據樓事消息，2020年2月24日，上海市土地交易市場舉行了青浦區西虹橋蟠中路北側25-08地塊商品房住宅用地使用權出讓活動。
最終上海廉華房地產開發有限公司以6.4億元競得該地塊。據企查查信息顯示，上海廉華房地產開發有限公司為聯美集團獨資子公司。
交易信息顯示，該地塊範圍東至25-10地塊，南至蟠中路，西至25-07地塊，北至25-06地塊，出讓面積11000.4㎡，容積率2，建築面積22000.8㎡，起價63803萬元，起始樓面價29000元/㎡，最終成交樓面價29091.2元/㎡。
根據出讓條件，受讓人應按以下規定進行住宅部分的開發建設：
（一）本合同項下出讓宗地範圍內配建保障性住房建築面積應占該出讓宗地規劃總住宅建築面積的 5.0 %以上，計 1100.04 平方米以上。受讓人同意上述配建保障性住房按規定無償移交給青浦區住房保障機構或者公共租賃住房運營機構。
（二）全裝修住宅建築面積應占總住宅建築面積的 100.00 ％以上（不包含保障性住房等），計 20900.76 平方米以上，保障性住房的全裝修住宅建築面積應占保障性住房建築面積的 100.0 ％以上，計 1100.04 平方米以上。
（三）本地塊內中小套型住宅建築面積不得低於該地塊住宅總建築面積的 80.0 %,計 17600.64 平方米以上（中小套型住宅設計建設標準為：多層住宅建築面積不大於90平方米、小高層住宅建築面積不大於95平方米、高層住宅建築面積不大於100平方米）。
自持要求：受讓人應當按出讓年限自持建築面積不低於20%（計4400.16平方米以上）的住宅物業（除按照相關規定及合同約定應當移交政府及政府有關部門的保障房等物業外），以上自持面積須用於租賃。
本次拍出的地塊位於虹橋核心區，根據出讓要求可以看出，未來該項目以中小套型住宅為主，因此在總價上比較可控，想入駐虹橋核心區域的購房者可以關注起來！
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