房產快訊
01
城市建設
棋盤洲大橋連接線基本建成 預計明年6月全線貫通
這條連接線與在建的棋盤洲大橋一起，形成滬渝、大廣高速公路的連接線，是連接鄂東地區長江兩岸的快速過江通道。項目起點位於黃石經濟技術開發區太子鎮洪橋村，與在建的棋盤洲大橋引道對接，經開發區太子、大王和大冶市大箕鋪、金湖這4個鄉鎮，路線止於大廣高速（與大廣高速的交叉點），路線全長25.236公里。採用設計時速100公里、路基寬度26米的雙向四車道高速公路標準。
黃石市歷史文化名村創建取得新突破 5個村列入中國傳統村落公示名單
本月10日，住建部發布《關於第五批擬列入中國傳統村落名錄的村落基本情況公示》，擬將2646個村落列入第五批中國傳統村落名錄。黃石市大冶市大箕鋪鎮柯大興村、水南灣村，金湖街辦姜橋村、焦和村、門樓村5個村落列入公示名單。
02
經濟投資環境
黃石市上榜全國百強
近日，第六屆中國民生髮展論壇在人民日報社報告廳舉行。論壇上北京師範大學研究團隊公佈了《2018中國民生髮展報告》及“2018年中國地級市民生髮展100強”。湖北8個地級市，名列這份百強榜：
黃石躋身“全國物流發展引領城市” 發展現代大物流 助推高質量發展
在北京召開的2018國際物流論壇暨第二屆中國物流品牌大會上，黃石被評為“改革開放40年物流發展引領城市”，全國獲此殊榮的共有16個城市。會上，黃石還獲得了全國物流投資環境先進單位獎，黃石市物流發展局成為獲表彰的全國10家物流發展先進單位之一。
市場數據
01
一級市場
1.土地公告
本週新增土地出讓12宗，出讓土地面積共58.45萬方。其中純住宅用地共2宗，出讓面積共約9.61萬方；商辦用地共1宗,出讓面積共0.71萬方；工業用地8宗，出讓面積共26.53萬方。
2.土地成交
本週土地成交共3宗，成交土地面積共4.17萬方，均為工業用地。
02
二級市場
1.供給端
本週新增供應9.83萬方，相比上週推貨量減少，本週繼上週達峰值後有所回落，年底推貨節奏稍有放緩。
2.需求端
本週（12.17-12.23）黃石市商品房成交163套，低於18年第四季度周成交水平，相比上週，成交套數有所下降。成交均價7193元／平米，成交均價相比上週小幅下跌，下跌2.2%。成交建面相比上週有所上升，說明大戶型需求增多。
03
三級市場
截至本週，黃石市12月二手房均價較11月有所下降。黃石12月二手房均價6978元/m²，環比上月下跌1.86%,同比去年同期上漲12.39%。
黃石熱門小區二手房均價本週多數呈小幅上漲趨勢，二手房房價基本保持穩定。
項目開盤監測
本週共2盤入市，開盤項目在黃石港區和西塞山區，共推出251套房源。開盤去化一般。
區域競品監控
來源：保利投顧研究院華中分院 顧小研
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