先是自貿區落戶西海的辛安片區，後有孫先生大手打造的橋頭堡城市綜合項目落戶西海岸，作為辛安片區的鄰居，躍居為山東自貿試驗區青島片區的配套區、服務區、保障區。間接推動辛安片區的進一步發展。
同時位於辛安片區的殷家河片區總規劃7.3平方公里，總投資約208億元，依山據地開發多功能人文社區，涉及10個自然村的搬遷入住，擬配建幼兒園、小學、初中、高中、醫院、文化體育中心等，規劃設立地鐵站口和交通樞紐。尤其是新高中（開發區第四個）的建設勢必成為眾多家長的嚮往之地。
隨著地二條海底隧道項目的敲定，開往中德生態園的地鐵的開建。辛安將東臨隧道、北靠跨海大橋、南由地鐵，辛安交通網絡更加發達方便。
正是如此前景各大房企紛紛探馬辛安，如萬科、龍湖、保利、中南，還有最近剛落子的世茂。辛安片區的土地也將日益稀缺，為辛安的房價提供了較大的想象空間。
也正因為辛安周邊工業比較密集，讓很多人不看好辛安板塊；可這也說明了方便剛需，上班一族的方便。目前辛安房價均價11000左右，比起開發區裡面可是要低許多的！更何況有世茂的神盤9200起步呢？
且不論房價未來的走勢；首先國家政策是以穩當先；其次從市場來說房地產市場的復甦指數尚可期待；最後是，這裡的完善的學區配套；將會成為拆二代們帶孩子讀書去掉“拆”字標籤的好地方。
所以說剛需們上車吧，開往辛安的地鐵已到站，上車辛安沒錯的！
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