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地鐵配套對沿線房產來說，到底有多重要？
有數據顯示，紐約、倫敦、香港、東京等城市成熟的地鐵物業價格平均高於同片區30%以上；
上海、廣州、香港等地的地鐵沿線商鋪出租率為100%。
相信這兩個數字已經給了你答案：不管是在國內外的各個大城市，還是在青島，地鐵房確實是很吃香的房產。
本期（2020年4月6日）幸福裡有好房為你推薦：青島黃島，最新上架地鐵房！
（說明：好房搶手，發文後以下房源可能會迅速成交，若部分房源顯示已下架，敬請您的諒解！）
正地鐵房（距離小於400米）
幸福裡為你在黃島找到了位於天意華苑、傲海星城、唐島灣A小區、世紀偉業大廈的5套非常搶手的正地鐵房。
以下將詳細介紹這套位於世紀偉業大廈，總價為100萬的2居室。
從小區層面上看，世紀偉業大廈位於長江路。截止2020年4月，小區的均價為12590元/平方米，分別低於長江路商圈均價（18284元/㎡）5694元，低於黃島均價（15088元/㎡）2498元。
從這套房源本身的賣點來看，房子緊鄰地鐵站，可以說是白領通勤的福音。推薦這套房還有一個原因，那就是，這套2居室絕不是“老破小”，相反，它的樓齡新，外觀狀況好。難怪，這套房最近這麼受青島購房者關注。
此外，該房源為緊湊小兩居，佈局合理，首套置業優選。朝南，全年陽光不缺席，滿屋都是陽光的味道，住在這裡的你一定會非常溫暖。有電梯，適合老人和孩子，生活方便快捷。
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準地鐵房（距離400-800米）
幸福裡為你在黃島找到了位於日出印象、夢時代廣場、唐島灣B小區、隆海東方華庭的5套非常搶手的準地鐵房。
以下將詳細介紹這套位於夢時代廣場，總價為70萬的1居室。
從小區層面上看，夢時代廣場位於靈山衛。計算到2020年4月，小區每平參考均價為13878元，低於同商圈均價4000元（靈山衛商圈的最新參考均價為17878元/㎡），低於同行政區均價1210元（黃島的最新參考均價為15088元/㎡）。
從這套房源本身的賣點來看，房子距離地鐵站較近，步行坐地鐵也不費勁。不得不提的是，這套房還有一個優點，那就是樓齡新，這意味著它的物業管理、戶型結構、外立面、綠化環境等各項條件都較好。難怪，這套房最近這麼受青島購房者關注。
此外，該房源為經典小一居，投資自住皆宜。朝南，房子光線充足，即使在冬天，陽光能照射到房間的深處，讓房間亮堂溫暖。有電梯，方便快捷，居住環境佳。
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近地鐵房（距離800-1200米）
幸福裡為你在黃島找到了位於銀盛泰浪琴海、憑海臨風、觀海華庭二期的5套非常搶手的近地鐵房。
以下將詳細介紹這套位於憑海臨風，總價為79萬的1居室。
從小區層面上看，憑海臨風位於靈山衛。截止當前（2020年4月），小區均價為14755元/平方米，比靈山衛均價（17878元/㎡）低約3123元，比黃島均價（15088元/㎡）低約333元。
從這套房源本身的賣點來看，房子緊鄰地鐵站，可以說是白領通勤的福音。另外，這套1居室的房齡很短，這也意味著，你如果入手這套房，那麼你既可以擁有與新房無異的居住舒適度，又可以享受到成熟小區的完善配套。難怪，這套房最近這麼受青島購房者關注。
此外，該房源為小一居，簡潔實用，性價比高。朝南，全年陽光不缺席，滿屋都是陽光的味道，住在這裡的你一定會非常溫暖。有電梯，方便快捷，居住環境佳。
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