浩賀
您好，我是致力於家居生活的井坑孔洞溝，很高興可以為您解答。
這套住房的套內面積大概有70㎡左右，建築面積應該在85㎡上下，按照我的個人習慣，這類戶型就已經劃歸為中等戶型範疇了。乍一看這個戶型還不錯，但是細緻分析，還是存在一些劣勢的。那麼，我們就先詳細的說說這個戶型的特點和優缺點，然後針對題主的要求，看看有什麼改造辦法。
原戶型的特點
這個戶型圖看起來還是比較舒服的，而且標註的尺寸都是淨尺寸，這樣對尺寸的判斷也就能更精準些，老規矩，先說說戶型的優缺點。
- 優點:
- 戶型整體比較方正。幾乎沒有什麼多餘的轉角存在，而且各功能區分割也比較合理，空間利用率也比較高。
- 房屋整體南北通透。這個房屋的通透性還是非常好的，只不過客餐廳之間有一個隔牆，砸掉之後就可以達到近乎完美的南北通透性。
- 臥室面積尺寸比較可觀。這套房屋的佈局是其中一種比較經典的兩居室佈局，而且主臥與次臥的面積尺寸都比較理想，室內設計佈置寬容度比較高。
- 客廳縱深尺寸相當不錯。客廳有著4.5m左右的進深尺寸，而且沙發牆與電視牆幾乎等長，客廳的縱向佈置幾乎沒有任何的限制條件。
- 餐廚一體。餐廳廚房緊鄰，而且餐廚之間沒有明顯分界，這就使得餐廚設計佈置的自由度大大提高了，可以說，廚房的實用面積可以依據不同設計做出多種變化，將近13㎡的區域做出餐廳與廚房真的是綽綽有餘，而且這部分空間的長寬比例也是比較理想的。
- 衛生間面積尺寸理想。5.4㎡的衛生間，做任何基礎功能設置都夠用了，而且一字型衛生間在分區設計上更容易。
- 廚衛都有窗，且距離很近。廚衛都有窗，採光和通風條件就會比較好，基本上可以避免潮溼、異味兒等問題；廚衛僅一牆之隔，水路改造更容易、更省料，且可無壓力的共用熱水器。
- 缺點:
- 客餐廳之間存在隔牆。客餐廳之間的這道隔牆，對於客餐廳的通透性是個毫無意義的阻斷，沒有任何的積極作用。
- 客廳面寬尺寸不理想。客廳有著比較大的縱深尺寸，但是面寬尺寸目測也僅有3.2m左右，與縱深的比例不太好，很容易造成橫向擁擠，但是縱向卻很空的問題。
- 客廳的陽臺是挑出陽臺。也就是常說的外凸陽臺，這類陽臺一般考慮其承重能力有限，基本上都是僅做封裝，兒而不內包作為室內擴展面積來使用。這個陽臺，建議做綠植區整合晾衣區。
這套住房，總的來說還不錯，佈局側重點在於臥室；由圖來看，室內牆體基本上都是120牆體，改造餘地是比較大的。接下來，針對題主的三居室改造的要求，說說具體的改造方案。
三居室改造方案
這套住房除餐廚區域之外，其他區域的面寬尺寸都不是特別的理想，但是縱深尺寸都比較大，所以改造主要從縱向尺寸分配利用上入手，可利用部分包括臥室與客廳。下面說說我所想到的一些具體改造方案。
方案1這個方案的改造重點區域是兩個臥室區域和衛生間區域。利用兩個臥室的縱深長度來重新佈置分配，做出三居室；衛生間做乾溼分離。具體實施如下:
將原主臥北牆，也就是兩個臥室之間的牆完全打掉，以原主臥南牆為基準，向北縱深4m左右重新砌築主臥北牆，縮小主臥面積，主臥房門開在主臥東牆的北側；原次臥區域形成將近6m的縱深尺寸，將這部分區域一分為二，做出兩個面積稍小的臥室，房門都開在東牆上；中間房間的東牆上預留窗口，改善室內採光和通風條件。這樣一來，就做出了一間12㎡，兩間8㎡的左右的房間了。雖然面積稍小，但是作為臥室使用，也是夠用的。
衛生間區域是將衛生間門洞略微擴寬，在衛生間南側佈置洗衣櫃，將洗漱區與洗衣區相整合；馬桶南側安裝推拉門，做出衛生間的乾溼分離。
