夜深人静,睡梦中,满脸是水,原来是——楼上漏水!

王先生去年刚搬进自己的新宅,这套房子是他和未婚妻准备结婚用的婚房。在这个大城市里,能买下一套房,实属不易,二人十分珍惜。精心装修后,二人很快入住。

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好事多磨,在入住两个月后,他们发现天花板有很多水渍,而且还有一些霉点。于是便找了楼上住户,不巧,楼上没人。二人只好找到物业,物业联系上了楼上住户,进门后发现漏水处是一水池,里面有半池水、几条鱼,还有几棵莲花。

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经过物业的协调,楼上住户答应拆了水池,并且赔偿王先生的损失。于是又过了一个月,天花板上还是有水,并且霉黑的范围更大了。期间,王先生找楼上住户协商了很多次,对方不仅不赔偿损失,而且也没有拆除水池。无奈之下,王先生找到律师朋友,询问该怎么办,是否可以起诉,怎么起诉。

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其实这种情况可以去房屋所在地法院起诉,要求对方停止侵权、赔偿损失。针对这类邻里之间的纠纷,法律规定了一类“相邻损害妨免关系纠纷”,专治不“地道”的邻居。不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。如果去起诉,您需要准备哪些材料呢,小编已为各位看客准备好,主要是以下几个方面的证据:

1.起诉状(必不可少的)

2.原告的身份证明(通常是身份证复印件)

3.证明房屋损害与被告有关的证据(房产证明、租赁合同等都可以)

4.被告的身份证明(能确定对方身份即可)

5.房屋损害的相关证据(能证明房屋损害的照片、视频等,最好能有损失的鉴定结果)

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这期普法就到此结束啦,小编奉劝各位,遇到房屋漏水的情况,如果怕麻烦,可以直接找律师,毕竟专业的人办专业的事。祝各位看官生活顺心,下期普法继续,再见啦!


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