華強北的強哥
置業買房，有需求就買，沒有需要就不要買！房住不炒仍為主基調，雖說疫情下，地方政府有刺激樓市以帶動經濟的嫌疑，但是，房價基本已經穩定，以投資為目的的置業已經不划算了，畢竟房地產紅利期已過，同時，後期政策不確定性還是很大，但是，如果你是剛需或者改善性住房，這個的話就可以果斷的出手買房了，一來本身就是自己住，同時，美國疫情讓世界買單，通貨膨脹較為嚴重，現金放在不動產上還是可以抵禦通貨膨脹的！
青秀道長
中國的房產發展史，簡單來說就是一部房價單邊上漲史。因為很簡單的道理，經濟在發展，人民的收入在增加，房價上漲在所難免。但是在一定程度上，房價的合理上漲可以理解為是經濟發展的必然反映，但是如今類似於中國類似的這種情況，房價動輒翻倍的狀況全球歷史上看來也只有少數幾個國家和地區出現過，所以大家反映很是強烈也就不奇怪了。其中最主要的原因無外乎以下幾點。
第一點，是經濟注水情況在增加。準確來說，房價的上漲你可以理解為其實房價沒有改變，但是由於市場上的資金量過快增加，錢不值錢了而已，其他的東西沒有增值其實就是在變相貶值，比如知書所在的城市，5年前工資四千多，房價八千多，如今人均收入漲到了六千多，房價一萬三。
第二點，是人民大眾的投資途徑問題。人民幣在貶值，但是人們的投資途徑很有限。買股票，全國山河一片綠；買P2P，跑都來不及呢；基金債券，也是知道的人多懂的人少；至於海外投資，更是跟普通大眾基本沒有關係，除了買房子還能做什麼？
第三點，地方財政的需求。要建地鐵，要修高架，要搞中心城市建設都需要錢，錢從哪裡來？土地財政看著貌似不合理，仔細品品，你想要城市的機會和配套，那麼你肯定要付出相應的代價對不對？
第四點，樓市庫存和城市化。農村人往城市走是大勢所趨，如果可以很多人都希望在城市生活和打拼，更好的環境和服務誰不喜歡，城市生活就會產生購買，產生租賃和收益。這一是一二線城市房地產熱潮的根本原因。如今人口流動依然在繼續，按照目前的趨勢來看，未來形成三個中心，幾大熱點城市群的概率很大，這個時候，需求會變弱嗎？
是的，這四點就是房價高企的主要原因，再加上棚改貨幣化安置政策助推的三四線城市房價暴漲的這波熱潮已經過去，新政策也已經出臺，人口集聚的大趨勢還是不可逆轉。
那麼，現在對於2019年，是持有現金還是樓市抄底的道里已經明確：以上四點會不會發生根本性的改變？
經濟注水現象會不會停止？人民大眾有沒有更好的更安全靠譜的投資收益？土地財政的問題能否解決？城市化的進程是否已經截止？
如果沒有，你手裡面持有現金又有什麼意義？這個時候唯有資產，靠譜的資產，大眾認可的資產才能保持。但是牛不飲水強按頭是沒有用的，如今很多一二線城市開發商房子的售價已經接近成本價了，這也意味著房價即使下降，也是開發商的保命手段而已，不會再退更多。
個人覺得，度過2019年以後，房價放開，穩中有漲將會是長期趨勢，至於放水更多，2008年的歷史十年以後再來一次循環，也不是完全不可能。這個時候，你還願意把錢存在手裡發毛嗎？你有沒有什麼比房產投資更靠譜的投資渠道？
嗨堅果
現狀：
中國疫情已經好轉，疫情已在全世界爆發，外貿內銷均受影響，但在疫情好轉的三月，似乎卻沒有看到大家內心希望看到的，房價腰斬，開發商破產，捨命保現金流的現狀，反而是三月下半個月各地拍地，一二線城市地王頻現，萬人搖，超低中籤率，購房潮也沒有受到影響（浙江現狀）。