這個方案對於客廳區域幾乎沒有任何的影響，只是會將電視背景牆的長度縮短1.5m左右，剩餘3.4m的長度，做電視背景牆也是綽綽有餘了。新做出的房間，其中兩個面積較小，室內佈置寬容度有所下降，可將中間房間整體定製榻榻米類家居，用以增加收納空間。
這個方案最大的缺點就是中間房間形成暗房，需要在牆上開窗來緩解採光和通風壓力，對房間私密性有一定的影響。
方案2這個方案是將臥室及客餐廳的整體區域完全重新佈置劃分，基本上就是戶型重做了；衛生間區域同樣做乾溼分離改造。具體實施如下:
將原主臥北牆及東牆北段砸掉，以原主臥南牆為基準，向北縱深3.5m左右重新砌築主臥北牆，並將主臥北牆向東延伸，將原客廳區域隔出一個房間，兩個房間房門開在東西端側；以原次臥北牆為基準，向南縱深3m左右砌築新次臥南牆，並將此牆向東延伸1m左右，作為新客廳的電視背景牆。這樣，三個房間分別位於房屋整體的南側和北側，客廳變為東西縱深，南北面寬尺寸在3.5m左右。
衛生間部分與方案1相同，做出乾溼分離。
這個方案基本上就是戶型佈局完全變更，客廳的面寬尺寸有所改善，同時三個房間的面積也都在9㎡以上，保證了臥室的使用面積。
但是，這個方案存在很多缺點:實施比較苦難，成本也比較高；而且，頂面空間會有孤立房梁，對於頂面空間的設計要求非常高，難度也很大；房屋的整體通透性也會變差，客廳的採光條件和通風條件都會受到不小的限制。
總結
方案1是比較傳統的戶型改造想法，對於室內佈置設計要求並不是很高，而且實施起來也相對容易一些，雖說臥室的面積相對比較小，但是作為臥室也是足夠的，只是室內的佈置壓力稍有增加。
方案2雖說各部分空間的面積尺寸更合理一些，但是是犧牲了很多這個戶型原有的優勢，且對於室內裝修佈置設計的要求是非常高的，施工難度也很大，個人並不建議採納。
綜上，個人建議考慮第一個方案。
另外，需要強調的是，戶型圖對於牆體形式的標註可能並不準確，戶型拆砸改造，要以房屋的實際結構為準。
井坑孔洞溝
很高興回答您的問題，我本人也比較喜歡拆改問題，我把您的戶型給改了幾套方案供您選擇。
方案一
把臥室A和臥室B中間打通，根據面積需求分為三個臥室，也可以均分，這樣拆改的優點是，房間比較方正，不佔用其他區域空間。缺點是，圖2中間臥室採光通風較差，臥室都偏小，要好好規劃儲物空間例如做榻榻米或箱體床等。
方案二
把客廳分成一個大臥室，縮小客廳和餐廳面積，如圖利用餐廳玄關牆適當後撤做影視牆，新建牆體為沙發牆，可用磨砂玻璃做窗戶，既保證臥室的私密性又有利於通風采光。優點是，可以做一個完整的大臥室，隻影響客餐廳公共區域的面積，其他空間不變。缺點，影響客廳通風采光，客廳面積太小而且中間還有走道。
方案三
和方案二一樣把客廳分割成一個小臥室，客廳改成一個獨立小客廳，沙發可以靠牆也可以面對面擺。優點是，可以保留餐廳和走道的完整性，不影響客廳外的其他空間。缺點和方案二一樣，客廳較小，影響採光通風。
方案四
把廚房和部分餐廳面積做獨立臥室，廚房移到外邊，做敞開式廚房，入戶靠餐廳牆拆除。這樣做優點是保持了客廳的完整性，新臥室也有采光點。缺點是，廚房靠近衛生間，廚房管道改造複雜，還要面對生活中的油煙問題。
這是目前我給您考慮的幾套方案，相信改造也是為了滿足剛需。如果不改這是一個非常不錯的戶型，改造後多少都會影響您的體驗感。我個人傾向第二和第四套方案，不知道大家怎麼看，可以留言。
