2020年，對房企來說，是不同尋常的一年。售樓處關停、項目停工、銷售量下滑等現象大家一點都不陌生。在這樣的背景下，有很多房企都在這次“寒冬”中“倒下”。根據人民法院公告網顯示，截止3月23號，已經有98條房企宣佈破產的公告了。
事實上，從去年開始，房企破產就已經不再是一件新鮮事，有一些知名房企也走上了破產重整之路，比如：安徽國購有限公司。根據官網顯示，國購公司曾經在2018年位列中國房地產開發企業60強、中國民營企業243強。
有一些房企雖然十分“幸運”，在“寒冬”中“生存”下來了，但是卻舉步維艱，比如：三盛宏業。去年10月左右，三盛宏業運營的真實情況被曝光，一時間圍繞著它的詞語都是資金鍊承壓、項目停工等負面詞語。
據《中國房地產報》報道，截止到2019年8月25號，三盛宏業統計到已批但是卻沒有付款的工程款達到11.66億元，名下多個項目出現停工或者是半停工的情況。當然了，除了這些問題之外，三盛宏業還有一個問題，就是高負債了。
因欠款停工？張玉良：不符合事實！綠地再陷“停工門”？網友：“死鴨子嘴硬”！
除了三盛宏業被爆出“醜聞”之外，還有一家巨頭房企曾經也被媒體曝出“醜聞”，它就是綠地。武漢綠地中心可以說是大名鼎鼎，雖然目前還沒有建成，但是它的話題度卻一直都很高，這是因為它曾經有望成為中國第一高樓。
但是，之後武漢綠地中心的“路”卻“走”得一點都不順利。先是遇到“限高”問題，竣工時間一拖再拖，後來又在2019年被媒體曝出因欠款導致停工。
2019年11月11號，一則關於武漢綠地中心項目的工程聯繫函在網絡上流傳。聯繫函標題是“關於項目因業主欠付工程款停工相關事宜”，聯繫函上的落款是“中建三局集團有限公司武漢綠地中心總承包項目部”，並且函件上蓋有“中建三局集團有限公司”公章，主送給綠地控股集團武漢房地產事業部武漢綠地中心項目部。
據《每日經濟新聞》報道，當時他們致電了施工方中建三局，中建三局工作人員表示，自己不知道文件怎麼流傳出去的，是不對外公佈的。中建三局的回應，在當時被很多網友解讀成武漢綠地中心項目的確因為欠款導致停工了。
那麼，武漢綠地中心究竟有沒有停工呢？據《每日經濟新聞》報道，記者去現場探訪的時候，雖然還是有吊機在工作，但是其他方面則很少有施工的跡象。而且很多工人和保安人員表示，只有一個單位在收尾，其他都停了。
對於武漢綠地中心因為欠付鉅額工程進度款已經全面停工的報道，綠地董事長張玉良曾經在新年交流會上表示，這並不符合事實，對於企業正在推進的重點項目，停工是不存在的。
雖然張玉良已經作出了回應，但是網友還是議論紛紛，提出了許多質疑—為何事情剛剛被曝出的時候，綠地方面不立刻回應，反而讓流言蜚語越傳越兇呢？
不過，《中國企業家》卻報道，1月9號午間，中建三局相關人士對記者確認稱，武漢綠地超高層建設已經停工兩個月。並且報道還稱，今年1月左右，武漢另外一個商住項目也被曝停工。綠地陷入了“停工門”。
對於綠地再陷“停工門”的事情，有網友表示張玉良的回應不過是“掩耳盜鈴”，是“自欺自人”！
事實上，除了武漢綠地中心曾經被爆出“問題”之外，綠地控股旗下公司在2019年的時候也被曝出了“醜聞”，因杭州地王項目“一房三賣”。然而就在同年，湖南綠地又被曝出強制員工買房屬實的消息。
當時湖南綠地方面表示，通知曲解了公司意思，同時內部購房是“員工福利”，不存在不購房就會被開除的情況。那為何湖南綠地會給出內部購房的“員工福利”呢？其實很簡單，據《21世紀經濟》報道，之所以會出現這樣的情況，是因為2019年湖南綠地銷售情況不佳。
綠地陷入“窘境”？負債近9000億、項目被曝停工……綠地還能逆襲嗎？
根據綠地2019年中報顯示，2019年上半年，綠地營收和利潤都保持了大幅度的增長，營業總收入是2014億元，利潤總額是166億元。不過值得注意的是，綠地雖然營收規模排行第一，但是利潤規模卻不敵恆大等房企，造成綠地出現了“增收不增利”的情況。
另外，綠地的高負債一直都是人們關注的重點，截止到2019年6月底，資產負債率是88.30%。雖然，近些年為了能夠降低負債，綠地也作出了很多努力。不過根據綠地中報顯示，綠地的債務依然還是很高，截止到報告期末，綠地控股負債總額是8845.63億元。其中，流動負債和非流動負債分別為6750.63億元和2095億元。
二級市場上，截止2020年3月27號14時18分，綠地控股報收5.59元每股，市值跌到了680億級，和巔峰時期2015年最高市值3000億相比，縮水了2320億左右。
以上數據都在說明，綠地陷入“窘境”或許不是媒體臆想出來的，而是不爭的事實。對於綠地集團，你有什麼看法呢？歡迎大家在下方評論區留言互動！
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