上海全市市场周情况（3.23-3.29）
01
商品住宅本周综述（普通住宅+别墅）
全市市场-商品住宅本周综述
本周全市新增供应42,568.8㎡,环比--；成交109,281.81㎡，环比￪8.96%;均价55,994元/㎡，环比↓-2.02%。
全市商品住宅新增供应量42,568.8㎡，主要供应项目为绿地外滩中心(41,386.09㎡)、静安府东区(1,182.74㎡);
全市商品住宅成交量109,281.81㎡，主力成交区域松江区、南汇区、青浦区；主力成交单案为松江区的国贸天悦(5,323.72㎡)、南汇区的公元2040(3,315.74㎡)、青浦区的招商虹桥公馆(1,750.09㎡)；
商品住宅成交均价55,994元/m²，环比↓-2.02%。
全市市场-商品住宅存量及去化周期走势
全市市场-商品住宅各区县成交面积排名
本周全市商品住宅成交971.00套，成交面积109,281.81m²，总销61.19亿元。
松江区成交面积排名第一，成交157套，成交面积16,986.01m²，主力成交项目为国贸天悦(5,323.72)㎡；
南汇区成交面积排名第二，成交135套，成交面积13,599.74m²，主力成交项目为公元2040(3,315.74)㎡；
青浦区成交面积排名第三，成交107套，成交面积12,598.75m²，主力成交项目为招商虹桥公馆(1,750.09)㎡。
全市市场-商品住宅成交面积Top10
02
公寓供求走势(普通住宅)
全市市场-公寓供求走势
本周全市公寓新增供应42,568.83m²，环比--；成交99,798.85m²，环比￪10.61%;均价55,598元/㎡，环比↓
-1.58%。
全市公寓新增供应量42,568.83m²，主要供应项目为绿地外滩中心(41,386.09㎡)、静安府东区(1,182.74㎡)；
全市公寓成交量99,798.85m²，主力成交区域松江区、南汇区、嘉定区;主力成交单案为松江区的国贸天悦(5,323.72㎡)、南汇区的公元2040(3,315.74㎡)、嘉定区的路劲上海派(3,545.53㎡)。
03
办公供求走势(办公)
全市市场-办公供求走势
本周办公市场新增供应0.00m²，环比↓-100%；成交6,247.35m²,环比￪10.97% ;均价46,299元/㎡，环比 ￪ 58.51%。
办公市场新增供应0.00m²；
办公市场成交6,247.35m²，主力成交项目为闵行区的马桥养云安缦酒店(1,863.03㎡)、宝山区的宝悦华庭(994.34㎡)、嘉定区的方舟苑(1,176.53㎡)；
办公市场成交均价46,299元/㎡。
04
商业供求走势(商铺)
全市市场-商业供求走势
本周全市商业新增0.00㎡,环比持平，成交13,388.10㎡,环比 ￪130.58%;均价27,439元/㎡，环比↓-10.50%。
供应走势分析：全市商业市场新增供应0.00㎡；
成交走势分析：全市商业成交13,388.10㎡，主力成交项目为崇明县的堤亚纳昱墅(7,105.31㎡)、浦东新区的宣桥枫庭(1,406.51㎡)、闸北区的新湖青蓝国际(942.43㎡)；
价格走势分析：成交均价27,439元/㎡；环比↓-10.50% 。
05
土地市场(挂牌/成交)
全市市场-土地市场
成交用地4宗
挂牌用地5宗
06
全市市场本周情况总结
本周全市市场总体新增供应量109017.73㎡，成交量161106.33㎡，均价43016元/㎡，环比↓-4.26%；
商品住宅本周新增供应量42568.83㎡，成交量109281.81㎡，均价55994元/㎡，环比↓-2.02%；
办公市场本周新增供应量0.00㎡，成交量6247.35㎡，均价46299元/㎡，环比 ￪58.51%；
商业市场本周新增供应量0.00㎡，成交量13388.10㎡，均价27439元/㎡，环比↓-10.50%；
土地招拍挂本周新增供应量109337.10㎡，成交量99151.30㎡。
以上数据来源《数联天下》
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