和得房面积来算的话，小高层又更划算一些。看完了这些利弊，你想好要选小高层还是高层了吗？
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