美的悅山花園項目簡介 ，純正粵港澳大灣區TOD物業
【項目介紹】
位置：位於肇慶市鼎湖區輕軌鼎湖山站旁
佔地面積：2.1萬方，容積率：3.5，綠化率：32%，總規劃：6幢洋房
產品：洋房99-119-134m（3房2廳2衛/4房2廳2衛）
總戶數：660戶(洋房)，產權：70年
交付時間：預計2021.12.30(第一批)
交付裝修標準：毛坯
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【美的置業品牌介紹】
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【美的置業品牌介紹】
美的置業（3990.HK）是香港聯合交易所上市企業，中國上市房企30強，領先的智慧地產製造商。公司成立於2004年，以“智慧生活，美的人生”為品牌理念，憑藉與生俱來的製造業基因和精細化精神，通過智慧化、工業化、數字化的高品質產品和服務，為人們營造智慧、健康的美好生活方式。
美的置業注重均衡發展，聚焦區域深耕，在珠 三角、長三角、長江中游、華北和西南5大核心經濟區，實施策略性佈局，截至2019年06月30日，於54個城市落子249個精品項目，土地儲備超5200萬平方米，重點位於一線精選、二線深耕和強三線中心區域，為公司穩健增長和可持續發展奠定了良好基礎。
美的置業堅持地產核心主業，形成了“一主兩翼”業務佈局：主業涉及精品住宅開發、商業開發及營運、文旅地產、產城運營與物業服務等領域；兩翼佈局智能產業化與建築工業化，已搭建從研發設計、生產施工，到管理運維的全價值鏈閉環，確立了一體化產品和服務優勢，併成為首個“國家智慧住區標準創制基地”，不斷向第三方提供智慧和綠色裝配式整體解決方案。
未來，美的置業將持續迴歸本源，固本強基，深化產業賦能，以智慧方式引領行業發展，助力國民高品質住有所居，為最廣大相關方創造更美好的價值。
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【絕版區位】
大灣區寵兒：雄踞大灣區東進西聯咽喉位置。附近最高樓面地價創6443元/㎡,房價破萬元/㎡在即，看得到的升值空間；
TOD物業 投資首選：800米廣佛肇城軌鼎湖山站，盡享廣佛站無限風光，12月延長至珠海，廣納四方財；1站無縫接軌肇慶東高鐵站，大軌道時代，潛力無限；
四通八達：臨近“四高速”其中包括廣佛肇高速、二廣高速、瀋海高速、珠三角環線高速，“四高鐵”包括南廣（南寧——廣州）、貴廣（貴陽——廣州）、廣深港、廣湛（規劃中）四條高速鐵路，在肇慶東站交匯；
絕佳配套：雙創園、德智誠科研教育基地旁，出入高端人才，5分鐘到達肇慶首個萬達廣場，距離鼎湖麗港商圈1公里，休閒，購物兩不誤；
雙城核芯：坐擁鼎湖桂城中心區位，配套成熟應用盡有，擁抱肇慶千億新區，暢想未來新區繁華熱鬧。
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【TOD物業，“投”號之選】
開啟TOD商業模式，以軌道公共交通為導向，通過交通樞紐與商住功能的相互結合及整體規劃，實現並加快城市一體化進程。美的悅山花園，位於肇慶鼎湖區的中心位置，出門就是雙創園，德智誠科研教育基地等高端人才聚集地，西鄰萬達，東接麗港商圈，坐擁鼎湖最豪華商業配套，道路配套上位於順景大道與蓮花路的交匯處，全新建造雙向12車道星湖大道連接肇慶新區及端州老城區，東面是通往鼎湖新區和廣州、佛山的方向，項目到鼎湖新區和東站僅需要10分鐘車程；南面是通往肇慶端州市區的方向，僅10分鐘車程，就可到達肇慶市中心，真正做到既享受老城區的繁華，又可以避免新區建設的困擾，自2016年市委、市政府提出要在3年內全面打通城區50條“瓶頸路”以來，累計已完成44條道路的徵拆工作，30條道路建成通車，耗資數十億。而單單2018年一整年，就完成了16條瓶頸路的通車目標。可謂肇慶絕版的CLD（中央生活區，英文全稱Central Living District）。
周邊的配套資源在大灣區乃至廣佛肇經濟區上看都算得上得天獨厚，從區位，發展潛質上，有無限可能，而且TOD模式已成為國際上極具代表性的城市商業開發模式，是城市發展及商業地產的下一個時代增長點，相信不用多久，這裡就是大灣區內寸土寸金的地段之一。
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【選擇美的悅山花園的十二大理由】
品牌之悅：中國上市房企30強，美的置業全新力作；
品質之悅：點式建築佈局，通透十足，闊綽視野；
新區之悅：坐擁千億肇慶新區利好，發展價值超乎想象；
輕鬆之悅：毛坯交付低門檻，輕鬆入住雙城交匯品質社區；
江山之悅：鼎湖山風景區萬綠掩映，西江璀璨盡攬風華；
輕軌之悅：距鼎湖山城軌站800米，快速接駁廣佛肇；
成熟之悅：桂城商圈醇熟配套，麗港商業廣場，鼎湖中學等環繞；
朝南之悅：戶戶朝南，最大限度保證南北對流，景觀互不遮擋；
未來之悅：粵港澳大灣區窪地熱土，磅礴未來紅動廣佛肇；
匠心之悅：美地置業新工藝建造體系，實現節能環保，高質均好；
園林之悅：中軸式多功能健康園林，健康慢跑道，童夢樂園等一應俱全；
物管之悅：美的物業24小時貼心服務，禮遇“關愛無所不在”。
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【戶型圖】
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【樣板房照片】
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