那世界疫情高居不下，現在是置業重要還是保留現金重要？
一、越是疫情嚴重，房地產越是經濟支柱
房地產上游企業，指為房地產行業提供材料的供應商，鋼鐵、建材、化工、機械、有色金屬。提供建築勞務的建築公司、裝修公司，提供其他服務的廣告公司、運輸公司等；
單建材就可以設計大量不同的行業，比如水泥.、玻璃、石材、陶瓷、牆體材料、五金、混凝土等等
下游企業，指為房地產銷售提供服務的代理商、經銷商，以及為房地產提供服務的物業公司等，另外還有為房企提供現金流的金融業。
總結：房地產牽扯大量上下游產業，也牽扯著銀行金融業，假如房地產出現嚴重問題，國內將出現真實的失業潮和經濟衰退。所以，國家會盡力保穩，不讓房地產受到太大沖擊。
二、國家貨幣安置政策暫緩，但部分城市依舊持續，基建不停，棚戶改拆遷不止
細品這條國家公告。加上一二線城市為升級城市基建，各種地鐵、新城區建設等基建計劃大量出爐和執行，需要大量的錢。這些錢從哪裡來？地方政府只能通過賣地！賣地就會牽扯到拆遷。單從浙江區域看，房價和基建、拆遷是直接關係。這部分拆遷戶，也是購房主力，而且是推動房價的主因。
三、 通脹必然存在，會通脹多少看國家調控
通貨膨脹是造成一國貨幣貶值的物價上漲。本來你有100萬元存款，可以買1套郊區房屋，但因為通脹，所有商品都漲價了，1年後，郊區房屋漲價到110萬（10%在近幾年屬於偏低漲幅）。而你將100萬存銀行或理財，獲得了104萬。相當於你的資產，平白無故少了6萬。這些的前提是，這個110萬的房屋，你可以出售，也有人接盤。
另外，最近各種言論說美國無限印錢，四萬億美元流入市場刺激市場，這個僅僅是美國的國家調控，目的是救市，分擔自己國家的泡沫給別的國家，以不至於國家破產。對中國或多或少有一定影響，但目前國家調控非常給力，影響並不是太大。具體要看後期國家如何調控了。
國家對房地產調控了哪些？主要就是存款利率、LPR貸款利率、稅率。目前都沒有太大變化。
四、 最終建議①：剛需客及時上車
剛需客，個人理解定義為：在常住地一套房子都沒有，或就一套老/破/小有強烈改善需求的，目前有首付能力和還款能力的人群。相當於200萬的房子，你擁有60萬首付存款，家庭月平均收入能穩定超過12000（8000的月還款加4000的生活開支和備用），以此類推。
什麼時候都應該買，不要考慮漲跌，那跟你沒關係。
五、 最終建議②：投資客不要隨便出手
投資客，2020是非常考驗投資眼光的，二手跑路盤，打折新盤，核心ceo等該如何選？如果不是高手，請不要隨便出手。
其實從2017年開始，樓市的分化已經是大勢，普漲的時代早已過去，投資客最看重的漲跌是跟板塊和區域密切相關的。
不同城市的發展規劃不同，儘量多瞭解所在城市的城市2020-2025的5年規劃後再下手，往潛力更大的方向走。
打個比方，紹興的嵊州，近年來人口流出嚴重，土拍強行自拍自持，天樂集團之後再無產業，買了房除了養老，想養活自己，只能出去打工，新昌和象山同理。
方大頭叫獸
疫情之後，持幣還是買房，是時候做出選擇了
存錢還是買房，這是很多人始終在糾結的一個問題，因為貨幣貶值，因為沒有更好的選擇。
但是，最近一段時間的疫情，很多人沒辦法出門也沒有辦法去消費，更多地人事沒辦法上班也沒有什麼收入，但是支出卻並沒有怎麼減少，這個時候，很多人的財產觀念終於發生了改變，對於存錢還是買房，有了更深刻的認識。
