小凱今天為大家的分析介紹的小區是文體路64號院，主要從基本信息、生活配套、周邊交通等多個維度為大家介紹，詳情看下邊：
一、小區的基本信息
文體路64號院緊挨著豐臺文體路64號院，地理位置屬於豐臺 北大地，還算方便，，小區緊挨著三至四環，距離不算遠，開車很方便，小區的物業類別屬於住宅,小區均價：03月參考價55490元/㎡環比上月增長1.57%，性價比相對還算不錯，該小區是2000年建成，相對來說還算比較新，外觀可以接受，該社區的建築類型為板樓，住戶大概有255戶，小區一共蓋了4棟樓，小區的整體建造狀況不錯，很適應當前的小區佈局！ 此外小區擁有綠化率約為30%，整體乾淨清新，住戶能有一個相對舒適的居住環境，而且小區的容積率也還不錯也只有3.00，關於容積率的概念小凱已經為大家講過，感興趣的朋友可以看歷史文章學習學習，但是有一點要記住容積率越高的小區，居住舒適度越低。
二、小區自身的配套設施
文體路64號院配套設施是怎樣的？大家肯定很關心，無非是水電氣暖，小區供水為市政供水，斷水情況較少，小區供電為市政供電，電費按照自家的使用情況分梯隊收費，那天然氣方面呢，由市政天然氣入戶，進行提供，小區的通訊設施也是十分快捷的，配備有寬帶有限互聯網基本全部覆蓋，，供暖由採用集中供暖，進行提供，都是正常價格，另外在安全管理方面比較周到，小區有攝像頭監控和基礎安保設施小區的衛生服務還行，有固定的清潔人員定期打掃樓道和清理垃圾！，最後要提到的是停車位問題，文體路64號院的停車位還不錯，至於停車位收費問題需要向物業具體諮詢。
三、小區的周邊交通
買房子肯定要考慮坐車方不方便，公交地鐵越發達，價格自然而然會跟著上來，那文體路64號院周邊有哪些公共交通呢？臨近車站是:正陽橋北(公交站)，經過路線:323路;349路;351路;480路;602路;627路;685路;694路;736路;740路內環;740路外環;740路外環(公益西橋);77路;83路;83路區間;840路;840路區間;845路;967路;969路;998路;夜36路;特7路，地鐵線路有：豐臺東大街(地鐵站)，小區旁邊臨公交肯定是最佳的，升值空間也會大大提高，可以坐這些線路，當然開自己的車也比較方便，但是小凱還是建議您能坐公交地鐵就別開車，畢竟早晚高峰還是比較擁擠的，此外也是為低碳出行，環保事業做出一份貢獻！
四、小區的周邊配套設施
接下來要重點介紹的就是文體路64號院周邊的硬件配套了，如果您家周邊有大商場、各種學區，肯定房子在增值空間上有不少加成，那麼小區周邊有什麼配套設施呢，比如下邊這些：
※小區周邊購物：天隆百貨； ※小區周邊醫療：興隆中醫醫院、北京康濟醫院、北京漢喜康濟護理院、寶仁中醫醫院、北大地社區衛生服務站(文體路)； ※小區周邊銀行：銀行主要有中國工商銀行24小時自助銀行(幸福街支行)、中國郵政儲蓄銀行(豐臺大街支行)、中國工商銀行24小時自助銀行(正陽街支行)、中國工商銀行(北京正陽支行)、中國郵政儲蓄銀行24小時自助銀行(正陽大街營業所)； ※附近教育配套：主要有北京市豐臺區豐臺第五小學、北京市第十二中學(體育分校)、豐師附小、北京十中(體育分校)、北京市豐臺第八中學； ※小區周邊超市：愛便利(生活店)、北京市文超芳順商店、豐臺街道博愛超市、京津宏圖便民店、北京益恆福順商店； ※周邊娛樂配套：都嘜主題量販式KTV(北京店)、網吧棋牌； ※小區其他配套：北京市名湘成酒樓、豐和軒
相信通過小凱的介紹，大家對文體路64號院有了大概的瞭解，如果您打算入手，可以多看看在線房源或是找一些經紀人進一步瞭解，畢竟買房子是大事，需要做很多決策，不僅要結合自身的能力、需求、還要了解很多購房知識，歡迎大家關注小凱，每日會了解更多的買房知識和最新的小區介紹，讓您最快找我一手資料，多走捷徑，少踩坑！
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