徐州東區又傳利好！東湖實驗學校來了！
東湖實驗學校的消息最近火遍了朋友圈，這也成為了東湖新城首個開建的公立學校。
同時，東湖景觀綠化提升、東湖一號路等工程也列入2020年徐州城建重點工程！
作為徐州重點規劃板塊，東湖新城利好兌現的速度很是給力，成為徐州當前最有潛力的板塊之一！
東湖新城再添兩大利好
近日網友爆料，徐州東湖新城板塊首個公立學校——東湖實驗學校掛牌！小編在實探東湖新城時，看到東湖實驗學校正在建設，工地大門處已經掛上了項目鳥瞰圖！
小編調查發現，東湖實驗學校在美的時代城西側，與蘆莊二期定銷房相鄰。根據中建五局官方微信號介紹：該定銷房項目總建築面積約16.7萬㎡，其中學校建築面積33015㎡，可解決2100多名學生就學難題。
除了學校，今年東湖新城還有一大利好！剛剛公佈的2020年徐州城建重點工程計劃，單獨列出“高鐵新城建設”，作為高鐵商務區二期核心——東湖新城多個項目被列入。包括：東湖景觀綠化提升，湖體擴容；東湖一號路；美的東湖天城地塊配套道路；彭祖大道北側地塊（東湖悅府）配套道路等。
這一系列利好表明，2020年的東湖新城，將繼續高歌猛進，一座現代化新城的繁華即將呈現，成為帶動東區發展的龍頭板塊。
東湖新城，徐州最有潛力的板塊之一
在當前態勢下，要在徐州尋找一個成長性較強的潛力板塊，東湖新城板塊絕對優先考慮！為什麼這樣說？我們來全面盤點盤點它的潛力：
這裡是城東核心，打造一流城市新區
東湖新城規劃方案去年出爐後，成為徐州最受關注的網紅板塊。規劃總用地面積1078.5公頃，規劃形成“一橫、三縱、多點”的空間結構，依照“產城融合”的原則進行分區，提升規劃區域內未來城市空間品質，打造淮海經濟區一流的現代城市新區，新理念引領發展的踐行區、多規融合的實驗區。
東湖新城規劃圖
以東湖為引爆點，形成東湖商務商業圈，以此為核心，向西連接以大湖水庫為核心的生態研發園區及居住組團，向東延伸至綜合服務中心及研發組團，向北連接生態研發中心區，向南通達生態宜居居住區。
而從整個徐州東擴的態勢來看，城東新區是徐州未來的發展重點，而東湖新城就是城東新區的核心，將打造成第2個金龍湖。
這裡自然環境優越，生態宜居
臨湖而居，是許多人的夢想。以東湖為中心的東湖新城，城湖一體相伴相生，生態環境優越，非常適合居住。
從規劃圖可以看到：東湖擴大一倍，景區面積約1358畝的東湖，加上附近大湖水庫的自然資源，生態健康指數較高，承載了片區的湖居生活想象。
東湖實景圖
2020年重點工程提及對東湖湖體進行擴容，實施水系貫通和景觀綠化，這不僅是對東湖的一次提升，也是對整個東湖新城生態環境的進一步優化提升。
這裡道路四通八達，多條主幹道通車
東湖新城臨近高鐵站，外出方便。除了高鐵樞紐外，和平路東延以及即將通車的城東大道高架，可從東湖新城迅速直達市中心；彭祖大道東延、崑崙大道東延，讓東湖新城與新城區無縫對接，從東湖出發到奧體只要幾分鐘。
東湖新城路網
除了以上4條橫向主幹道，還有2條縱向主幹道——高新路、徐賈快速通道南延。從高新路向北即達保稅區；而通過徐賈快速通道，向北到潘安湖、賈汪城區，向南到呂梁風景區、機場路，都非常便捷。
這裡規劃2條地鐵交匯，未來將暢通全市
東湖新城及附近地鐵規劃
地鐵沿線是公認的價值板塊，而東湖新城規劃將有2條地鐵交匯，分別是地鐵2號線延長線和地鐵7號線，交會處就在東湖新城中心（離美的東湖天城較近）；規劃2號線延長線與新城區、老城區連接，規劃7號線連接高鐵站、老城區、北區；並通過這2條地鐵接入全市軌道交通網絡，未來開通將會暢通徐州全市。
這裡是徐州又一座大學城，2所大學落戶
有大學的地方有文化氛圍，且更有活力。在東湖新城，已確定有2家大學落戶。
徐州醫科大學新校區選址東湖新城，2020年將啟動建設。校園佔地800畝，具體在彭祖大道以北，在售樓盤東湖悅府的東側。
徐州醫藥高等職業學校新校區也確認將落戶東湖，佔地460畝。待新校區建成後，按計劃將升級為高職院校。
這裡2所中小學進駐，基礎教育配套完善
東湖新城首個公辦中小學校——東湖實驗學校正在施工建設，位置就在美的時代城西側。該區域內還有一座國際學校——嘉治劍橋公學已經建成，坐落在東湖的北側（東湖悅府的對面）。
另外，東湖新城規劃還將建設多所小學、幼兒園，一系列利好消息也證明了東湖新城的教育資源並不缺乏。
這裡是東區新的CBD，產業發展高地
這裡不僅生態宜居新城，也是產業發展高地！規劃建設以商務總部中心、研發孵化中心、醫療器械研發生產中心、檢驗檢測中心、行政生活服務中心等“五個中心”。
據悉，復星集團將在東湖總投資300億元，建設具有全球競爭力的產業園。另外，去年10月深圳寶能與徐州市政府簽約，意向在徐投資達1060億。去年9月，寶能已來徐州考察投資，其中提到建設東湖CBD。
這樣東湖新城將聚集大批高端產業項目，吸引大量科研、技術人員和企業員工，產城融合，為城東的繁華奠定基礎。
毫無疑問，從環境特色、發展定位、現實基礎、交通配套、義務教育資源總量等綜合看，東湖新城核心區的價值性和成長性是首屈一指的。
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