疫情之後，持幣還是買房，是時候做出選擇了
首先房子還是要買的，尤其是第一套房。
很多人崩潰的是，在後疫情時期明明可以去工作的地方上班了公司也在催促，但是卻發現大城市對於返程務工的人員並不是十分友好，不少地方業主可以進租房子的卻住不進去，不讓回去。
而且，窩在家中的人也突然意識到，家，或者說是房子不再僅僅是個居住睡覺的地方，他還是一個生活的地方，合理的戶型規劃，更好的物業管理和素質更高的鄰居顯得尤為重要。
投資沒有問題，但是無論是自住還是投資的房子都要以自住為標準，自己都不願意住的房子肯定是不行的。而容積率足夠低入住人群比較穩定的社區更安全，風險也會更低。
疫情之後，持幣還是買房，是時候做出選擇了
其次，老家有房的人底氣才會更足。
這次的疫情，也凸顯了一部分大城市生活的不便利性。農村老家一般都是熟人圈子，街坊鄰居的情況都很瞭解，很誠實的房子即使再大，鄰居什麼的也不熟悉，很難溝通，買菜吃飯都成了問題。
而農村生活，有天有地有院子，街坊四鄰的交流風險會低很多，米麵糧油菜等可以互相幫助交換著使用，既不會悶在一塊，又能夠解決衣食住行等生活的基本需求。
也就是說，老家的院子雖然不怎麼值錢，但是關鍵時刻帶著一家老小，是個最安全靠譜的港灣，不僅僅是一個居住空間，還是更安全更貼心的生活場景，和一家人生活的溫馨。
疫情之後，持幣還是買房，是時候做出選擇了
最後，想說的是是現金，前所未有的重要。
很多人平時投資的時候壓根沒有考慮過意外情況，借錢加槓桿很多行為都嚴重的超出了自己的可承受範圍。一旦出現風吹草動，很多人發現自己的現金流斷了。
像這次，一旦出現三個月沒有收入的情況，你的現金流還健康嗎？月供要還，孩子的錢要花，租房的錢不能少，創業的人更慘，這就是現實。
很多加槓桿炒股票和炒房子的人，在這一波疫情中，很多財富都被蒸發了，平時省吃儉用還能撐過去，如今才發現硬抗已經很難了。
房子是個基礎，有個居住的地方滿足需求就行。
疫情之後，持幣還是買房，是時候做出選擇了
目前，越來越多的政策一日遊，就是最好的證明，房住不炒一出來的時候也就意味著大眾化的炒房致富已經不再適合絕大多數人了。
房產投資，本身就是一個及其專業的事兒，以前是行情好很多人什麼都不懂也跟著賺了錢，但是請記住這是運氣而不是個人能力。
整個春節期間，疫情再一次告訴我們。房子是個剛需，必須要有，而老家的房子則更多地是一個退路，一個更加安全的大後方，才是一個人可以放開手腳打拼的保障。
而錢，才是整個生活中的必需品，任何時候錢都能變成錢，但是關鍵時刻房子的變現過程是很長的，現金流真的很重要。
很多人，在整個疫情期間，陪著老婆和孩子宅在家裡才逐步發現，財富的整個積累過程也是需要消費的。有個車，你就能帶著家人順利的回到老家，避免公共交通帶來的威脅。
疫情之後，持幣還是買房，是時候做出選擇了
更安全的現金流和規劃，能讓自己碰到意外的時候保持安全不至於傷筋動骨。
有追求金錢的動力，也有老家房子作為大後方，更要有自己的房子作為支撐不管他是大是小，更關鍵的是，適度的消費，使整個家庭必不可少的話題。
房子不能代表一切，但是確實一個人活著一個家庭的剛需，緊隨其後，就是現金流的安全。2020年，槓桿，要慎重，非專業炒房者請離場。
耍寶小宇
世界疫情居高不下，是置業還是保留現金?
