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恆大22.06億元競得廣州市花都區一宗地塊 溢價率34.83%
4月2日，廣州市花都區以掛牌方式成功出讓一宗住宅地塊。經過54輪競價，恆大地產集團廣東房地產開發有限公司以220645萬元競得，樓面價12406元/㎡，溢價率34.83%。宗地面積63517㎡，可建設用地面積63517㎡，計算容積率建築面積≤177847㎡，起始價163645萬元，競買保證金32800萬元，最高限價237286萬元。出讓文件顯示，地塊競得人須採用裝配式建築的建造方式，裝配式建築面積比例不低於30%;競得人需按規劃要求建設地塊用地範圍內城市道路和城市綠地用地，其中，城市道路用地面積29009平方米，城市綠地面積8503平方米。
廣州這些房屋將拆遷，最高補償6.7萬/㎡
近日，越秀區政府發佈《關於廣州東園文化廣場項目國有土地上房屋徵收補償方案公開徵求意見》的通告。據公告內容顯示，為推進廣州東園文化廣場項目建設，越秀區人民政府擬對項目紅線範圍內的國有土地上房屋進行徵收。猶記得3月10日，廣州市城投投資有限公司以底價235701萬元摘得越秀南路宅地，摺合樓面價64576元/平方米。新建展覽館建築位於場地西側，地面採用小體量的群體組合方式，其中，地上一層及地下一層層高6米，地下二層層高5米，地下三層層高4米。
廣州再現“日光盤”
近日，廣州東部某樓盤推出300多套單位，開盤當天即售罄。從3月廣州樓市成交情況來看，網易房產數據中心監控陽光家緣數據顯示，3月廣州一手樓網籤成交5877套，環比2月大漲338.58%，創年內月度新高，但同比大跌了35.94%。對於接下來的市場走勢，廣州世聯市場部經理崔登科認為，市場是有標準的，如果連續兩個月網籤或者是實際成交套數超過7500套，或者是連續五週成交1700套以上，那市場就算恢復正常了。據中地行不完全統計，4月廣州全市共有18個項目有動作，4個全新開盤，2個開放營銷中心，1個開放樣板間，11箇舊盤加推，合計約2203套貨量。
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