1.简介
大沙河创新走廊 南山经济新增长极
萦绕着南山的大沙河见证了改革开放时期南山的辉煌，今日又将见证大沙河创新走廊的成功。通过城市更新，南山区将大沙河沿线的资源有机整合。在这条南山“母亲河”沿线，北有南科大、深大新校区和大学城，中有深圳科技园、深圳大学，南有后海总部聚集区。创新走廊便是要将这些散落的创新元素链接起来，打造新的增长极，做到李小甘书记所说的“点亮深圳未来的天空”。
大沙河创新走廊全长13 .5公里、流域面积达91平方公里，大沙河创新走廊的规划始于2008年。大沙河是南山的母亲河，由北至南贯穿整个南山。大沙河创新走廊是深圳“十二五”规划和2011年需要推进的重大建设项目。从南山大沙河源头福龙大道起，到滨海大道深圳湾入海口止，包括桃源、西丽、粤海、沙河四个街道办辖区共96.6平方公里的范围，集中深圳80%以上的创新资源。
城市更新是大沙河创新走廊规划中的重要一项。在大沙河流域，分布着诸多旧城旧村，大沙河创新走廊就是要通过大沙河流域旧城、旧村、旧工业区改造，在上游以大学城为核心建设知识创新高地，中游以留仙洞为核心建设产业创新高地，下游以深圳湾高新区为核心建设技术创新高地，连接成为
深圳建设国家创新型城市的核心功能区。2.历史发展
2009年6月
大沙河创新走廊这个全新概念，借《珠江三角洲地区改革发展规划纲要(2008～2020年)》的契机，首次得以提出。
2009年12月底
在《深圳市关于〈珠江三角洲地区改革发展规划纲要(2008～2020年)〉的实施方案》，明确提到“研究规划建设大沙河深港创新走廊”，把南山区打造成为”深港创新圈“先锋城区—“大沙河创新走廊”首次在正式文件中出现。
2010年3月-5月
大沙河创新走廊片区内的8.5平方公里三旧改造和城中村改造划入深圳城市更新单元范围；同年11月中旬，“大沙河办”正式成立。
2011年1月
大沙河创新走廊研发及总部基地被写入《深圳市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》。
2011年5月
《深圳市大沙河创新走廊规划研究》通过深圳市规划国土委技术委员会审查，形成正式成果，并被正式列入深圳市“十二五”规划的重大项目。
自此，历经三年之久的大沙河创新走廊，终于尘埃落定，整条大沙河沿岸将正式开始有法可依、有据可循的创新发展圈。
3.规划
1个中心线、3个核心区、3个创新服务区、3个产业辐射区
大沙河创新走廊将建“一条文化中心线”——大沙河景观工程。有关部门正对大沙河全程疏浚、修闸，并在东岸沿河建造 “大沙河文化长廊”，使之成为深圳的城市名片。
《深圳市大沙河创新走廊规划研究》亮点频显，大沙河创新走廊将形成三个创新核心区：
1.上游——大学城科教园区。包括大学城和南方科技大学、深圳大学新校区、中国科学院先进技术研究院、深圳产业创新研究院等国家级科教机构，形成知识创新功能区；
2.中游——西丽高端产业园区。包括西丽CBD中心区和平塘、龙珠、曙光三大高端产业基地，形成产业创新功能区；
3.下游——深圳湾高新园区。包括高新园南区、中区、北区以及深圳大学、大冲村高端商务区，形成技术创新功能区。
建设三个创新服务区，包括前海深港合作现代服务业示范区、后海国际金融与超级总部基地和蛇口互联网和文化创意产业基地。
实现“三个产业辐射区”——留仙洞产业辐射区、百旺产业辐射区、侨城北产业辐射区。
未来在大沙河流域上游将出现以大学城为核心“三区融合”的大学新城；中游将出现以留仙洞园区为核心的深港国际科学城；下游将出现深圳湾园区与深圳大学联手打造的国家核心技术自主创新基地。它们将集中体现南山包容性增长的城市特色：产业升级与城市更新相结合、新兴产业与总部经济相结合、科技创新与人才安居相结合。
南山转变经济增长方式的突破口在于产业结构的优化升级；在于打造国家核心技术自主创新的先锋城区和深港现代服务业合作的示范区；归根结底在于“大沙河创新走廊”和前后海现代服务业示范区的规划建设——由此可见，大沙河创新走廊的规划和建设将为深圳城市发展推开一扇改革创新之窗。
4.战略意义
大沙河创新走廊是深圳的产业创新高地、人才聚集地、投资创业优选地。
在大沙河创新走廊区域内，分布着留仙洞总部基地、深圳大学城、先进院校等产学研机构，并且有大沙河、塘朗山、羊台山等良好的生态环境。因此，依照大沙河创新走廊规划的设想，“产、学、研、资、社、生态等各种要素齐全、配备设施完善、集创新、文化、绿色、宜居为一体的世界一流的创意城区”将成为大沙河创新走廊的规划建设方向。