我國高調的房地產已經走進尾聲，再也不會出現前幾年的繁榮景象，只會逐漸走向平穩，保值是沒有太大問題，最關鍵是現在房產過剩，恐怕到時候有價無市，無法脫手。
在疫情的影響下，各國經濟都會受到很大的衝擊，前段時間美國股市的斷崖式下跌確實讓人毛骨悚然，感覺經融風暴即將席捲全球，但是後來特朗普的一系列操作又讓股市直線飆升，這種勢頭能不能平穩下來有待觀察。持有現金最擔心的就是貨幣貶值，但是看看08年我們國家沒有受到影響反而幫助美國度過難關，相信我們國家有一定的實力處理這次疫情所帶來的影響。
如果二者選其一，我個人覺得持有現金比較穩妥，目前各行各業的發展態勢不太明朗，不能盲目投入，否則真金白銀打水漂實在可惜，對於普通老百姓來說，保留現金是首選。
江湖人不言江湖
國內疫情已控制，但全球告急，各國都忙於應戰，縱觀疫情的價值觀、理財觀，唯有居家最安全，至於是否購房置產可如下考慮:
1.作為投資型的，現金為王。當前經濟不穩，市場動盪，流通受阻，經濟活力不強。
2.作為剛需型的，合適入市。經濟形勢不好，會有一些急售的優惠房源出現，選擇餘地多，多看多比多選，可滿意購置。
3.疫情下居家房產面積大小關係到生活質量，也更利於防控，隨著脫貧奔小康，舒設住房需求增加，市場存在空間。
金華房爸爸
先說結論：現金>房產
1.當前全球經濟面臨的最大問題不是通貨膨脹，而是通縮。疫情導致經濟休克後帶來的消費低迷與生產中斷，表現為企業倒閉、收入減少、物價上漲（注意，通脹的表現也是，但邏輯不同），這跟此前央行“放水”造成惡性通脹的邏輯是不同的。通縮如果出現造成企業破產、資產價格下降，比如沒那麼多企業了，就不需要那麼多寫字樓，有人收入減少，又有剛性支出，就有可能拋售部分房產變現。所以物價上漲雖然會造成現金購買力下降，但現金相比於資產的購買力是增加的。
2.這場疫情給所有人的最大教訓是手頭一定要有“救命錢”！要有一定的儲蓄！流動性最好的現金很多時候是能救命的。現金可以變成各類資產，但資產卻未必能變成現金。尤其是房子，形勢越差，越著急越出手不了，降價太多捨不得，降價太少沒人理。
所以現金>房子
貝比巴拉巴拉Q
看最新匯率:疫情影響人民幣貶值，你手裡的100萬瞬間變成92萬，所以避免人民幣貶值第一是購買不動產，第二換美元。購買不動產可以避免你的錢變少，因為房產具有保值升值價值。
我在南寧賣豪宅
俗話說，覆巢之下，豈有完卵?
在世界疫情居高不下的情況下，置業與持有現金都有一定的風險，但都有剛需。
一是疫情衝擊經濟與需求，從而影響固定資產投資與需求。目前收到疫情的影響，固定投資與置業需求都在下降，房價也在下降。這個時候置業，有抄底的味道。抄對了，會賺，抄錯了，吃虧。這主要是，從目前的情況看，還無法判斷是不是底部。如果不是剛需用房，只是作為投資置業，確實有一定的風險。
二是疫情會造成貨幣貶值。受到疫情的影響，美股聯繫暴跌，各國也跟跌，國內也無法倖免。各國都相繼出臺有關貨幣政策 ，增加流動性，緩解危機。說白了，就是增加貨幣投入，即是印鈔。加上疫情容易導致工廠企業停工，物品供應短缺，物價上漲，貨幣貶值是在所難免的，因此手中持有大量的現金，也有貶值的風險。
但是，反過來看，疫情發生後，不少人需要居家隔離，無法上班或外出賺錢。創收渠道不暢，如果手上沒有現金，就有可能影響到自己的生活或生存。錢不是萬能的，但沒錢萬萬不能。在疫情居高不下的情況下，手裡有充足的現金非常重要。
串金
在中國，房產是老百姓最容易接受，也最好操作的，可以有效抵禦通貨膨脹的增值保值手段，我想這個不必過多解釋。
