項目名稱:梧桐公館(預計2020年4月17日搖號)
徐匯梧桐公館位於長橋板塊,具體為天等路與上中路交界口。項目緊鄰在建的15號線,直線距離約600多米,待投入使用,交通便捷性將大大提升。目前可依賴1號線、3號線,且項目周邊公交線路還是挺多的,156路、50路、閔行20路、810路等,可通往周邊各個區域。
項目地址:上海市徐彙區上中西路211號-1
徐匯梧桐公館項目佔地6800方,由兩棟8層的小高層組成,且為一梯兩戶。從沙盤圖上可以直觀的看出,項目的樓間距還是比較開闊的,且是小高層,不容易遮擋。
區域位置:徐匯-長橋-中內環間
本次將推出全部155套房源,建面93-140平米一至三房。社區採用人車分流,地下2層為車庫,共174個車位,車位配比為1:1.1 。
項目沙盤:
項目都是毛坯交付的,從戶型圖看,比較驚訝的還要說項目93平米的面積做了一房,真的大手筆啊~其他的101平米為兩房;118-140平米為三房房型;此外另有特殊戶型建面約79平和建面158平戶型帶閣樓。
項目參數:
物業類型:普通住宅
均 價:78000/㎡
建築面積:93㎡/101㎡/118㎡/140㎡
總價區間:720-1250萬
預售套數:155套
佔地面積:6800.8平方米
建築面積:33106平方米
層 高:3米
梯 戶 比:1梯2戶
樓層狀況:8層小高層,以2房、3房為主,頂層為複式,局部1層有地下室
綠 化 率:26%
容 積 率:2.9
得 房 率:81-85%
拿地時間:2013年
交房時間:2021年6月
交付標準:毛坯
產權年限:70年
車位配比:1:1.1 人車分流
物 業 費:5.9元
物業公司:復欣物業
開 發 商:上海平和置業發展有限公司
預售證號:徐匯房管(2020)預字0000020號
項目外景:
繁華商圈環繞,三縱兩橫三軌交,享受便捷生活。10分鐘可到達閔行凱德龍之夢,百盛廣場名校環繞,全齡一站式教育軌交1號線,5號線及在建15號線,滬金高速,外環高速,申嘉湖高速,嘉閔高架虹梅高架環繞周邊,暢連全上海,輻射長三角。10分鐘可到閔行中山醫院未來莘莊商務區與大虹橋,陸家嘴共同構成國際商務區金三角閔行星河灣一條馬路之隔,享受豪宅生活法式風格,幹掛石材外牆,附送獨立前後花園。
項目配套:
交通配套
臨近虹梅路高架、中環高架、滬閔路高架
目前交通:地鐵三號線:石龍路站或上海南站,一號線:上海南站或蓮花路站;再換乘一輛公交就可直達項目。另外在建的地鐵15號線位於老滬閔路與羅秀路口(預計明年年底通車)步行到項目僅需要10分鐘。
公交線路:56、831、804、50、867、180、755、731、閔行20路等。
商業配套
本項目屬於梅隴板塊,是徐彙區成熟的居民住宅區域,周邊有凌雲壹街坊(步行五分鐘),沃爾瑪超市、凌雲好又多,迪亞天天,聯華超市;基本都是步行10—15分鐘,車程也只要5分鐘內均可以到達。華涇公園(2.5公里左右),植物園以及徐彙區文化館等。
醫療配套
教育資源
長橋第二幼兒園(公立)徐彙區隴龍幼稚園(私立)、上海實驗學校附屬小學(上實附小)、徐彙區教師進修學院附屬實驗中學,華東理工大學附屬中學(初中部,高中部)。【不承諾對口】
樣板房:
戶型圖:
憑此預約單成功認購可享受1-3年免物業費優惠(可兌換等額現金)
每天發佈最新房源,與20000+名買房客戶經驗交流。
閱讀更多 江浙滬新房早知道 的文章