春節回青島後的不幾天，做學生託輔教育的李先生就開始了一場艱難的自救行動。
本來這租金按雙方當時籤的協議，房租每年是要硬性地上漲5%的，可春節前女房東就通知他，今年的房租要交12萬，而不是合同約定的10.萬（原租金是9.5萬，加上5%的上調，共約10萬）。當聽到這個消息後，李先生是憤悶之氣不打一處來。
說實話，在李先的託輔教育這檔子事上，女房東和她的這處房子的確有理由站到強勢段位。房子大約有160平，雖不臨主街，但其旁邊三十米外，就是本市區的一所重點小學，兩三千多學生呢。自從在這裡做託輔以來，小A的客戶生源一直就不是個太大的問題。所以，從她的角度來看，這房子壓根就不愁租，所有就有點兒坐地起價的資本。
可誰也沒想到的是，新冠疫情這隻黑天鵝就這麼悄不聲地突然振翅高飛了，宏觀的影響就在這裡不再論述了，就單單說說對李先生事業的影響，那真是相當地大，算上房租和裝修，加上各種物品和師資等投入，過去一年，前前後後也有近四十萬了，做託輔教育的，都知道，這回本最少也需要三年。
李先先生當然非常想堅持下去，他說這託輔才剛做了不到一年，剛有起色，怎麼能說關門就關門呢？在房租這事上，其實李先生的想法很簡單，他希望女房東看在這疫情影響的份上，能在租金9.5萬不變的情況下，給免租一個月，或者是能延遲三個月再交租金，但不能再漲價了。
對此，他是曉之以理，動之以情，就差跪下磕頭了，他客客氣氣地說，讓女房東理解理解一下當下的苦衷。這來來回回的溝通了三四次，可不管怎麼講，女房東最終還是緊緊咬住11萬不鬆口，而且催他儘快在三月底一次性全交上，否則解除合約。
眼睜睜看著這上漲的租金已變成非繳不可的事實，又要揹負疫情之下的慘淡現狀——年前積累的客戶中已有70多個要求退款了。這李先生最近一個月是白天吃不下，晚上睡不著，去過幾次空蕩蕩的幾間小教室，他長吁短嘆幾回，終於下了狠心，刷了幾張信用卡，湊了6萬租金，先交上部分租金再說，又辭掉了三名專職員工，剩餘的兩個薪水減半，五個做兼職的老師暫時全部停止合作。
前兩天的晚上八點左右，一男的打來話，自稱是女房東的丈夫，他說對於李先生的情況都通過妻子瞭解到了。他說，作為房東幫他免些房租，是他的情分，而照常收租，也是他的本分。因為他自己也在經營一家外貿公司，這兩年生意不太好，有點入不敷出，自己每個月要還近2萬的車貸房貸，還要想法子借錢借款給員工發工資，因有了二胎，妻子還在家全職帶孩子，這也是她想漲租，想快點拿到租金的主要原因，這個也請李先生理解理解。
男房東說，同是在新區創業打拼的他，非常理解李先生，尤其是當下這場疫情的影響下，他也正想辦法減少支出，想辦法自救喲，所以思考再三，還是共渡難關，互相理解一下吧 ，他們決定租金不漲了，再免去一個月的房租，李先生可以先交一半，然後再今年下半年再交另一半，其它的就真幫不上什麼忙了。
李先生和他房東的遭遇，在這這當下還算不上最悲慘的，全國各地有著與其之相似命運的創業者們，有將近900萬。湖北作家方方在3年前的一篇文章中寫到：時代中的一粒灰，落在個人那裡，可能就是一座山。但即便時勢如此，對於我們這些創業者來說，還是要看到疫情過後的市場復甦之希望。我們不能坐等天降英雄來拯救自己，行動起來，做好疫情過後的市場發展規劃和營銷策略，提前做足準備，安心等待一個百花盛開的春天，即將到來。
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