風子的家
你好，這個戶型改三居室可以考慮改動臥室A或者臥室B，或者餐廳。因為臥室A和B的面積都比較大，反觀客廳的面積卻比較小。而餐廳的功能又可以通過客廳去承擔。所以我們的改動方案主要以臥室餐廳為主。而臥室A和B不僅面積相同，房屋構造也一致。所以不論改動哪個臥室，方法都是一樣的。
下面我們以改動臥室B為例，看需要注意哪些問題。
第一，我們在房屋牆體不可拆除的基礎上進行改動。（因為從圖紙上不太能分辨出哪面牆能拆，哪面牆不能拆）
首先要改動的是衛生間的門，我們可以把衛生間的門改到下面靠牆側。
然後我們的餐桌就可以放到餐廳右邊的牆面。這樣便於我們對臥室B進行改動。
最後我們在臥室B中間做一面隔斷，把臥室B分成兩個小的臥室（臥室B和C）。臥室C的門改到其右下角。這樣我們的三居室就改造完成了。如果考慮採光的話可以在隔斷上做一扇窗戶，或者做成玻璃隔斷。
這樣改造的優點是對房屋牆體結構改動不打，只需要開兩個門洞就可以。缺點是改造後的兩個臥室B和C面積都比較小，後期佈置傢俱只能以榻榻米為主。
第二，我們在房屋牆體可拆除的基礎上進行改動。
首先衛生間的門還是改動到第一種方案相同的位置，餐桌也擺放到餐廳右側。
然後我們把餐廳和客廳的隔牆打掉。這樣不僅可以增大客餐廳的空間，還可以提高採光和通風。
最後我們開始對臥室進行改動：1，我們先把臥室B擴大。把臥室B和臥室A中間的隔牆往臥室A方向改動到與臥室A房門齊平。2，把臥室A原來的房門改動到客廳的位置。3，拆除現在臥室B裡多餘的牆。4，在臥室B中間做一面隔斷，把臥室B改成兩個臥室（臥室B和C）。5，把臥室B的房門改到其右上角，臥室C的房門改動到其右下角。這樣我們的三居室就改造完成了。
這樣改造的優點是改造完的臥室空間都比較大。缺點是改動牆體過多。如果想在臥室A改動那麼方法和改動臥室B差不多，這裡就不再說明。通過臥室改動三居室的方法基本就這兩種。
接下來我們以改造餐廳為例，看需要注意哪些問題。
第一，我們在餐廳的左邊隔出一個臥室（如下圖）。然後在原來餐廳的右下角改一個埡口。原餐廳的右邊就成為現在我們從客廳進出廚房衛生間的過道。最後我們可以在改好的臥室和廚房之間開一個窗戶，整加採光。這樣改的優點是原有的臥室結構不用動，而改動好的臥室也有采光。缺點是，改動後留在右邊的過道有點狹長，進出廚房不是很方便。而且客廳變成了就餐空間。
第二，餐廳改成廚房，廚房改成臥室。我們首先把原來的餐廳隔出一個廚房，然後把原來廚房的空間往餐廳方向擴大變成一個獨立的臥室。臥室門開到其右下角。這往改造好的臥室無論採光還是空間都特別完美。缺點是廚房的抽油煙管道可能要經過臥室，做飯過程中噪音會比較大。
以上就是此戶型改造三居室的幾種方法，有不完善的地方僅供參考。
小申居家記
你這套房子兩個臥室已經面積很小了，兩個臥室之間的牆也是不能改動的，所以把兩個臥室改為三個臥室是不行的，廚房客廳衛生間也不好改動。
建議可以做改動的地方就是陽臺位置，把陽臺位置隔出來做個小臥室，白天臥室打開，可以採光和通風，畫圈位置。
換代電熱水器
ab找一間中間加牆
小郇看臨沂
客廳裝一道玻璃推拉門、加一道窗簾、沒人住的時候可以拉開房間光線通透舒服、有人住的時候可以拉上玻璃門和窗簾保證隱私。客餐廳二合一、現在已經有不少家庭取消客廳改書房或者其他用途了。當然除非你特別好客。
蘇城可可
如果只是單純要多一個空間，兩個臥室中間可以考慮做出一個臥室或者舍掉陽臺截取客廳一塊麵積。
