原標題：簽了65年才幹了12年，墾荒合同咋說停就停？
青島一對夫婦在膠州洋河鎮冷家莊村承包荒山，協議65年，卻在剛剛乾了12年後被突然叫停。鎮村兩級政府稱其2008年簽署的承包合同不具有法律效力，並限期讓其騰出土地，否則將“採取措施”。法律專家認為，已經簽署的合同受到法律的保護，如要證明合同無效必須通過司法途徑，鎮、村的單方行為是無效的。
中年回鄉創業，夫妻倆承包120餘畝荒山
2008年，祖籍青島的內蒙古夫婦周建國和王玉華回到了祖輩生活的土地投資創業，在膠州市洋河鎮冷家莊村承包了120餘畝荒山。“當時山上什麼都沒有，山頂是一個採石場採石頭的石窩子。”周建國說，他們夫婦倆簽訂合約以及補充條約之後，對原有的石窩子進行了整平，並建起了養豬場，隨後連續數年對荒山進行了改造，種植了花椒樹、黑松、槐樹、楊樹、各種果樹2000株以上，如今這些樹木已經蔚然成蔭。
2011年，經過3年的開墾之後，周建國夫婦又到林業部門辦理了《林權證》，該證闡明瞭周建國所承包的這120餘畝山地上的森林或林木所有權歸其所有，林地使用期為70年。
12年後鎮村兩級先後找上門，稱承包合同無效
回鄉創業的時候，夫妻倆40多歲，如今周建國夫婦已然50出頭，荒山綠化起來了，養豬場的生意也是越來越好，目前年出欄量超過10000頭，可正當夫妻倆越幹越好時，突然鎮、村兩級政府先後找到了周建國。“鎮管區書記找到我，稱要把土地收回，說我簽署的合同不具有法律效力。”周建國說。2019年12月30日和2020年3月24日，洋河鎮冷家莊村村民委員會又給其先後兩次下達了“告知函”，大概內容為2008年村委與周建國夫婦簽署的合同無效，現在解除該合同，並讓其在1月24日前騰出並交回土地，否則村民委員會將“採取措施”。
看到“告知函”後，周建國夫婦一肚子委屈，據介紹，第一份“告知函”稱當時簽訂合同承包費過低（每年2280元），但在2008年這片土地還是荒山，根本無人問津，承包價格自然很低。其次，該函稱周建國夫婦擅自改變了土地使用性質，但根據合同規定，周建國夫婦可以在該土地上建立養殖、種植和果園，他們認為自己並沒有改變土地使用性質。“告知函態度強硬，是要逼走我們，這是單方面毀約啊。”王玉華說，目前養豬場現在年出欄量10000多頭，效益可觀，無緣無故被趕走心裡十分委屈。
法律專家：程序合法很重要，如要證明合同無效需走司法程序
周建國夫婦的養豬場還能否順利經營，齊魯晚報•齊魯壹點將繼續關注。
（齊魯晚報•齊魯壹點記者 劉震）
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