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今日上午（12月25日）10:00
路勁上海派在雅丹路籃球訓練館開盤，
本次開盤共計推出660套房源，
戶型為65-89-110㎡
均價：約3.5萬
本次開盤共計成交約266套！
開盤去化率約40%！
（數據統計截止時間為12月25日14:20）
▲路勁上海派開盤消控表
根據事長現場實探，約有500餘人到場參與開盤，據現場公示文件顯示，現場參與搖號的大籌客戶共計269組，另外根據現場瞭解，另有約90餘組小籌客戶參與了本次開盤。
▲路勁上海派開盤現場
▲大籌搖號人數
路勁上海派項目介紹
路勁上海派之前已經推出過三期產品，總建面近35萬方，近3700套住宅，此次將入市的是其四期產品。
➢2018年04月26日，路勁上海派三期推出497套房源，88㎡三房，70㎡左右兩房，130㎡四房44套，均價約30309元/㎡。
➢2017年2月23日，路勁上海派二期推出800套，戶型為建築面積約69-110平2-3房，均價約33000元/㎡。
本次開盤的房源是由10棟現代新亞洲風格的小高層產品組成，包含4幢16F高層、4幢17F高層、1幢自持住宅房和1幢自持住宅房+保障房，總計842戶。
所有戶型均為精裝修交付，兩梯四戶，兩梯五戶,得房率為80%-82%左右！
據悉，本次開盤所有戶型均為精裝修交付，兩梯四戶，兩梯五戶,得房率為80%-82%左右！
戶型圖如下：
路勁上海派位於嘉定區安亭板塊，距離上海中心人民廣場約27公里，標準的遠郊剛需盤。
不過項目距離距離地鐵較近，項目距11號線昌吉東路約200米，步行即可到達，11號線橫跨區域眾多，貫穿徐家彙、淮海路、中山公園、東方體育中心等城市繁華要塞。
另外，項目所在的安亭板塊內也擁有較為完善的商業配套，在項目後2站的安亭站附近，包括嘉亭薈、財富廣場、三德廣場在內的約40萬方超大商業體。
此外，安亭板塊內還擁有綠地面積高達300萬方左右的公園，東臨77萬方汽車博覽公園，遠眺120萬方穎奕高爾夫球場、南側還有約10萬方奧林匹克公園及吳淞江畔沿江生態走廊等。
目前板塊內有其他4個新房項目在售，日月光伯爵灣均價約3.03萬/平，安亭新鎮均價約3.2萬/平㎡，安亭瑞仕均價約2.83萬/㎡，萬科西郊都會均價約3.7萬/㎡！
總體來說，路勁上海派雖然不是位於嘉定主城區，但是依託11號線，交通優勢明顯，另外項目本次推出的戶型緊湊，功能性佳，加之精裝交付的關係，最重要的是200-300萬起步預算，對於剛需來說，置業門檻低。
另外，根據房天下顯示，路勁上海派一期二手房均價均價31553元/㎡，二期二手房均價約32360元/㎡，而本次路勁上海四期開盤均價為35000/㎡，從價格上看略高於同小區房價。
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