老舊小區改造
是一項重要的民生工程和幸福工程
也是城市文明程度提升的一劑“良藥”
對於補齊城市文明“短板”具有重要意義
老舊小區由於建造年代久遠
硬件設施普遍不足
配套基礎設施不健全
安全隱患較大
▲江山小區改造前後對比圖
▲江豐公寓改造前後對比圖
▲工行小區改造前後對比圖
根據市政府2020年政府民生實事重點項目計劃，今年靖城街道擬實施老舊小區改造項目3個，分別是
北大街社區靖北新村、玉皇殿社區食品廠宿舍、正南社區湯家公寓。因地制宜，擬定方案
市領導、街道主要領導、物管科會同社區、建築設計院多次實地踏勘，針對小區基礎設施共性短板及個性問題，組織建築設計院、供電局分別實施小區現場測繪、強電測繪，目前建築設計院已拿出小區測繪數據，物管科在聽取社區意見基礎上已拿出初步改造方案。
▲市委常委、市紀委書記、市監委主任王權、
靖城街道黨工委書記、人大工委主任陸鈞濤一行
現場踏勘北大街社區靖北新村
▲市委常委、市紀委書記、市監委主任王權、
靖城街道黨工委書記、人大工委主任陸鈞濤一行
現場踏勘玉皇殿社區食品廠宿舍
組織力量，全面摸排
為科學合理制定小區改造方案，2020年2月以來，北大街社區、玉皇殿社區、正南社區居委廣泛發動小區樓組長、志願者，會同社區工作人員開展實地調查，全面瞭解記錄小區現狀及居民住戶基本情況，同時，社區工作人員藉助入戶摸排的契機邀請每戶居民填寫《小區改造意見徵求書》，一方面以互動形式提高居民參與度，另一方面對小區居民做好宣傳發動和溝通釋惑工作。
▲北大街社區工作人員在靖北新村入戶摸排住戶情況
▲玉皇殿社區工作人員在食品廠宿舍
入戶摸排住戶情況
挖掘黨員，培育自治
為進一步發揮黨員示範引領、先鋒模範作用，社區在入戶摸排時注重挖掘小區黨員力量，準確記錄小區黨員基本信息、職業類別等，建立小區黨員數據庫，由社區牽頭成立以黨員為主的小區物管委或自治組織，協助社區開展宣傳動員、矛盾協調、意見協商等方面工作，為後續推動小區形成長效管理機制奠定了紮實基礎。目前，三個老舊小區均已成立自治組織，正在籌備成立小區業委會。
▲玉皇殿社區牽頭成立食品廠宿舍居民議事會
▲正南社區牽頭成立湯家公寓居民議事會
定期會商，合力推進
為紮實推進老舊小區改造項目，街道建立會商協同機制，由分管領導夏陽定期組織召開老舊小區改造工作推進會，社區書記、物管科、相關參與單位如建築設計院參與，會議內容主要是彙報各小區改造工作進度，商討推進難題，部署階段任務等，目前已召開三次推進會，每週例會召開前，各參與主體均能按時完成階段性工作安排；老舊小區所屬社區居委搭建小區改造工作專班，由書記總負責，明確社區工作人員各自職責分工，有序推進改造工作階段性任務落細落實。
▲北大街社區召開靖北新村老舊小區改造
居民意見徵集會
▲玉皇殿社區召開食品廠宿舍改造居民意見徵集會
5月底前，物管科將進一步細化改造方案，會同建築設計院拿出施工方案並完成造價預算，6月底之前，完成項目招投標工作，並安排中標單位進場施工。
人民對美好生活的嚮往
就是我們的奮鬥目標
讓老舊小區更宜居
讓居民生活更幸福
圓居民的“新居夢”
我們共同期待
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