大沙河流域之所以能够规划建设大沙河创新走廊，主要是得益于深圳市将高新区、高等院校校区等创新资源放在了南山。再加上，南山区多年以来鼓励自主创新、坚持孵化战略。目前，南山正在有针对性地制定政策，吸引国际级、国际化创新机构和工程技术中心、重点实验室等研究中心落户南山，并抓紧出台促进技术研发的专项扶持办法，使扶持政策最大限度地向高端聚集，对掌握核心技术能够抢占高端产业份额的企业，不论规模大小，政府都给予最大限度的支持。
南山还提出了以大沙河创新走廊为依托，强化企业自主创新主体地位，将企业、科研院校、创业园区、公共研发平台作为人才聚集基地，借助腾讯、网域等领军企业的现有优势，扶持软件和信息服务领域的龙头企业占领技术高端，力将大沙河创新走廊建设成为全国性的风投和创投企业的聚集高地。
在新的历史时期，大沙河创新走廊的建设将紧紧围绕南山打造南山-前海“双中心”战略以及建设经济、科技、文化、国际交往“四大中心”的目标，努力把大沙河创新走廊建设成为深圳
国家自主创新示范区的核心区、前海-蛇口自贸区的支撑区、粤港澳大湾区的先锋区。作为深圳南山的“孵化战略”，打造更大的孵化平台，加强推进大沙河创新走廊的建设。大沙河创新走廊一旦建成不仅可直接惠及大沙河片区所在的南山区，而且将成为深圳乃至珠三角“筑巢引凤”的新标杆和珠三角区域创新体系的最佳示范区。5.专家观点
大沙河相当于再造一个南山
李爱梅 南山区大沙河创新走廊建设办公室副主任
大沙河创新走廊是沿着南山区大沙河两岸规划的一条经济发展走廊，包含了深圳市三个市级高新技术园区，8个高等学校和一批重点科研机构，它的规划面积大概是101平方公里。
大沙河的建设思路是利用3个五年计划，十二五是全面布点，十三五聚点成片，十四五连片成带，落实市政府关于着力培育十大新的城市增长极的部署。
十二五全面布点累计新增400万平方米的产业用房，新增200万平方米的人才安居商品房和人才公寓，累计新增100万平方米的企业总部用房，拓展产业空间，力争每年都新增10个产业园区，聚集产学研资源，保证在大沙河创新走廊区域内，GDP实现2000亿的目标，相当于再造一个南山。
十三五聚点成片，在新建30个产业园区的基础上，制定和落实大沙河创新走廊的“十三五”建设规划，以旧工业区改造和产业升级为创新空间，以国际知识创新村建设为创新形态，以大沙河生态文化长廊和水源三村生态建设为创新环境，进一步聚集创新人才和创新载体，全面建成核心自主创新的先行区。十四五是连片成带，在大沙河创新走廊101平方公里的规划范围内，全面建成6个城市发展片区，建成国际知识创新村，崛起一批有国际竞争力的创新龙头企业，聚集一批实际级高级科技人才。
大沙河创新走廊 潜力无限
刘阳恒 深圳市规土委第二直属管理局副局长
南山区特别重视北部地区发展，也就是现在创新走廊所处的地方。在过去，南山地区差异很大，南部地区的定位一直是全市的市中心，但北部地区的情况却是后发展，像水源三村由于地处水源保护区，发展一直相对滞后。但真因为如此，我觉得这个地方的潜力特别大，这种潜力是历史的积累，是后发展所带来的潜力。 目前，这些潜力还没有完全挖掘出来。
在规划方面，我们也关注到，大沙河作为一条生态河，怎么用这个生态资源和人的活动相结合起来，这在将来还有很大的潜力可以发掘。在国外的先进地区，城市跟河之间的关系最后会变成独有的人文空间，像塞纳河就是非常成功的案例。所以说，深圳大沙河地区将来该如把水源三村周边的资源和大沙河整个流域的空间资源怎么和城市融合，这是将来要特别推进和需要完善的事情。
6.云街享大沙河创新走廊多重利好
云街，位于南山北部区域，大沙河创新走廊、留仙洞总部基地腹地。在产业创新高地、人才聚集地、投资创业优选地——大沙河走廊将为云街带来区域发展红利、一线品牌企业、百万精英消费人群等稀缺优势。
除此之外，配套上，商业、居住、产业、教育等多种配套工程相继投入建设，周边设施逐渐完善。写字楼与住宅区无缝相接，打造7x24小时消费主场，人群与商圈的双重磁力，使得云街成为领衔深圳商街的首发之作和新的财富增长极。
交通上，深圳地铁5号线、7号线、13号线（规划中）、15号线云城站（规划中）、29号线（规划中）带动市区客流聚集。未来还将坐享特大级西丽高铁站，成就国际城市枢纽擎始。
在多重利好下，云街作为总部基地唯一在售的商业旗舰项目，优享基地最前沿的地理的优势，无疑将成为当之无愧的城市“新地标、新名片”，成就无限的发展前景。
云街位于深圳六大总部基地之一的留仙洞总部基地,已有众多科研机构与企业入驻,具有未来深圳硅谷雏形。交通上，深圳地铁5号线、7号线、13号线（规划中）、15号线云城站（规划中）、29号线（规划中）带动市区客流聚集。
60万高科技就业人口，700万平西丽旧改释放百万消费群体，赢就千亿级消费。写字楼与住宅区相接，打造7x24小时消费主场，人群与商圈的双重磁力，使得云街成为深圳新的财富增长极。
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