經濟日報-中國經濟網北京4月1日訊 當前，新冠肺炎疫情未完全解除，隨著各地復工復產有序推進，全國重點城市整體推盤量較上月增加。同時，多地售樓部陸續開放，市場成交處於逐步復甦階段，百城住宅均價環比微幅上漲，價格整體保持平穩。
中國指數研究院報告顯示，2020年3月，全國100個城市（新建）住宅平均價格 為15195元/平方米，環比上漲0.14%。從漲跌城市個數看，56個城市環比上漲，37個城市環比下跌，7個城市與上月持平。
同比來看，全國100個城市（新建）住宅均價較去年同期上漲2.95%，漲幅較上月收窄0.10個百分點。按中位數計算，全國100個城市（新建）住宅價格中位數為9586元/平方米，環比下跌0.19%，同比上漲4.56%。北京、上海等十大城市（新建）住宅均價為27453元/平方米，環比上漲0.26%；同比上漲2.39%，漲幅較上月擴大0.11個百分點。
3月3日，央行會同財政部、銀保監會召開電視電話會，重申堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位和“不將房地產作為短期刺激經濟的手段”要求，保持房地產金融政策的連續性、一致性、穩定性。為保證房地產市場平穩健康發展，山東、吉林、深圳、武漢、江門、常州等省市針對供給側，從優化商品房預售許可、降低預售監管資金、分期繳納土地出讓金等方面入手，出臺樓市政策應對疫情影響，扶持房地產行業發展。佛山、溫州、桂林市臨桂區等地從需求端優化房地產相關政策，涉及提供購房契稅補貼、人才住房保障以及放鬆人才政策等。海南省本月調控升級，本省戶籍和常住居民家庭限購2套住房，並宣佈新出讓土地建設的商品住房實行現房銷售制度。
展望未來，中央總體要求和政策目標仍是穩地價、穩房價、穩預期，各地方政府將在堅持“房住不炒”定位前提下，繼續因城施策，根據自身情況進行政策優化和微調，保障房地產市場平穩健康發展。預計未來，在房地產政策主基調依然“穩”字當頭背景下，房價走勢將總體平穩。
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