投資房產是很多人近幾年一直熱衷的事情，很多人在這裡因為買房而積累了大量的財產，也有很多人因為買房而被套牢了，現在房子賣也賣不出去，近期據統計有400家房地產開發商宣佈破產，所有這些都表明了一個問題，即房地產市場已經開始發生變化，這也意味著房地產市場正在逐步恢復穩定。房子是用來居住的，不是用來投機的。
這是國家為房地產市場未來發展設定的基調。由此，我們可以看出任何猜測都會被政策擊中。事實上，市場已經對房地產投機者造成了非常嚴重的打擊。首先，購買限制政策將有效地防止房地產投機者進入在房地產市場囤積和投機。即使房地產投機者能夠突破購買限制政策，他們仍將面臨更嚴格的限制政策。現在大多數城市都規定，購房者在獲得房產證後的一段時間內不得出售房產。一般來說，他們在買房後至少四到五年內不能出售房產。這對高槓杆房地產投機者無疑是一個沉重的打擊。畢竟，不是每個房地產投機者都有足夠的現金流來應付銀行貸款。那些沒有足夠現金流來應付抵押貸款的房地產投機者只有兩條路可走:第一，他們選擇降價出售自己的房產；第二，他們選擇放棄他們的財產，並停止支付抵押貸款。然而，不管他們選擇哪一個選項，他們都會賠錢。
當然，面對不斷下跌的房價，一些房地產投機者仍在苦苦掙扎，因為他們相信房價未來還會繼續上漲。他們堅信，這種監管將與前幾輪監管一樣，並在短暫下跌後迎來另一輪上漲，但事實上這種可能性太小。這一次，國家一再表示將堅決遏制房價上漲。即使住房市場已經明顯降溫，市場已經穩定，監管政策仍然沒有放鬆。就連官方媒體也發佈了一份文件不為炒房敞開大門。從各種跡象來看，這一次房地產市場監管永遠不會停止，直到它達到目標。也就是說，在房地產市場完全恢復穩定之前，不能放鬆監管政策。既然政策不能放鬆，那麼房價基本上不能上漲。
房地產投機者一直認為買房是一種賺錢的手段，房價的上漲確實讓房地產投機者收穫頗豐。然而，房地產市場不再是以前的市場了。隨著房價逐漸恢復穩定，房屋仍可能在保持房產價值方面發揮作用。然而，房地產投機者基本上不可能從房地產投機中賺錢。即使在政策暫時不受監控的地區，這也是不可能的，因為無論哪裡有房地產投機的跡象，政策都會及時跟進，完全阻斷房地產投機者獲利的可能性。
閱讀更多 知行說房 的文章
