一周数据|新房继连续两周下跌后首度回暖，银四可持续？！
2020年的第13周苏州新房成交连续两周下跌后回暖微涨，银四有望持续，本周吴中区成交位居第一，这也是该区域连续两周首位成交。苏州市新房商品住宅成交了1090套，环比前周微涨1%；其中吴中区以344套成交位居新房住宅首位，该区域上周成交了290套，环比涨幅15.69%；排在第二的是吴江区（上周商品住宅成交第三，共成交230套），环比微涨11.19%；而位列第三的则是相城区，以183套的成交拿下，本周环比上涨7.1%。
2020年第13周苏州市新房共成交了1388套，环比上周微涨3.89%，临近银四，总体趋势开始攀升。
2020年的第13周苏州二手房市场成交下跌，本周苏州市二手房共成交了1223（二手房住宅1277套），环比前周下跌4.41%，这也是本月的第二次下跌；其次，在二手市场中，姑苏区一直都是广受购房者的青睐，且连续六周首位成交，本周姑苏区二手房住宅成交了264套，环比前周下跌3.4%；其后是吴中区，该区域成交了192套（连续四周第二），环比下跌23.43%，较为明显；排在第三的则是吴江区，二手住宅成交了178套，环比微涨8.42%；本周除相城区和吴江区上涨外其他区域都呈现不同趋势的下跌。
二手房最新数据解析
据诸葛找房苏州站数据分析统计，截至2020年3月29日，苏州市二手房市场均价30690元/㎡，环比上周30723元/㎡微跌33元/㎡，环比跌幅0.1%。
二手房各城区市场价涨降幅度
2020年第13周（3.23-3.29）苏州各城区市场均价本周除昆山下跌其他城区均上涨，本周常熟上涨幅度为7.29%拿下首位；太仓本周挂牌增长0.91个百分点，环比上周上涨0.18个百分点，但环比前周下降一位，本周位列第二；而排在第三的则是张家港，本周挂牌趋势上涨0.87%，环比前周增加0.51个百分点。
二手房各城区挂牌房源
截止2020年3月29日，苏州二手房总挂牌为100590套，环比前周下跌89.76%，继上周首涨之后本周严重下跌，二手房市场后劲不足。
二手房商圈涨降房源情况
本周降价房源前三位从高到低分别是昆山、湖东、郭巷三个商圈，滨湖新城首次跌出前三降价房源区域，本周降价房源量分别为921套、445套和419套，环比前周挂牌上涨较为明显，受疫情影响，各大地产公司花式促销，房东减价出售，导致了降价房源剧增，金三银四可回暖。
本周涨价房源量前三位是昆山、滨湖新城、湖东三个商圈，连续两周保持不变，降价房源量分别为205套、152套、82套。
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